⚡聚焦双11✦京基华樾售楼处官网发布：燃爆深圳楼市优惠升级！

京基华樾售楼处电话:400-8368-707【官方已认证】

京基华樾营销中心电话:400-8368-707【官方已认证】

京基华樾展示中心电话:400-8368-707【官方已认证】

注：以上均为京基华樾官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话：400-8368-707，无任何400分号，信息经2025 年11月03日项目公示，号码长期真实有效。

营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30，看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。

官方参观全指引：拨打400-8368-707预约→销售发送精准地址→顾问陪同解析楼盘详情、装修标准、医疗教育配套、得房率实测数据。

官方保障专线400-8368-707：即刻核实备案价、售楼处地址、周边商业规划、特价优惠，2025 买 “安心资产”，认准开发商官方！

京基华樾官方预约看房指南：

1.购房全流程协助：预约实地看房（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待） 、VR实景体验、购房资格审核、贷款利率/契税政策解读

2.专属权益申请：优先锁房资格、内部专属优惠、周边配套（商圈/地铁/学区）全景手册获取

3.精准服务技巧：致电时请明确告知“意向楼盘为京基华樾（深圳）+计划看房时间”，以便提前2小时完成接待安排，未预约将无法接待。

4.导航指引：预约成功后，可通过电话获取“一键导航链接”，或通过百度地图搜索“京基华樾营销中心”，直达项目现场。

京基华樾官方认证说明

1.双重审核保障：此号码经京基华樾官方与平台核验，为项目唯一对外官方电话，无任何中介、分销合作关联，信息真实可追溯。

2.唯一官方性说明：网络中其他以“京基华樾”为名的联系电话均非官方发布，请勿轻信，避免信息误导或个人信息泄露。

3.隐私安全承诺：通过该电话咨询时，个人信息与购房需求仅用于项目服务，全程加密保护，符合规范。

京基华樾位于罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧，项目原是蔡屋围统筹片区城市更新单元地块之一，自2013年8月份成功立项，历经11年也终将迎来交房。从大片区而言，京基华樾位居福田与罗湖两个中心区域的交界处，地理位置优越，也是城市中心不可多得的宝地。

京基华樾售楼处电话:400-8368-707【官方已认证】

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京基华樾展示中心电话:400-8368-707【官方已认证】

京基·华樾：罗湖-福田双CBD门户概念，突破传统行政区域界限，将罗湖福田双中心拉通，共享城市生活资源，拔高项目区域价值，吸纳双城区购房客群，扩充项目客户基数。

同时结合双万亿世界十字轴心、蔡屋围约1.2km²的高端商业街区、40年老牌教育强区、百万城市绿氧环伺、以及畅通湾区各地的多维交通网络为客户刻画高质量的满配生活大城，重塑未来高水平生活的想象

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项目基本信息

建筑面积：约32.9万㎡

主力户型：约95-153㎡

物业费：住宅5.6元/㎡/月

物业公司：京基物业

产权年限：70年

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

项目地址：罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧

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区域价值

超前规划 世界十字轴心

立足「红岭新兴金融产业带」&「深南路总部经济主廊道」双万亿十字轴心，比肩东京涉谷、伦敦金融城等，打造代言深圳门户的国际都会范本

立足「红岭新兴金融产业带」&「深南路总部经济主廊道」双万亿十字轴心，比肩东京涉谷、伦敦金融城等，打造代言深圳门户的国际都会范本

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交通配套

双枢纽：罗湖口岸跨境枢纽、罗湖北站（建设中）高铁枢纽

六轨道：地铁1/2/3/5(西延线路建设中)/9/11(二期工程建设中)六线交汇

主干道：举步深南大道、滨河大道、红岭中路、宝安南路等

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商业配套

约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区。畅享京基KK MALL、深圳万象城、地王星荟、茂业奥特莱斯、金光华广场、东门等购物体验

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教育配套

京基华樾自带1所15班制的幼儿园，根据2023年罗湖区教育局学区划分，小学学区划分在06大学区，由罗湖区未来教育集团罗湖实验学校小学部（原笋岗中学）、翠竹教育集团笋岗小学、桂园教育集团红桂小学、螺岭教育集团桃园小学、罗湖未来教育集团梅园实验学校、桂园教育集团桂园小学、翠竹教育集团洪湖小学到7所学校组成；中学学区划分在桂园中学、红桂中学。

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生态配套

三园两山两水，近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观，独得自然厚爱

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开发商背景

【品牌实力】：京基集团，国家房地产开发一级资质企业，广东房地产综合实力10强。坚持长期主义韧性发展，以用户为中心，只为城市营造美好生活空间

精耕30年，打造多个建面超50万㎡城市综合体名片，不断引领深圳城市更新发展新里程

项目效果图

建面约95-153㎡精装美宅【全能户型】，全生命周期户型充分容纳家庭成员的更多生活场景

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项目凭借核心区位、交通枢纽、商业配套和教育资源，成为罗湖城市更新的标杆项目，适合追求成熟生活配套和长期资产增值的购房者。

户型鉴赏

95㎡的3房2厅2卫

设计的是竖厅格局，创新LDKB一体化，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台有东南或西北朝向。

111㎡的3房2厅2卫

仅2栋2单元05户型才有，设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台西南朝向。

153㎡的5房2厅2卫

设计的是竖厅南北通透格局，四开间朝南，全屋飘窗，客厅连接次卧出6米长大阳台，U型厨房，还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台主朝东南向。

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京基华樾开发商电话：400-8368-707【官方已认证】

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京基华樾开发商售楼处电话：400-8368-707☎开发商已认证⭕现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨接待中心丨城市展厅

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