®南厢·观宁府售楼处 | 南厢·观宁府官方发布:法式引领居住潮流

一府承观宁，墅藏上海源

“往事越千年，传承永不变。”—— 当古人的哲思回响在青浦，一座承载千年城厢文脉的东方作品，正于时代潮头揭开序幕。

2025年6月1日，在青浦吾悦广场，一场定义人居高度的盛典在此凝刻。南厢观宁府案名发布暨展厅开放活动，于万众瞩目中恢弘启幕。

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文明源此 未来自此

中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986当朝阳落在水城门上，千帆竞渡的鼓点已响彻青浦。展厅开放前夕，南厢观宁府助力2025盈浦街道邻里文化节开幕式暨盈浦街道第十二届社区龙舟赛、中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986职工健康嘉年华活动圆满落幕。千人齐聚，龙舟破浪，这场声势浩大的文化盛事，正是对这片千年沃土深沉敬意的序曲。水脉激荡的弧线，仿佛预告着“玉带环腰”的稀贵水岸，即将迎来一场关于传承与焕新的城市盛典。中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986

中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986与此同时，盛典的预热，早已浸润在青浦老城厢的肌理之中。项目邀请文化、地产领域的KOL们，漫步于青浦地标中，用镜头与文字探秘上海之源的明清城厢肌理、护城河水系与历史建筑风貌，#文明源此，未来自此#话题之下，百万流量见证着人们对这片土地的深情回望。中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986

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府门初开 历史展卷

中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986案名发布暨展厅开放活动当天以灵韵悠远的《只此青绿》舞序开篇。舞者以身为笔，于流光间勾勒山水长卷，将青浦“最江南”的基因织入现代美学肌理。

中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986中交城投上海分公司、上海城市公司总经理，老城厢项目公司董事（法定代表人）刘怀富先生随后登台致辞，他表示：青浦老城厢，中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986承载着江南水乡的千年记忆，是历史与未来的交汇点，中交城投，以“城市综合开发+”的全产业链资源和服务能力，全力助推区域整体转型升级，而南厢观宁府，正是青浦老城厢焕新蝶变的重要引擎与标杆之作。中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986

中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986紧接着，在激昂的倒数声中，嘉宾们共同将干冰注入启动装置。白雾升腾弥漫，如时光长河奔涌，最终浮现“南厢观宁府”。中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986“观宁”二字深植于青浦文脉，溯源1577年，明代青浦南门“观宁门”伫立，取“期盼安宁”之古意。1949年，解放号角由此门吹响，开启青浦的安宁盛世。2025年，以“观宁”之姿，藏“显赫府门”之意，开启老城厢的崭新时代。中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986

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府承千年 盛世观宁

中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986南厢观宁府，不止是一座建筑，更是一次对城市未来的深情落笔。在城市更新实践区3.2平方公里的恢弘蓝图上，开启上海唯一江南城厢的时代序章。中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986

（效果图 具体以实际交付为准）

中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986项目坐拥夏浦港与淀浦河“双浦汇流”，享受小陆家嘴同款“玉带环腰”滨水资源，总占地3.2万方，容积率仅约1.0，是青浦新城断供近20年的滨水低密纯墅院落，全盘打造仅140席藏品级创新墅品、滨水合院。中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986

（效果图 具体以实际交付为准）

中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986项目立面通过多种新中式元素构筑东方建筑美学，让建筑本身温润厚重从而历久弥新。园林设计上依据“一轴两园 五进十景”规划，中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986以豫园造景手法为基础，提取楼阁、折桥、墨池等中式元素，构建立体山水，重绘江南坊巷。项目配有隐奢园林双会所，涵盖恒温泳池、网红健身房、总裁私宴厅、雅致书吧等7大主题，重塑江南望族隐逸生活。中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986

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项目将打造成城水相依的诗意栖居地，古今对话的雅致生活场，青浦老城厢焕新蝶变的重要引擎与标杆之作。中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986

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中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986当盛典的华彩渐隐，“观宁府”仍在水岸熠熠生辉。这座以千年文脉为基、双浦玉带为链的纯墅院落，正将青浦老城厢的复兴史诗，写进当代人居的壮阔长卷。

南厢观宁府吾悦广场/桥梓湾广场双城市展厅，现已盛放，恭迎亲鉴。

6月2日-8日，“青浦寻厢、古韵漫赏”活动礼品兑换限时开启，数量有限，送完即止。中交南厢观宁府售楼处电话：400-8894-986

就在刚刚，江北新区传来重磅传闻！有博主发帖称：浦口与江北新区将在20天内完成框架合并，且浦口高新区与研创园将整合成立“中国（浦口）科学城”！

为何会有这样的传闻？不少人推测是此前官微文章《江北新区、浦口区、六合区空间规划一体化推进部署会召开》中有部分信息，让大家有这样的猜想。

但也有人表示，“国务院怎么可能这么快就批复了”

更有网友表示“太假了”，内部流程还没走通，怎么就要20天内完成框架合并了。

但是也有不少人表示：毕竟江北新区直管区暂还是功能区，而非真正的行政区，并没有行政代码。老浦口也完全可以直接就把江北新区直管区的中心（核中核）当做中心。

整合后也有很大的优势：

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行政效率的提升

目前，江北新区直管区与浦口区“同域分治”，一些规划比较分散，导致区域协同潜力尚未充分释放。此外，直管区虽具备实质行政功能却无正式行政区“头衔”，也引发了体制优化的猜想。

如果未来整合了，一套班子管全域可能会带来更好的效率和整合。

02

各项配套均匀覆盖

此外，如若整合，教育、医疗资源将实现跨区统筹。目前已有南京一中江北分校、鼓楼医院江北院区等优质配套落地，未来还能推动江南名校、三甲医院资源进一步向江北各区域倾斜。

◎江北新区

不过，值得注意的是，官方始终没有发出“合并”的官方定调。在2023年，网传“南京浦口区并入江北新区？”这一传闻中，南京市民政部门曾明确回应 “江北新区与浦口区合并传言不实”

原图如下：

在当时曾有市民第一时间拨打南京市12345热线留言求证，南京市民政局区划地名处相关工作人员回复：网传关于南京区划“调整”的信息都是不真实的。

同时，彼时“南京民政”官方账号也在相关留言下回复“网上传言不属实，无此情况，请勿轻信”。

此外，行政区划调整需经国务院审批，涉及人口、财政、资源等多维度协调，“20天完成框架合并”的时间线显得缺乏可行性。

从政策连续性考量上来看，江北新区2015年获批时已确立 “整合浦口区、六合区部分区域”的框架，若进一步合并需突破原有国家批复定位，程序上也存在不确定性。

再回到9月4日召开的江北新区・浦口区・六合区空间规划一体化会议表述中，我们也可以看到以下几点：

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“一体化≠合并”的明确边界

会议全程强调“空间规划一体化”，而非行政区划调整，内容均指向“协同治理”，与2023年“无合并意向”的官方回应逻辑一致。

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各单位的功能定位未有改变

可以看到，会议部署的“资源要素一体统筹”仍基于现有行政框架：浦口区文旅局、六合经开区等单位分别发言，未提及行政区划调整程序，传闻缺乏政策依据，“软协同” 的路径似乎更符合当前实际。

不过，这份对“合并”的讨论，本质还是公众对“更好江北” 的朴素向往——能真正的与江南主城并肩发展。