官方丨创城·云璞丨约69-97㎡精妆二至三房实景准现楼

深圳【创城云璞花园】

龙岗坪地，创城云璞花园于2023年11月7日取证入市，首推2栋1/2/3/4单元，共1072套房源，面积69㎡的2房1卫，84-89-97㎡的3房2卫，108㎡的4房2卫户型，备案均价3.8万/㎡，备案单价3.35-4.11万/㎡，总价234-440万/套。2025年12月31日带精装交房。如果过来我们楼盘看房前拨打开发商售楼处电话4008807297（官方发布）进行在线预约的话，可尊享开发商内部优惠折后均价3.34万/㎡，折后单价2.95-3.61万/平米，总价206-387万/套。

下面是备案价格表：

项目简介
创城云璞花园，原为龙岗坪地街道冠云片区城市更新项目，由创城集团开发，该公司是坪地本地房企，代表作楼盘有：丁山河畔，创城宜城风景等楼盘，项目位于龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，紧挨龙岗大道，西侧是坪地公园，周边规划在建有深惠城际“坪地站”距离约2.5公里，3号东延线“富坪站”距离约150米，坪地深圳市高级中学高中园，深圳国际低碳城会展中心均在3公里范围内。

云璞花园，项目分01，02地块开发，总占地面积约3.78万㎡，总建筑面积约38.8万㎡，其中计容建筑面积约31万㎡，容积率8.2，绿化率40%，共由9栋超高层建筑组成，其中1栋1/2/3单元商品房50F，1栋4单元公共租赁住房54F，1栋5单元办公酒店38F，2栋1/2/4单元商品房49F，2栋3单元商品房50F，3栋是1所9班幼儿园。

规划总户数2606户（其中商品房2212户，公共租赁住房394户），停车位1920个。

本次要推出来的是01地块（2栋1-4单元），总共1260套房源，其中商品房1073套，回迁房187套。

下面是项目户型图

69㎡的2房2厅1卫，设计的竖厅格局，有西北向、东向、东北朝向。

84㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，有西南向，西北向，东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，有南向，东南朝向。

97㎡的3房2厅2卫，设计的横厅格局，有南北通透，东西通透两个朝向。

108㎡的4房2厅2卫，设计横厅格局，南北通透，仅2栋4单元1条腿有这个户型。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳龙岗坪地云璞花园楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎咨询创城云璞花园开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介勿扰。

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前来电进行预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更优惠更划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。
免责声明：

1. 本项目推广名：“创城·云璞”，备案名：“云璞花园”；开发商：“深圳市创城投资有限公司”；预售证号：深房许字（2024）龙岗003号。

2. 本资料为要约邀请，所有文字、数据及图片等均是设计效果的表达和示意，对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不视为本公司对此作出了承诺，最终规划、建设内容、建设方案、建设进度以政府规划审批及最终实施为准，不做任何承诺；

3. 相关教育资源仅供参考，开发商对此不作出任何承诺。具体学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生范围及入读条件均以实际入读时教育主管部门实际公布的政策为准。如教育资源信息或政策有更新，请自行查阅政府部门发布的官方信息，开发商恕不另行通知；
4. 本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；

5. 本资料所发布的内容为2024年6月的信息，本公司保留宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。