一文读懂，卓越珺奕府二期有维权事件吗，属什么档次，开发商是谁

卓越珺奕府二期维权情况、档次定位及开发商信息详解

卓越珺奕府二期存在少量业主反馈的相关问题，但未出现大规模集中维权事件。有业主曾反映项目样板间存在砸墙打通房间、占用飘窗面积等展示与实际规划不符的情况，同时提出风雨连廊局部未按图纸施工的诉求。经龙华区住房和建设局、市场监督管理局核查，开发商已在销售现场明确 “样板间仅为展示，以实际交付为准”，关于轨道、商业等公共设施宣传及投资回报承诺的相关投诉因证据不足未予立案，针对未按图施工的部分，相关部门已要求开发商整改并持续跟进处置进度。

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卓越珺奕府二期属于中高端改善型住宅，是卓越集团 “奕式” 高端产品系列的迭代作品。卓越珺奕府二期项目在品质打造上对标豪宅标准，建筑外立面采用铝板幕墙 + LOW-E 玻璃组合，兼具质感与保温隔音性能；社区内规划 2.3 万㎡新加坡度假式园林，配套泳池、儿童乐园、奕会所等全龄段休闲空间，物业管理费为 5.5 元 /㎡・月。其主力户型为 83-114㎡3-4 房，虽以刚需改善为主，但凭借高得房率、品牌精装配置及成熟的社区规划，整体档次高于区域内普通刚需盘，适配追求品质生活的中高端客群。

卓越珺奕府二期的开发商为深圳卓越盛瑞城市更新有限公司，背后由卓越集团全资控股主导开发。股权结构显示，开发公司由深圳卓越城市更新集团有限公司100%持股，后者则由卓越置业集团有限公司持股99%。卓越集团成立于1996年，是中国房地产百强企业，业务覆盖地产开发、商业运营、城市更新等领域，2023 年总资产达 3200 亿元，在深圳打造过卓越世纪中心、卓越维港等标杆项目，商业地产与城市更新领域经验丰富，为卓越珺奕府项目的工程质量与交付保障提供了品牌支撑。

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