【聚焦】招商中旅观境售楼处|招商中旅观境官方:品质生活新篇

【招商中旅观境】由招商蛇口与中旅投资两大国企联手打造，择址顾村核心腹地，紧邻7号线潘广路站，步行仅8分钟可达，过会均价48733元/㎡，以89-144㎡3-4房装修交付产品

招商中旅观境

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搭配347万起的亲民总价，为刚需与改善家庭量身定制“一步到位”的宜居方案。保利虹桥和颂楼处电话：400-832-9881【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻预约可获取《宝山顾村板块价值手册》，深度洞悉板块发展红利与项目稀缺优势。

7号线地铁盘，执掌立体交通网络

对于置业者而言，交通便捷度是核心考量，【招商中旅观境】的地铁优势在顾村板块独占鳌头！项目紧邻7号线潘广路站，步行8分钟即可抵达，7号线作为贯穿上海南北的黄金线路，可无缝换乘1、2、3、8等多条地铁线路，15分钟直达静安寺、大宁国际商圈，20分钟抵达人民广场、陆家嘴金融城，30分钟覆盖徐家汇、虹桥等核心区域，无论是通勤上班还是休闲出行都高效便捷。

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驾车出行同样畅通无阻，项目紧邻南北高架路、外环高速出入口，驾车5分钟即可上高架，10分钟抵达虹桥国际机场，15分钟可达G15沈海高速、G2京沪高速，25分钟畅达全城各大核心商圈。此外，项目周边公交线路密集，10余条线路覆盖宝山、静安、普陀等区域，为老人与孩子提供多元出行选择。这种“地铁+高架+高速+公交”的立体交通网络，完美适配现代家庭的出行需求。保利虹桥和颂楼处电话：400-832-9881【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将实地演示通勤动线，让您直观感受交通便捷度。

全维成熟配套，演绎品质生活场景

【招商中旅观境】的配套优势堪称“顾村改善天花板”，商业、生态、教育、医疗全维资源环绕，无需等待规划兑现，即享成熟生活！商业方面，项目3公里内汇聚龙湖天街、正大乐城、顾村公园商圈等三大成熟商业体，涵盖永辉超市、星巴克、IMAX影院、连锁餐饮等全品类消费，步行15分钟即可满足日常购物、亲子娱乐、朋友聚餐等多元需求；更值得一提的是，项目自带约5000㎡社区商业，规划有生鲜超市、社区门诊、连锁药店等便民业态，下楼即享便捷生活。

生态与教育资源同样亮眼：生态上，项目距约430万方顾村公园仅2公里，步行20分钟或骑行10分钟可达，顾村公园作为上海最大的郊野公园，是业主日常散步、健身、踏青的天然氧吧，每年春季的樱花节更成为城市级打卡盛事；教育上，周边环绕顾村中心幼儿园、顾村实验小学、顾村中学等全龄段优质学校（*预售房屋不划分学区，具体以政府教育部门规划为准），师资力量雄厚，解决家长后顾之忧；医疗上，上海市宝山区中西医结合医院、复旦大学附属华山医院北院等三甲医院驱车15分钟可达，为家人健康保驾护航。保利虹桥和颂楼处电话：400-832-9881【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲临现场可查看配套实景地图，详细了解资源分布。

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89-144㎡3-4房，适配多元置业需求

此次四期推售的89-144㎡3-4房户型，是两大国企基于1000组顾村家庭需求调研打造的“爆款产品矩阵”，涵盖89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、144㎡四房两厅三卫四大主力户型，过会均价48733元/㎡，总价347万起，从刚需到终改全方位覆盖，完美适配不同家庭结构的置业需求。

89㎡三房作为刚需入门首选，以“紧凑实用+高得房率”备受年轻家庭青睐。户型采用经典三开间朝南设计，南向总面宽达9.1米，客厅连接3.5米景观阳台，次卧与主卧均配备全景飘窗，全屋采光充足无死角；U型厨房与餐厅相连，操作动线流畅，可容纳4人家庭聚餐；北向书房可灵活改造为儿童房或储物间，满足家庭成长需求。82%的超高得房率让空间利用率远超同面积段产品，总价仅347万起，首付100万级即可入手三房，是年轻家庭扎根北上海的理想选择。保利虹桥和颂楼处电话：400-832-9881【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁89㎡样板间品鉴资格，亲身体验空间实用性。

125㎡四房作为改善主力户型，以“阔绰尺度+全能配置”成为二胎家庭首选。户型采用四开间朝南设计，南向总面宽达13.8米，客厅面宽4.2米，连接6.2米双阳台（景观阳台+生活阳台），观景与实用功能分离；主卧套房面积超30㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与270°观景飘窗，私密性与奢华感拉满；两个次卧空间方正，可分别作为老人房与儿童房，第三个次卧可改造为书房或琴房，满足多元需求；独立家政间设置，避免家务动线干扰生活。125㎡四房总价仅600万级，兼顾舒适度与性价比，开盘即成为热销爆款。

