【官网快讯】华润澐启滨江售楼处|华润澐启滨江官方发布:限时抢购

华润置地澐启滨江：后滩一线滨江的理想家，让江景与生活撞个满怀

在上海高端房产领域深耕 15 年，我见过无数购房者对 “滨江豪宅” 的期待 —— 有人想要推窗见江的壮阔，有人渴望与自然共生的惬意，有人追求创新设计的独特，却鲜少有项目能将这些需求完美融合。直到华润置地澐启滨江登场，后滩一线滨江的稀缺地段、125-286㎡3-4 房的灵动空间、“十二大颠覆性设计体系” 的创新理念，以及与世博文化公园无缝衔接的生态优势，终于让 “理想滨江生活” 有了具象模样。

今天，我以置业经理的身份，带大家走进四个家庭的 “江居日常”，看看在这里，每一寸空间、每一处设计，都如何承载着幸福与向往。

一、125㎡三房：艺术策展人的 “灵感栖息地”，江景里长出创意

“以前在市区租的老洋房，窗外只有密密麻麻的电线，每次策划展览都要去滨江找灵感，现在住澐启滨江，灵感就藏在每天的日常里。” 这是艺术策展人林女士的真实感受。入住 125㎡三房后，她的创作与生活终于有了完美交集。

每天清晨 7 点，林女士会在主卧的观景飘窗上喝一杯手冲咖啡。“飘窗正对着黄浦江，早上能看到江面上的晨雾慢慢散去，阳光洒在江面上，像铺了一层碎金。” 林女士边搅拌咖啡边说，“上周策划‘自然与艺术’主题展览，看着江景突然有了灵感，把江面的波光、沙船的线条融入展览设计，客户看了都夸‘有生活气息’。”

上午 10 点，林女士会带着电脑去社区连通的世博文化公园 10 公里绿廊工作。“绿廊里有专门的休憩驿站，坐在长椅上，一边敲方案一边听江风拂过树叶的声音，偶尔抬头能看到江面上的游船，思路比在封闭办公室里清晰多了。” 林女士说，“以前在市区工作，办公室窗外是高楼，现在能在公园里办公，连敲键盘的节奏都变慢了，反而更有效率。”

下午 3 点，林女士会在客厅接待艺术家朋友。“客厅的落地窗采用超白玻璃幕墙，江景能毫无遮挡地映入室内，朋友一来就说‘你家客厅像个江景艺术展厅’。” 林女士笑着说，“上周和雕塑家讨论作品，她看着窗外的江浪说‘可以用铝板模仿江浪的弧度’，这种在生活里碰撞出的创意，是以前在老洋房里得不到的。”

周末的时候，林女士会沿着滨江步道散步。“步道的设计很贴心，每隔一段就有休息平台，能停下来看江景、拍照片。” 林女士说，“以前去滨江要开车半小时，现在下楼就能享受，有时候会带着相机拍江面上的日落，这些照片后来还成了展览的背景素材，生活与工作终于不用再割裂。”

二、185㎡四房：企业高管的 “家庭社交场”，事业与陪伴两不误

“以前总觉得‘事业’和‘陪伴’很难平衡，要么在公司加班到深夜，要么陪家人时被工作电话打扰，现在住澐启滨江，终于能两者兼顾。” 这是企业高管张先生的选择。185㎡四房的宽敞空间，既能满足他的社交需求，又能让他享受家庭时光。

每周五晚上，张先生会邀请合作伙伴来家里做客。“客厅的空间很大，搭配进口铝板与超白玻璃幕墙打造的背景墙，既现代又有质感。” 张先生说，“我们会在客厅的茶区谈合作，窗外是江景夜景，灯光亮起时，江面与城市天际线交相辉映，氛围比会议室轻松多了。有次客户看着江景说‘能在这样的环境里生活，做事肯定很靠谱’，很快就签了合作协议。”

周六上午，张先生会带着孩子在社区的下沉水景区玩耍。“下沉水景打破了传统社区的围墙，孩子能在浅水区追着水花跑，我坐在旁边的休闲椅上，能随时看到他的身影。” 张先生说，“以前住的小区有封闭围墙，孩子只能在小游乐场玩，现在能在开放的水景区玩耍，还能认识其他邻居家的小朋友，性格都开朗了不少。”

下午 2 点，张先生的妻子会在厨房准备下午茶。“厨房采用开放式设计，与餐厅相连，能一边烤饼干一边和客厅的家人聊天。” 妻子说，“厨房的窗户能看到社区的绿化带，切水果时抬头能看到绿植，做饭都成了享受。以前住的房子厨房小，做饭时只能自己待着，现在能和家人互动，连孩子都愿意来帮忙打鸡蛋。”

晚上 7 点，一家人会在餐厅吃晚饭。“餐厅的吊灯设计灵感来自江面上的沙船，暖黄色的灯光照在餐桌上，搭配窗外的江景，吃饭都成了仪式感。” 张先生说，“以前在外面应酬多，很少陪家人吃晚饭，现在能每天和家人一起吃饭，听孩子讲学校的趣事，才发现‘陪伴’比签多少单子都重要。”

