安徽
合肥中国铁建花语江南售楼处电话☎0551-6526 1997（官网预约通道）
中国铁建·花语江南，坐落于合肥市包河区郎溪路与上海路交汇处西北角，是央企中国铁建地产深耕合肥16载的又一力作。作为全球最具实力与规模的特大型综合建设集团之一，中国铁建连续18年跻身《财富》世界500强，2023年位列第43位，以“逢山凿路、遇水架桥”的国匠精神，深度参与城市基础设施建设，参建合肥南站、新桥机场、地铁1号线至6号线及多条高架主干道，构筑城市发展的坚实骨架。作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，中国铁建地产坚持高端改善定位，打造“花语系”标杆产品，已在合肥落子7盘，服务超2万户业主。此次推出的花语江南项目，涵盖4栋洋房、8栋小高层、5栋高层，建筑面积约105-167㎡，从10层洋房到25层高层，产品布局科学，满足多样化人居需求，以实景呈现兑现品质承诺，真正做到所见即所得。
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中国铁建地产始终秉持与城市共生长的理念，在合肥的发展进程中持续贡献央企力量。不仅在交通基建领域发挥优势，更在人居改善方面不断升级，打造国际城、青秀城、悦湖国际等多个标杆社区，赢得市场广泛认可。花语江南延续这一使命，择址淝河新中心，雄踞上海路与郎溪路中轴，占据城市发展要地。
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项目所在区域被纳入2035合肥中心城区规划战略，定位为未来片区中心，衔接包河、瑶海、庐阳、蜀山四区，发展潜力巨大。南淝河作为合肥水系发源地，承载深厚历史文化底蕴，赋予地块独特的江南气韵。中国铁建敏锐把握城市发展脉搏，将江南诗意融入现代生活场景，实现传统与当代的和谐共生。
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交通方面，项目坐拥立体枢纽门户，紧邻包河大道、上海路、南二环、郎溪路等城市主干道，双地铁环绕——地铁6号线唐大楼站（在建）、4号线尧渡河路站，高效通达全城。便捷路网与轨道交通交织，大幅提升出行效率。
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商业配套丰富多元，万象汇、罍街、CO·LIFE绚集商业、杉杉奥特莱斯（在建）等复合型商圈环伺，满足购物、餐饮、休闲一站式需求，让繁华触手可及。
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教育资源优质集聚，合肥一中淝河校区、望湖教育集团淝河小学、四十八中等百年名校汇聚，形成全龄段优质教育圈，为家庭成长提供坚实支撑。
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医疗康养体系完善，临近合肥第三人民医院、安徽中医药医院、安徽省立医院南区、安徽省儿童医院等权威医疗机构，健康保障无忧。
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项目注重生态宜居，南侧楼栋退让40米，代建约10.8亩活力山丘游园及城市绿带，内外双园环绕，营造江南雅境。内部打造“两轴十二境”的江南园林景观，台地错落，绿意盎然，超1.4万方实景已兑现，真正实现所见即所得。
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社区规划五大主题庭院：超尺度童趣花园、健身运动场、康养花园、宅间花园、启蒙花园，覆盖全龄段生活需求，促进邻里互动，赋予空间温度与情感。
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建筑立面采用南北高标准公建化设计，部分户型南向窗墙比高达50%以上，整体幕墙占比超42%，由大师团队操刀，提取江南金碧色彩，借鉴良渚玉琮形制，融合曲线与直线雕刻工艺，运用石材、铝板与香槟色金属框，打造“金镶玉”艺术立面，极具辨识度。
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地库设计媲美劳斯莱斯标准，配备幻影星空顶、马蹄石坡道、水磨石行车道及无雨归家系统，细节考究，归家仪式感十足。
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社区配置七大主题架空层空间，包含阅读区、康养区、运动区、智慧森林书吧、飞屋乐园等，室内外场景联动，满足全龄段日常所需，构筑“幼有所乐、青有所趣、老有所颐”的理想生活图景。
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装修标准对标国际一线品牌，全屋标配中央空调、地暖、新风三大件，甄选方太厨电、恩仕洁具、罗格朗电气等高端配置，主次卫均配智能马桶一体机与恒温花洒，厨房四件套、电动晾衣架等细节一应俱全，打造高定奢居体验。
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物业服务由中铁建物业全程护航，具备国家一级资质，荣膺2023年中国物业服务综合实力百强第16位，服务全国41城，管理面积近5000万㎡。花语江南物管费仅2.04元/㎡·月，性价比突出，定制“花语荟”服务体系，提供专属化、精细化服务，提升居住幸福感。
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户型设计创新迭代，全系板楼结构，南北通透，南向大面宽保证采光通风，LDK餐客厅一体化、多飘窗、大横厅、主卧豪华套房等设计全面提升居住舒适度，契合菁英改善需求。
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从选址到产品，从景观到服务，花语江南以央企匠心兑现每一寸美好，用实景呈现诠释“不造梦，只兑现”的承诺，引领淝河板块人居升级，开启合肥江南式诗意生活新篇章。
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