通州首开香溪郡-（官方）售楼处发布

北京通州区首开香溪郡售楼处电话：400-9231-880【已认证】

通州首开香溪郡售楼中心电话：400-9231-880【官方已认证】

首开香溪郡营销中心官方电话：400-9231-880【售楼处已认证】

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一、基本信息

产权年限/类别：70年住宅

开发商：首开集团

物业：首开物业

物业费：2.98元/平

容积率：1.5

绿化率：30%

面积：90一138㎡三至四居；160-200㎡墅质下跃

电梯：1梯2户

总价：350万起

交房时间：现房【90户型2020年3月底交】

项目总建面27.9万平，容积率1.5，总由52栋花园洋房组成，分两期规划建设，目前在售为二期产品，建面70-138㎡三到四居，总高4-8层墅质洋房，南北通透、一梯两户、超大楼距设计，保障家庭成员拥有足够的生活和隐私空间，纯商品实景现房，立享全家庭幸福生活。主力户型117平米三居两卫，三开间朝南10.5米大面宽采光，通透舒适，尽享舒适阳光。

首开香溪郡在售主力产品为90-138平的三至四居洋房，单价4万左右。目前还有70平的小两居，总价299万起，不过需注意该户型位于一层且仅有少量房源。299万上车五环两居洋房，其实机会已经很少了

首开香溪郡地处通州区东北五环， 扼守朝阳、顺义、通州三大新城交汇地带，是30年国企首开匠心打造的20万平生态宜居区。

沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。

首开香溪郡位于通州区宋庄镇，并与第四使馆区、首都机场相邻，宋庄文化创意产业园、通州商务园、顺义临空经济区、东坝国际商贸区环伺， 近享众多 会所，轻拥通州，朝阳等多项发展利好。

潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学胸科肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院、空港医院、顺义国际医院、和睦家诊所等。

北京伯爵园高尔夫俱乐部、烟湖国际高尔夫乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、北京通顺跑马场、格林马会、北京国都大饭店，家乐

东侧100米为8.9万亩湿地公园，东郊湿地公园以及小中河。

新英才国际学校、ISB国际学校、德威国际学校等，北京中加学校、北京市私立树人学校、潞河中学、运河中学。

大学：中国人民大学东校区、北京电影学院通州新校区、北京工商大学嘉华学院、北京工业大学通州分校、北京物资学院等。

幼稚园：项目自身配套国际双语幼儿园；伊顿国际幼儿园；哈罗公学贵族学校；ISB国际幼儿园等。

项目样板间

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首开香溪郡售楼中心电话：400-9231-880【官方已认证】

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