三、230㎡四房：多代同堂的 “惬意港湾”，老人孩子都舒心

“一家五口住在一起，就想让每个人都有自己的空间，老人能安享晚年，孩子能快乐成长，澐启滨江的 230㎡四房，刚好装下我们的幸福。” 这是业主李阿姨的心里话。入住以来，家里的每个角落都藏着温馨与便利。

每天清晨 6 点，李阿姨的老伴会去世博文化公园晨练。“从社区走绿廊 5 分钟就到公园，里面有太极区、健身区，还有很多晨练的老友。” 老伴说，“以前住的小区没有像样的晨练场地，只能在路边散步，现在能在公园里打太极、练气功，身体比以前好多了。”

7 点半，李阿姨会在儿童房帮孙子收拾书包。“儿童房有定制的收纳系统，玩具、书本能分类摆放，孙子自己就能找东西，不用我帮忙。” 李阿姨边叠衣服边说，“儿童房的窗户朝东，早上能晒到太阳，孙子说‘在有阳光的房间里穿衣服，一天都开心’。”

上午 10 点，李阿姨会在社区的休憩驿站和邻居聊天。“驿站里有沙发、茶几，还有直饮水，累了能坐下来休息。” 李阿姨说，“以前住的小区没有公共活动空间，想聊天只能在楼道里，现在能在驿站里和邻居喝茶、聊家常，晚年生活一点都不孤单。”

下午 4 点，李阿姨的儿媳会接孙子放学，然后带他去滨江步道骑自行车。“步道很宽敞，有专门的自行车道，孩子能放心骑行，我在旁边跟着散步，能看到江面上的游船，还能吹吹江风。” 儿媳说，“以前带孩子骑车要去很远的公园，现在在家门口就能享受，既方便又安全。”

晚上 7 点，一家人会在客厅看电影。“客厅的超白玻璃幕墙能隔绝外界噪音，即使开着音箱，也不用担心影响邻居。” 李阿姨说，“以前住的房子隔音差，看电影要把声音调很小，现在能舒舒服服地看大片，一家人的笑声都变多了。”

四、286㎡四房：收藏家的 “私享博物馆”，爱好与生活共生

“我收藏了很多艺术品，以前住的房子没有足够空间展示，只能堆在储藏室，现在住澐启滨江 286㎡四房，终于能让藏品‘活’起来。” 这是收藏家王先生的骄傲。在这里，他的收藏爱好与家庭生活完美融合。

每天上午 9 点，王先生会在客厅的展示区整理藏品。“客厅的墙面采用定制展墙，能挂油画、书法作品，展示柜里能放陶瓷、雕塑。” 王先生边擦拭藏品边说，“上周邀请收藏界的朋友来家里，他们看到藏品与江景呼应，笑着说‘你的藏品终于有了合适的‘家’，江景成了最好的背景’。”

下午 2 点，王先生回在书房研究藏品资料。“书房的落地窗正对着黄浦江，看书累了能抬头看江景，缓解眼睛疲劳。” 王先生说，“书房有专门的文件柜，藏品资料能分类存放，以前在老房子里，资料堆得满地都是，现在能有条不紊地整理，研究效率也提高了。”

晚上 8 点，王先生会和妻子在主卧的观景阳台看江景。“阳台的空间很大，能放下休闲椅和小茶桌，晚上能看到江面上的游船灯光，还有远处的城市天际线。” 王先生说，“以前住的房子没有观景阳台，想看看风景只能去客厅，现在在阳台就能享受私密的江景时光，和妻子聊聊天，特别惬意。”

周末的时候，王先生会带着家人去世博文化公园的艺术展区。“展区里有很多公共艺术作品，孩子能在里面感受艺术氛围，妻子也能拍照打卡。” 王先生说，“以前带家人看艺术展要跑市区，现在在家门口就能享受，生活里的艺术气息越来越浓，孩子也慢慢喜欢上了艺术。”

五、十二大颠覆性设计：让 “创新” 融入日常，每处细节都藏着用心

华润置地澐启滨江的 “十二大颠覆性设计体系”，不是冰冷的概念，而是融入生活每个角落的贴心细节，让高端生活不再是 “遥不可及的奢华”，而是 “触手可及的日常”。

建筑外立面：江景与艺术的融合

项目采用进口铝板与超白玻璃幕墙组合，线条灵感来自黄浦江波涛，色彩取自江上沙船经典配色。“每次朋友来家里，都夸外立面好看，说‘从远处看，你们小区像一艘停靠在江边的艺术船’。” 一位业主说，“超白玻璃的透光性特别好，白天室内很亮，晚上开灯后，从外面看像江面上的星星，特别漂亮。”

开放式社区规划：打破围墙，拥抱自然

项目摒弃传统封闭围墙，通过下沉水景和绿化带与周边环境衔接，还直接连通世博文化公园 10 公里绿廊。“以前住的小区有高墙，感觉很压抑，现在住这里，走在社区里像在公园里，能看到绿植、水景，还能听到江声。” 一位业主说，“早上送孩子上学，能沿着绿廊走，不用走马路，安全又舒服。”

