官推好房-中铁·阅江来官方售楼处发布：2025热搜TOP1

中铁·阅江来位于广州南沙的明珠湾，紧邻广外附校，以其优越的地理位置和丰富的配套设施吸引了众多购房者的关注。现在购买，即可享受独家优惠：前100名签约客户将获得品牌家电大礼包！赶快行动吧！

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中铁·阅江来由世界500强中国中铁全资子公司——中国中铁置业开发，总占地面积约5万平方米，建筑面积约26万平方米，共规划有约1553户住宅单位。产品面积从88平方米至168平方米不等，提供多种户型选择，包括两房、三房及四房，满足不同家庭的需求。

项目必看亮点

中心占位 | 地处湾区中心南沙中轴

中铁·阅江来傲立于湾区中心南沙中轴之上，享有南沙最成熟的居住与交通配套。项目周边拥有完善的教育、商业和休闲设施，为居民提供了便利的生活环境。

中心交通 | 畅达大湾区

• 凤亭大道已通车：从项目出发仅需2分钟即可到达体育馆，5分钟内可抵达南沙蕉门河中心及灵山岛CBD。
• 滨江北路加速度：预计2025年年底通车，将进一步提升出行便捷性。
• 黄阁南路焕新：工程总投资额约7927万元，专项资金注入带来新的生活界面。

• 公交首末站旁：快速接驳南沙核心交通路网，畅达南沙区府、灵山岛、横沥岛等板块。

中心价值 | 比肩南沙滨江豪宅

项目位于南沙豪宅主脉络上，享有与颐德湾尚、金茂湾等高端滨江豪宅同等的稀缺江景资源，未来升值潜力巨大。

中心配套 | 全优醇熟配套

凤凰大道连接南沙双重点板块（区府与明珠湾板块），汇聚了南沙最为成熟的生活配套设施，无论是餐饮娱乐还是购物休闲，都能轻松实现。

中心景观 | 南向瞰江 一江四公园

中铁·阅江来南望约600米宽的江景，背靠约9.46万平方公里的大山乸森林公园，享受自然美景的同时还能呼吸到清新的空气。此外，项目紧邻南沙重点市政公园——蕉门公园，提供了丰富的户外活动空间。

中心学校 | 广外附校就在家门口

中铁·阅江来携手广东外语外贸大学附属南沙学校，这是一所54班九年制公办学校，距离项目仅约500米，为孩子的教育提供了有力保障。

全新新规产品 迭代升级

中铁·阅江来的全新产品不仅占据了社区的最佳位置和景观视野，还采用了最高的交标标准。新产品涵盖126㎡、127㎡和168㎡四种房型，近100%的使用率让每一寸空间都得到了最大化利用。

五大产品亮点

• 更优江景：南向头排望江，享受600米宽的江岸线和灵山岛CBD的城市界面。

• 更好环境：窗前即赏两大公园，“广州最美滨江路”尽收眼底；北望全社区最大的主题园林——铁宝乐园与阳光大草坪。

• 更大尺度：采用T3设计，超55米楼间距，更低密度，视野无遮挡，居住更加舒适。

• 更高交标：全屋标配中央空调与子母门，三大收纳系统和四大健康系统全方位守护品质生活。

• 更好户型：新一代户型设计，近100%使用率，高赠送户型，同等面积享更大尺度。

户型鉴赏

改善首选126㎡

• IMAX级采光面：四开间朝南，约14米南向采光。
• 头排江景视野：约7米大阳台，头排视野。
• 客餐厅观景飘窗：约6米观景飘窗，美景与美食兼得。
• 主卧L型大飘窗：L型飘窗，双面观景。

改善首选127㎡

• 高配交标：标配中央空调。
• IMAX观景视野：南向约15.1米全面宽观景。
• 主卧L型大飘窗：L型飘窗，双面观景。
• 灵动空间：百变设计空间，N种生活情境。

舒适江景168㎡

• 高配交标：标配中央空调与子母门。
• IMAX级采光面：约16米阔绰采光尺度。
• LDKG大方厅：超62㎡全场景聚厅。
• 巨幕瞰江阳台：约9米大阳台，巨幕瞰江视野。
• 双套房设计：改善尺度，家人各有私属天地。

其余在售户型品鉴

• 上车王88㎡：片区内同等面积多一卫，全能收纳空间，极致空间利用率。

• 爆款王103㎡：南向奢阔大横厅，方正格局，通透性佳。

• 舒适105㎡：超6米阳台，动静分区，瞰江视野更佳。

• 江景王126㎡：L型飘窗，环幕视野，双面观景。

结语

中铁·阅江来凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施以及精心设计的户型，成为了南沙地区不可多得的理想居所。限时优惠正在火热进行中，欢迎前来参观体验，亲身体验这里的美好生活。