⚡Ai十一月豪宅聚焦@鵬瑞珠澳灣官方售楼处发布，营销中心！

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 鵬瑞珠澳灣售楼处电话：400-883-1335工作日9:00-21:00，周末无休
• 鵬瑞珠澳灣营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情
• 鵬瑞珠澳灣开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-883-1335预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-883-1335，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

項目基本信息

【項目】：鵬瑞·珠澳灣

【開發商】：鵬瑞集團（深圳灣1號開發商）

【拿地時間】：2019年

【交付時間】：2024年3月（精裝現房）

【物業】：深圳灣1號物業：君瑞物業

【物業費】：8.8元/平

【物業類型】：40年商業

【占地面積】：3萬方

【建築面積】：32.7萬方

【容積率】：7.93

【綠地率】：20%

【得房率】：70%

【戶型面積】：195-280-320-420平

【梯戶比】：2梯3戶、3梯2戶

【層高】：320-420平 3.6米，188-220-285平 3.9米

【總層高】：63層/39層

“大師級手筆、極致空間體驗、超大觀景台……”極致雲端的巅峰生活方式，讓鵬瑞珠澳灣成爲富人獨具眼光的選擇。
鵬瑞珠澳灣售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）

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• 鵬瑞珠澳灣开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

承襲深圳灣1號的基因，鵬瑞珠澳灣打造32萬㎡灣區封面級作品，更是以260米的天際線，聚首塔尖，爲層峯人士定制極致禮遇。

• 鵬瑞珠澳灣售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
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• 鵬瑞珠澳灣开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

項目被譽爲珠海版深圳灣1號，面積從188平米到420平米不等，總價從600w起售。無論是家庭還是單身貴族，都能在這裏找到適合自己的舒適空間。而且，項目擁有全國流量最大的拱北口岸旁的地理位置優勢，讓居民可以輕松暢遊珠海和澳門兩座城市。（本文摘要：最新房價價格面積房源折扣，樓盤信息資料項目介紹，售樓處位置電話，小區周邊配套，新房樣板間戶型圖照片及交付時間）

對一座城市而言，標志性的建築就像是爲城市量身定做的名片，給人留下難以磨滅的印象。中國三大豪宅之一的深圳灣一號，地處深圳灣核心地段，無論是景觀系統、建築設計或是室內設計，皆彙集全球頂尖智慧，將生活環境與城市曆史、自然藝術融合一體。爲匆忙的都市生活開辟一個新境界，營造一個舒適的都市人居環境。

項目的室內設計更是堪稱大師級、殿堂級的作品。采用了超一線百年德系品牌經典系列打造空間，每一個細節都彰顯著卓越和典雅。全屋衛浴更是采用了唯寶、漢斯格雅、TOTO等頂級品牌，確保居民享受到最舒適、最豪華的生活體驗。

• 鵬瑞珠澳灣售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 鵬瑞珠澳灣营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 鵬瑞珠澳灣开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

鵬瑞珠澳灣還享有珠澳雙城配套，距離青茂口岸也僅有1.3km的距離。這意味著居民可以隨時隨地享受到兩座城市的便捷和便利，開啓一段無與倫比的生活之旅。

走進鵬瑞珠澳灣，無論是白天還是夜晚，都能感受到這裏的獨特魅力。或許是陽光灑落在窗台上，或許是星光點點映照在灣區的海面上，每一個瞬間都讓人沈醉其中。項目的空間設計巧妙，功能齊全，爲居民提供了一個舒適便利的居住環境。

珠澳灣，時代“財富燈塔”，聚集城市精粹資源、雄厚資本、尖端人才，成爲時代“財富燈塔”，強大的人流、資金流、商務流聚合效應，具有無可比擬的收益空間，已成爲公認的投資升值保障。

• 鵬瑞珠澳灣售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
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• 鵬瑞珠澳灣开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

鵬瑞·珠澳灣，約258米天際視野，對望澳門，占據著不可複制的山海河城橋5重景觀資源，爲一城仰望的中心。放眼于全球，不難發現城市極致景觀所在很大程度上印證了高端的財産價值，賦予資産的顯性增值優勢，是爲其催生價值質變的有力驅動。

頂級配套

·雲端停機坪·

盡享主城空中停機坪，12分鍾深珠雙城淩雲出行，形成陸空交通流線組織，與周邊城市高效連接

景觀：IMAX超寬尺度享五重景

山/河/海/城/橋五重盛景，俯瞰珠澳城際璀璨

全景寬幅玻璃幕牆；

深圳灣1號同款三層中空夾膠Low-E超白玻幕牆，2.65m X 3.5m超大寬幅，IMAX通透環幕景觀，國際視野，極致創新；

設計：深圳灣1號原班人馬打造大師級、殿堂級作品

複現深圳灣1號産品精粹基因∶ 全球設計大師梁志天主筆親制，YabuPushelberg定制空間融合品質與藝術理念

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⚠️ 免责声明（2025年最新版）

为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：

一、图片来源与知识产权说明

1. 图片来源：本文中展示的所有图片（包括但不限于项目实景图、户型图、周边环境图、配套示意图等），均通过，我方并非上述图片的原创作者，亦不享有该等图片及相关内容的任何知识产权（包括但不限于著作权、肖像权、商标权等）。
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二、教育资源特别提示

文中对项目周边幼儿园、学校（含幼儿园、小学、中学等）等教育资源的介绍（如学校名称、距离、类型等），仅为基于公开信息的客观描述与参考，不代表我方对“入学资格”“学区划分”“教学质量”等作出的任何明示或暗示承诺。

需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。

三、图文内容关联性说明

本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。

四、内容性质与决策提示

1. 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
2. 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。

特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-883-1335）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。