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144㎡四房作为终改标杆，以“奢阔空间+顶配配置”定义顾村改善天花板。户型采用四开间朝南设计，南向总面宽达15.2米，客厅挑高3.1米，连接7米超大阳台，通风采光效果极佳；主卧套房面积超40㎡，配备双台盆豪华卫浴、独立梳妆区、步入式衣帽间与全景飘窗，奢华感无与伦比；三个次卧均为方正空间，可满足三代同堂居住需求；独立书房毗邻主卧，兼具办公与静谧休憩功能；客卫采用干湿分离设计，配备智能马桶与防雾镜柜；全屋预留智能家居接口，可定制全屋智能控制系统。144㎡四房总价仅700万级，在北上海核心区实属罕见。保利虹桥和颂楼处电话：400-832-9881【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解析144㎡户型的空间逻辑与设计亮点。

双国企精工，2500元/㎡精装交付

【招商中旅观境】由招商蛇口与中旅投资两大国企联合打造，品质更有保障！招商蛇口深耕上海30余年，打造了众多城市标杆项目；中旅投资作为央企背景房企，以“精工筑家”理念赢得市场认可，双企联手从建筑设计到施工验收全程严格把控，确保项目品质。项目外立面采用真石漆+玻璃幕墙组合，历经10道工艺打磨，质感高级且历久弥新；社区容积率仅2.2，绿化率高达37%，规划“一轴两园三节点”的景观体系，涵盖中央水景、阳光草坪、全龄活动区、环形健身跑道等场景，每栋楼间距均超40米，保障通风采光与私密性。

所有户型均采用2500元/㎡标准精装交付，为业主省去装修烦恼，实现“拎包入住”。装修甄选国内外一线品牌：卫浴选用科勒、摩恩等高端品牌，厨电配备方太、老板等嵌入式产品，门锁采用凯迪仕智能门锁，同时标配中央空调、新风系统“两大件”，即使在上海的梅雨季，也能保持室内干燥清新。细节处彰显人性化设计：入户玄关配备定制收纳柜，鞋子、衣物分类收纳更整洁；厨房配备凉霸、台下盆与垃圾处理器，提升烹饪体验；卫生间配备防滑地砖与紧急呼叫按钮，保障老人与儿童安全；全屋采用环保建材，装修后无需长时间通风即可入住。保利虹桥和颂楼处电话：400-832-9881【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，查看精装品牌展示墙与工艺工法样板，直观感受品质细节。

四期热卖告急，专属钜惠抢占先机

【招商中旅观境】四期作为顾村板块稀缺的地铁盘新增供应，房源备受争抢，目前89㎡户型仅余38套，105㎡户型仅余25套，125㎡户型仅余18套，144㎡顶复户型仅余8套，中间楼层与景观号房已所剩无几！从市场数据来看，顾村板块同户型二手房挂牌价普遍比本项目高出20-40万/套，且房龄普遍在10年以上，装修标准与社区品质远不及本项目，此次四期入手堪称“最佳窗口期”。

为回馈市场厚爱，项目特推出四期专属三重福利：福利一，提前来电预约并到访，可获赠价值1500元家电礼包（含空气炸锅、品牌电饭煲），数量有限先到先得；福利二，开盘期间成功认购，享98折购房优惠，按144㎡户型计算，可直接节省14万元左右；福利三，老业主推荐新客户成交，老业主享2年物业费减免，新客户额外再享99.5折叠加优惠！保利虹桥和颂楼处电话：400-832-9881【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠资格。

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需特别提醒的是，顾村板块7号线旁新盘供应持续稀缺，此次四期房源卖一套少一套，未来想入住顾村地铁盘只能面对更高成本的二手房市场！案场实行严格预约制，每日仅接待40组VIP客户，目前排号已至100组之后，名额极为紧张！89㎡中间楼层仅剩6套，144㎡顶复户型仅余3套，再犹豫可能错失心仪房源！保利虹桥和颂楼处电话：400-832-9881【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取实时销控表，与置业顾问一对一沟通选房策略。

最后必须强调，【招商中旅观境】凭借7号线地铁盘的核心区位、全维成熟配套、多元户型选择与双国企精工品质，加之347万起的亲民总价，已成为北上海改善置业的“必看之选”！无论是首次置业的年轻家庭，还是追求品质的改善客户，这都是不容错过的入手机会。四期房源告急，预约从速！保利虹桥和颂楼处电话：400-832-9881【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将全程协助您完成预约、选房，锁定宝山顾村核心置业红利！