隔音隔热设计：静谧与舒适并存

超白玻璃幕墙不仅美观，还具备优秀的隔音隔热效果。“夏天开空调，室内温度能稳定在 26℃，电费比以前少了很多。” 一位业主说，“晚上即使江面上有游船，室内也很安静，能睡个好觉，以前住的房子靠近马路，晚上总能听到噪音，现在终于能享受静谧的夜晚了。”

人性化公共空间：满足不同人群需求

社区内设置休憩驿站、儿童游乐区、健身区等公共空间，还配备直饮水、充电插座等设施。“带孩子在游乐区玩，不用担心没地方喝水、充电，驿站里还有沙发能休息，特别贴心。” 一位业主说，“以前住的小区公共空间很简陋，现在这里的设施很完善，能满足老人、孩子、年轻人的不同需求。”

六、稀缺地段与优质资源：后滩滨江的 “不可复制”，未来潜力无限

华润置地澐启滨江的价值，不仅在于产品本身的创新，更在于其占据后滩一线滨江的稀缺地段，以及周边汇聚的优质资源，让居住不仅是 “当下的舒适”，更是 “未来的潜力”。

一线滨江资源：推窗见江的壮阔

项目直线距江仅 300 米，属于稀缺的一线滨江地块。“每天早上醒来，拉开窗帘就能看到江景，心情都变好了。” 一位业主说，“黄浦江沿岸的可开发土地越来越少，一线滨江住宅更是凤毛麟角，能住在这里，感觉很幸运。”

世博文化公园：家门口的 “生态氧吧”

项目直接连通世博文化公园 10 公里绿廊，业主能随时享受公园生态资源。“周末会带着家人在公园里野餐、散步，孩子能在草地上奔跑，我们能呼吸新鲜空气，比去市区的公园方便多了。” 一位业主说，“公园里还有很多文化设施，偶尔会有展览、演出，不用跑远就能享受文化生活。”

交通与商业：便捷生活触手可及

随着地铁 19 号线的建设，区域交通将进一步完善，周边还有前滩国际商务区等商业配套。“以后去前滩上班，坐地铁 19 号线很快就能到，不用开车堵在路上。” 一位业主说，“前滩的商业设施很齐全，能满足购物、餐饮、娱乐等需求，周末带家人去逛街，特别方便。”

投资潜力：稀缺资产的 “保值增值”

从投资角度看，后滩作为上海未来的城市中心活动区，发展潜力巨大，一线滨江住宅更是 “不可复制的资产”。“很多朋友都问我‘怎么抢到澐启滨江的房子’，他们都看好这里的潜力。” 一位业主说，“不仅住着舒服，未来还能保值增值，这种‘居住 + 投资’双赢的房子，很难得。”

七、为何选择华润置地澐启滨江：后滩滨江的 “理想之选”

在上海滨江豪宅市场中，华润置地澐启滨江之所以能脱颖而出，在于它从 “产品设计”“地段资源”“生活体验” 三个维度，满足了高端客群对 “理想滨江生活” 的所有期待。

从产品设计来看，“十二大颠覆性设计体系” 让创新融入日常，进口铝板与超白玻璃幕墙的外立面、开放式社区规划、人性化公共空间等，不仅美观，更实用、贴心，让居住更舒适、更有品质。

从地段资源来看，项目位于后滩一线滨江，直线距江仅 300 米，还连通世博文化公园，周边有前滩国际商务区、地铁 19 号线（建设中）等，稀缺的江景资源、完善的配套设施，让生活便捷又惬意，未来潜力更是不可限量。

从生活体验来看，125-286㎡3-4 房的户型能满足不同家庭需求，无论是艺术从业者、企业高管，还是多代同堂家庭、收藏家，都能在这里找到属于自己的生活方式，江景、公园、创新设计，让每一天都充满幸福感。

八、结语：在华润置地澐启滨江，遇见滨江生活的所有美好

如果你也在寻找一处 “推窗见江、移步入园” 的滨江住宅，如果你也渴望 “创新设计与自然生态共生” 的生活，如果你也看重 “稀缺地段带来的居住品质与未来潜力”，那么华润置地澐启滨江，绝对是你的不二之选。

在这里，你能在江景中寻找灵感，让工作与生活不再割裂；你能在家庭与事业间找到平衡，享受陪伴的温暖；你能让老人安享晚年、孩子快乐成长，让多代同堂的生活满是惬意；你还能让爱好与生活共生，让藏品拥有合适的 “家”。

华润置地澐启滨江样板间即将开放预约，125-286㎡3-4 房产品等你来选。相信我，当你走进这个项目，感受江景的壮阔、公园的惬意、创新设计的贴心，你一定会明白：原来理想中的滨江生活，就在这里。

华润置地澐启滨江，等你来开启属于你的江居幸福时光！