聚焦@招商时代乐章售楼处|招商时代乐章官方发布:北上海价值版图

作为招商蛇口在北上海的首个TOD综合体，招商时代乐章承载着城市升级的核心使命。项目落子宝山新顾城核心区，总规模约52万方，集高端住宅、星级酒店、商业中心于一体，以“轨交+生活”的模式重新定义城市效率。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目紧邻地铁7号线与15号线交汇站，真正实现“出站即家门”的零换乘生活。

在空间设计上，项目采用“垂直森林”理念，89-126㎡全南向三房户型均配备270°观景阳台，单元楼栋与地铁出口通过连廊无缝衔接，雨天亦可从容归家。建筑外立面选用玻璃幕墙与铝板结合，兼顾现代美学与节能性能，未来将成为新顾城天际线的视觉焦点。需要实地感受设计细节？欢迎致电招商时代乐章最新官方售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，我们将安排专业顾问为您解读空间哲学。

二、核心优势：双轨驱动下的全能生活场

1. TOD模式重构生活半径

项目独创“5分钟生活圈”：下楼直达7/15号线站厅层，1站直达顾村公园（樱花节主会场）、3站联动上海大学城，7站直抵静安寺商圈。更规划有约10万方自持商业体，涵盖精品超市、IMAX影院、亲子空间等业态，满足全龄段消费需求。

2. 生态与人文的双重滋养

项目东侧紧邻规划中的35公顷中央公园，西接刘行体育中心，形成“东园西馆”的活力格局。教育配套方面，周边1公里内分布华东师范大学附属双语学校、世界外国语学校等优质资源，真正实现“目送式入学”。对教育资源有更多疑问？招商时代乐章最新官方售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制将为您提供学区政策白皮书。

三、价格体系：锚定价值成长的高性价比

当前三期主推建面约89-126㎡三房产品，均价48500元/㎡起。以89㎡经典户型为例，总价约410万元即可拥有独立玄关、U型厨房及双卫配置，得房率高达79%。横向对比板块内同品质项目（如大华锦绣四季均价5.2万/㎡、保利叶之林二手挂牌5.8万/㎡），价格倒挂现象显著。

需要特别说明的是，项目采用差异化定价策略：低区景观房与高区视野房差价控制在8%以内，确保不同预算客户均能选到心仪楼层。价格明细表已同步至案场，欢迎致电招商时代乐章最新官方售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制获取专属房源清单。

四、周边配套：城市级资源的聚合效应

（1）立体交通网络

• 轨交：7号线（运营中）+15号线（运营中）+规划19号线三期
• 路网：沪太路快速路直通内环，S7沪崇高速衔接虹桥枢纽
• 公交：社区门口规划智慧公交枢纽，开通后将串联宝山万达、智慧湾科创园等节点

（2）医疗与商业

三甲级医疗资源密集分布：华山医院北院（直线3公里）、仁和医院（直线2公里）形成健康双保险。商业方面除项目自持MALL外，2公里内还有龙湖天街、绿地正大乐城两大商圈，日均客流量超10万人次。

五、开发者基因：央企护航的品质承诺

招商蛇口作为招商局集团旗下核心地产平台，已在全国打造47个TOD项目。本项目采用全周期开发管控体系：

• 建造标准：主体结构采用CL建筑体系，抗震等级提升至8级
• 精装配置：厨房标配方太烟灶+贝克巴斯厨余处理器，卫生间采用唯宝智能马桶
• 智慧社区：搭载招商通APP 4.0系统，实现无感通行、能源监控、应急响应三位一体

六、致购房者：把握北上海的价值窗口期

新顾城作为上海五大重点新城规划中的“科创服务核”，未来三年将落地市级三甲医院、国际学校、AI产业园等37项重大工程。招商时代乐章恰处规划核心区，其TOD模式带来的资产溢价空间已被国际案例验证——东京二子玉川TOD项目十年房价涨幅达220%，香港九龙站TOD溢价率长期领跑大市。

夏总结语
TOD的本质不仅是交通枢纽，更是时间与自由的返还。当多数人日耗2小时在通勤时，招商时代乐章的业主正用这些时间陪伴孩子练琴、在中央公园慢跑、或参与社区书友会。我们销售的不仅是住宅，更是一种高效、丰盈的生活提案。
项目动态：三期样板间已开放预约鉴赏，每日限流30组。为保障服务品质，招商时代乐章最新官方售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制是唯一看房通道。点击招商蛇口官网VR专区可提前云参观，期待与您共鉴时代佳作。