捐赠1.1亿，它还布了一局“阳谋”！

近日，世纪金源集团给华南理工大学捐款1.1亿的消息引发广泛关注。

然而我觉得，这笔超“一个小目标”的捐赠固然引人瞩目，但真正值得关注的，是品牌背后的战略格局。

因为华南理工大学一路之隔外，就是开发商在广州的项目——世纪金源·天河源筑，从全局看，这不是单独一次的捐赠，背后是一场与城市深度绑定的“阳谋”。

这场“阳谋”的科技内核与产品答案，已在今日揭晓——在世纪金源·天河源筑联合房协举办的产品发布会上，其发展理念、创新研发的“T-LIFE科技全龄康养体系”，都更清晰地传递至市场。

不得不说，比起很多常规企业，世纪金源的这一步棋，显然更深谋远虑，为什么这么说？

超越地产开发的长期主义者

实际上，世纪金源的品牌内核，始终贯穿着超越传统地产开发的长期思维，其主要体现于两个维度。

一方面，前瞻性布局，投资科技健康领域。

世纪金源在稳健发展传统产业基础上，布局链条已延伸至人工智能、生命健康、科技养老等预示着未来方向的前沿领域。

与此同时，它还与中科院及多所顶尖高校深度合作，多面开花，系统性地构建了一套“幸福产业生态圈”。

另一方面，科教兴国，助力“产学研”立体发展。

迄今为止，世纪金源的公益捐赠累计超74亿。

其中，针对教育、科技领域的额度逾40亿，覆盖清华大学、北京大学等多所高校的基础建设与科研发展计划，即它用真金白银在助力产学研融合创新。

图源：世纪金源集团

真正的远见，是别人还在追逐风口时，世纪金源已经在下个时代路口布局。

说到底，给华工捐款，只是世纪金源长期战略的一个缩影。

这种长期投入的眼光，同样体现在其对城市发展的判断中，像北京核心区的世纪金源购物中心、世纪城，都是巨无霸标杆。

如今，他们将这份造城级的开发经验带到了广州：世纪金源·天河源筑——落子天河环五山创新策源区的大盘。

落子广州

与城市发展共振的区位眼光

大盘选址，本质是选择“同行者”。

天河源筑的区位选择，是世纪金源战略眼光独到的具象化。

环五山片区是广州百年人文高地，世纪金源·天河源筑紧邻华南理工大学，周边更环绕着华南农业大学、暨南大学、华南师范大学等重点高校。

不止，板块内还有省部级以上科研机构、港澳联合实验室、专业园区等，各类科技人才和在校学生超30万人，什么概念？这相当于一座中型城市的知识精英汇聚于此。

与珠江新城、金融城等商务区相比，环五山片区的独特之处，正是其深厚的人文底蕴和持续的创新动能。

世纪金源选择在这里落子，堪称与“广州最强大脑”为伍，与其说是一场房地产开发，不如说是在参与构建一个创新生态系统。

重点是，项目选址与世纪金源给华工捐1.1亿可前后呼应——既通过资金助力科研创新，又通过空间营造为创新人才提供品质住宅，实现产城融合发展。

这正是广州未来城市发展的重点策略，即从单一的楼盘开发转向深度参与城市运营。

天河源筑1A栋高层视野，可望华工校园

而在知识密度如此高的区域，潜在买家必然是一群对生活品质有更高要求的高知人群。

他们不仅需要居住空间，更需要一个能够激发灵感、促进交流的生活场域。

所以，世纪金源不是普通的楼盘开发，而是参与构建一个“精英圈层生活高地”，是从“造房子”到“造圈层”的跃升。

人居创新

定制T-LIFE产品体系

要满足高知人群生活需求，普通产品肯定不够。

因此世纪金源研发了一个全新的T-LIFE产品体系，主要聚焦健康舒适环境、智慧生活场景、全龄康养服务三大模块，系统化解决居住痛点。

尤其是项目打造的广州首个分户式全屋七恒气候系统，让我觉得“有点东西”。不是因为它用了多贵的材料，而是它真的懂广州生活“糟心事”。

像广州的回南天、夏天的闷热、临街的噪音，基本是所有购房者的“噩梦”。

天河源筑的七恒系统，能通过综合调控，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡的健康生活，一一对应，重点解决三大难题。

这相当于在房子结构内部铺设密集的“毛细血管”，让整个房子变成一个能够“自主呼吸的有机生命体”。

一是用恒温、恒湿气候调节，对抗回南天时，系统能保持室内干爽而不干燥。

二是通过恒静和深眠系统，有效隔音，能提供一个静心思考的环境；也能让人更快更高质量地进入深度睡眠状态。

三是空气双层过滤、自来水四重过滤，帮助净化室内空气和饮用水，告别鼻炎发作时的难受，及厚重的水垢。

与传统的中央空调相比，七恒系统不仅提升了居住舒适度，更实现了能源的精准调配。要知道，七恒系统通常只有5000万以上的大平层或别墅才配拥有。

不得不说，世纪金源正在做一件很有价值的事：用科技让生活回归本质。

当然，世纪金源·天河源筑的户型打造也不遑多让，搭配七恒系统，产品的改善体验很好。

比如三代同堂的大家庭，可以考虑建面约142㎡、182㎡双主套户型。

左右滑动查看约142㎡户型图，约182㎡户型图、创意板房实景图

纵观全局，从捐款到做项目，我们可以窥见地产行业正在发生一场巨变：

单一的开发商角色正在失效，城市共建者将成为新的发展方向。

换言之，地产行业正逐渐告别单一卖房子的时代，未来的赢家，一定是那些“懂城市、懂人群、懂生活”的项目。

毕竟比起套路，做实事做好产品，和城市一起成长，才是长久之道。

最后，如果你对世纪金源·天河源筑有兴趣，不妨添加我们客服，入群详谈或一对一咨询。

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