搬空国内300亿后，潘石屹在纽约豪掷5.3亿买下6块地皮

上面这张图是潘石屹夫妇长居美国后，在社交媒体上发的一张生活照。

从远处的小别墅和海滩，不难推测，他们现在应该住在加州某私人庄园内。

好山、好水、好心情。两人面对镜头，露出灿烂的微笑，似乎在刻意炫耀美国的幸福生活。

据身边朋友转述，潘石屹到美国后状态极好，没了生意上的烦恼，加上每天有规律的运动、疗养，让整个人的状态像年轻了十岁。

本以为潘石屹夫妇就会这样，一直守着岁月静好，安度下半生。没想到，近期潘石屹重出江湖了，斥资5.3亿买下了纽约市6块地皮，准备开发新的地产项目。

老婆张欣也没闲着，她创办了一家电影公司，投资拍摄了5部电影，其中一部还获得了奥斯卡提名。

看来夫妻俩已完全融入了美国上流社会。

据统计，经过5年的运作，他们从国内带走的300亿，在美国已膨胀到了400亿。

我们无意从道德层面评判潘石屹夫妇的选择，但仔细复盘他俩这些年的所作所为后，我们发现：他们的“胜利逃亡”并不是心血来潮或一时兴起，而是一场经过20年精心准备的资产转移计划。

这个计划早到可以追溯到两人刚结婚时。

按照广为流传的故事版本，两人是1994年在朋友介绍下认识的，并且相识5天后便走进了婚姻殿堂。

在这个浪漫故事背后，我们看到的不仅有爱情，还有两人精密的算计，他们的婚姻更像是一次本土智慧与国际资本的结合。

潘石屹代表的是本土智慧。这个出身甘肃农村的穷小子，一直在互联网上扮演着老实人的角色，说话愣头愣脑，喜欢与网友互动。刚创业时，凭着一股憨劲，同行都喜欢叫他“老鳖”。

但这只“老鳖”可一点不傻，他拎着5斤橘子和1条三五牌香烟，就能敲开某市规划局的大门，找到办事的人。这种人脉关系是一个老实人能搞得定的吗？

1993年，在海南地产泡沫到达顶点时，他又能精准地踩点离场，赚得盆满钵满。这种本领恐怕不是精明能形容的了，更是一种野兽般的直觉，他总能嗅到金钱的味道。

张欣代表的是国际资本。这个北京大妞出身比潘好一些，但也有限。普通的家庭背景让她付出了比常人多几倍的努力——在香港洗了五年盘子，攒下一笔钱，去英国留学，后在华尔街历练，带着当时国内企业急需的现代企业管理知识和资本运作手段，回到了国内。

两人婚后，为SOHO集团设计了一套在今天看来稀松平常的离岸股权架构，在当时却开了时代之先。他们把国内所有的子公司都归集到一家设在开曼群岛的公司名下，然后再以设在海外的家族办公室控制这家离岸公司，为资产转移打下了基础。

2005年，SOHO集团准备赴港上市前夕，潘石屹又悄悄干了一件大事，他把个人名下所有股权，无偿捐赠给了张欣。可别小看了这个举动，后续的招股书披露：当时潘石屹持有的是内地护照，这意味着他的资产受到国内法律的管辖，而张欣持有的是香港护照，两人通过一次低调的捐赠，完成了资产转移的第二步。

2007年，SOHO集团上市后，赶上地产大爆发，夫妻俩加紧在上海、北京等核心城市中的核心地段拿地，兴建了一批极具SOHO特色的商业地产。

耐人寻味的是，其他房企开发商业地产，一般采取的是卖一半，留一半出租的长线模式，但SOHO习惯将大物业拆成一个个小单元，一次性兜售给买家，看不出有长期经营的打算。

2014年，潘石屹夫妇向美国大学捐款的消息，在互联网上引发巨大争议。这一事件暴露了他们的真实想法，成为压倒骆驼的最后一根稻草。

某位姓金的主持人在节目中问潘石屹：为什么要向哈佛捐款？

潘答：“这笔钱不是捐给哈佛大学的，是资助中国留学生的。”

金主持人反驳说：“但能去哈佛留学的人，家里都不穷呀，就算没钱，凭他们的智商，也能拿到奖学金，为什么要捐呢？这不是‘有钱人帮有钱人’吗？”

潘石屹被驳得哑口无言。

随着老实人形象的崩塌，潘石屹夫妇开始疯狂地抛售资产，大家可以看看这张表：

2014年—2019年，他们几乎清空了国内资产，变成了300亿现金。

现在只剩下一个问题：如何把这300亿带到美国？

这时，20年前张欣为SOHO设计的股权架构发挥了至关重要的作用。比如，出售上海SOHO获得的资金，先是存在上海分公司的户头中，纳完税后，便可转移到香港上市公司的账上，上市公司再以“特别分红”的名义，向股东派息，请问SOHO集团谁的股份最多？自然是张欣，钱就自然地转移到了张欣的账户中，被带到了美国。

这对夫妻就以这种蚂蚁搬家的方式，逐渐掏空了各个分公司的账户，在大洋彼岸，构建起了新的财富帝国。

曹德旺曾评价潘石屹夫妇“猴精，猴精的”，在复盘了这场准备了20年的资产转移大戏后，我们终于理解了曹德旺的评价，何止是“猴精”，甚至有些无耻。

诚然资本可能是无祖国的，但企业家有祖国，莫将时代的红利，全然归功于个人的奋斗。否则第三世界国家为何培育不出伟大的企业？

在如今，全球经济风高浪急的时刻，我们更要稳住前进的航船，堵住像潘石屹夫妻这样“蚂蚁搬家”的漏洞，告诉那些想“弃船”的人：想走可以，但要留下资产的离境税！

作者：9527