北京TOP级别@花溪云锦官方售楼处发布:2025花溪云锦邀请您鉴赏

京金隅·花溪云锦售楼处电话：400-811-9210（开发商认证）

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注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目位于通州1号线土桥地铁站东侧700米，距副中心综合交通枢纽约3.5km（预计2025年开通）；距地铁7号线花庄站约2公里；地铁出行可是非常方便，轻松接驳10号线及14号线等多条线路，完美链接国贸、东单、望京等商圈。与规划中的地铁M104号线玉桥东站直线距离约为1.1公里，未来将能承载更多样化的客户出行需求，进一步提升交通便捷性与区域影响力。

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项目基本情况：

开发商：北京金隅嘉业房地产开发有限公司/北京隅通置业有限公司

拿地时间：2024年10月

总户数 366 户；

地下车位 449 个、

容积率 2.2、

建筑高度 34.8 米（限高 36 米）、

户型面积：108平米，125平米，138平米，153平米

建筑：

楼层数 11 层（8 #楼 2 单元总层数 7 层）、

楼栋南入户（8 #楼为北入户）

外立面：金属铝板+背漆玻璃（公建化立面）

层高：2#户型层高 3.1 米，其余均为 3 米 双大堂 ：地上地下大堂的设计方案

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金隅集团：千亿国企 根植北京

区位交通：金隅花溪云锦位于通州运河商务区、行政办公区、文化旅游区等交汇处，距离行政办公区，直线距离仅约4公里，驱车仅需约11分钟；距离运河商务区，直线距离6公里，车程约24分钟；距离文化旅游区，直线距离3.5公里，驱车约14分钟可达。

地铁出行：距离地铁1号线土桥站直线 700 米，14站直达CBD核心区，通过地铁1号线可接驳多条线路，满足多商圈上班族需求；同时距地铁 7 号线花庄站约 2 公里，距规划中 M104 号线玉桥东站直线约 1.1 公里，轨道交通出行十分便捷。

3生 活 配 套

教育配套：

北京实验小学通州分校（600 米）

临河里小学（700 米）

北京市通州区玉桥中学（1900米）

未来南侧有教育规划用地，可进一步完善区域教育配套

商业配套：

毗邻约 6 万㎡华远好天地商业街区，步行 5 分钟可达；

距项目不足 2 公里，总开发规模近50万平方米，其中商业面积32.2万平方米的“湾里” 综合体预计将于2025 年下半年开业，区域价值将进一步提升。

医疗配套：

通州区新华医院（1.3km）

通州区妇幼保健院（1.7km）

东直门医院通州院区（4.4km）

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户 型 展 示

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