陕西
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项目基础信息
项目占地面积：约12亩
总建筑面积：40820.12㎡
建筑密度：14.16%
绿地率：绿地率35%
容积率：2.97
梯户比：2梯3户
车位：294
总户数：仅194席
在售户型
项目必买理由
稀缺地段——成华金色中环，杉板桥东
全维配套——四城市级商业、三地铁、四公园环绕、三甲医疗
轻盈三房——104-137㎡全维三房，准现房（已封顶）
轻享价格——区域地价破2万+，房价全面破3万+，紫云悦轻享杉板桥
【区域价值】地价首破4万+ 区域地价波2万+主城土地 稀少而珍贵
金三土拍创新高，改写成都价值逻辑：2025年，建发竞得金融城地块，成都地价首破4万/㎡，溢价率106%。刷新成都土拍成交楼面单价纪录，将成都新房带入单价10万+时代。
城东贵地，地价站稳2万+/㎡，房价全面破3万/㎡：区域地价带动房价全面站上3万+/㎡。
回归主城 选成华 金色中环看加国际杉 城市活力场
成都南拓饱和，成华潜力登场：2025年，成都发展从南拓回归主城成华。依托中优战略的城市更新背景，进一步促进产城升级，高能级规划重塑成都文化标杆与城市封面。
成华战略布局，首批重点示范区：金色中环一体化战略规划，成华区重大工程打造——成华产业发展主轴、城市更新主轴、改善居住主轴。
高能级发展动脉，一体化城市格局：串联东客站 TOD-东郊记忆商圈-CCD中央文创商务休闲区等城市核心节点，集合都市文旅、数字创新、智慧服务、枢纽活力四大功能圈。
成华加速蜕变，推进城市更新：65个项目将推进城市有机更新、科创业态培育、文商融合创新、宜居生活焕新四大集群建设，政策红利持续注入。主城回归大势下，高庐·紫云悦低门槛、高成长空间加持，代言置业主城首选席位。
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