实拍！江核华润商业综合体，最新进度曝光

最近，有网友发帖称，路过江核华润商业的工地时没有看到工人以及施工迹象，对项目复工现状感到十分好奇。

要知道，位于江核的华润万象综合体，在今年9月初传出正式复工的消息，许多网友也晒出了工人进出工地的图片，不少板块居民表示“终于看到了希望”。

那么项目最新进展如何呢？为此，锐评君前往施工现场进行了实探，拍到了最新情况。

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江核华润万象商业综合体，位于江北新区浦滨路与定山大街交汇处，在建地铁11号线和4号线二期均在旁边设有站点，华润国际社区、晴翠府、晴樾府等住宅区围绕，兼具便利的交通和可观的消费需求。

项目在2022年被曝停工，直到今年今年7月，华润置地南京发展有限公司发布了《南京江北国际社区商业项目综合改造工程》招标公告，让项目复工正式提上日程。

招标内容显示，华润国际社区商业项目将进行综合改造工程，包括但不限于写字楼、商业综合体及连通道，砌筑及结构拆改加固工程，工期416天，计划进场时间为2025年8月。

9月初，有网友拍到工地内有车辆进出、工人进场，板块大型商业重燃希望。

那么网友反映的“疑似停工”，又是怎么回事呢？

从航拍可以看到，华润万象商业以及旁边的办公楼、公寓等均已封顶，其中万象商业、双子办公楼以及约200米的超高层办公楼，目前还是“水泥架子”，外墙施工暂未展开。

工地门口除了少量私家车停靠并无施工车辆，但崭新的门头、围挡，以及地面车辆明显的进出痕迹，可以看出工地已然复工。

航拍视角的确很难看到工人、大型机械等明显的作业迹象，但稍微靠近一点，便能听到围挡内传出的机器嗡鸣声和类似钢管碰撞的声音。

另外，现场一位安保人员告诉我们，工地内每天都有施工队作业，只是基本在楼体内部，所以从外很难看到工人。

也就是说，华润商业部分目前处于正常施工中。

按此前爆料信息，项目现阶段为楼栋外立面框架、内部隔断、砌墙等工程，幕墙装饰工程将在半年后启动。

以招标文件中的2025年进场、工期416天的信息推测，华润万象商业综合体预计在2026年年底前完工。

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江核华润万象商业综合体的历史，是一部能让板块居民望眼欲穿的等待史。

2014年6月25日，华润以34.8亿拿下项目地块，根据规划，将打造约70万方华润万象综合体，其中约10万㎡万象系商业规划，令板块居民颇为期待。

项目规划图上，商业分为A、B两部分，其中A区有4栋办公楼后期由政府购买，有高约80米的双子办公楼以及建面约10万㎡万象系商业；B区有2栋品质公寓、1栋高约100米的高层办公和1栋高约200米的超高层办公。

占地面积大、业态丰富，又占据定山大街这一优秀地段，规划一出，这座商业综合体便被寄予厚望。

然而令人没想到的是，拿地后项目进展缓慢。公寓（万象公馆）以及部分办公已陆续交付，但备受关注的万象系商场、超高层办公等一直未能完工。

2022年，商业主体结构封顶，而后项目基本处于停工状态。

官方曾在回复网友咨询时透露，商场停工原因主要在于地铁4号线二期通车时间不确定，导致周边路网不通畅、商场招商、运营等存在较大困难，将在地铁确定通车时间后，调整进度。

到2025年，项目开始迎来新的转机。

今年1月，华润招标官网上发布招标文件，涉及A、B两个区域的建筑概念及建筑扩初设计等，工期约为4.5年。

这个消息虽为项目重启的信号，但4.5年的工期并没能让周边居民高兴起来。

今年6月，定山大街（江山新潮街）效果图曝光，不久后一张开街倒计时的图片广为流传，按照“还有423天”的信息推测，定山大街或将在2026年国庆节前后正式开街。

作为定山大街这条繁华街区上不可缺少的关键一环，华润商业综合体再次迎来重大信号。

7月，华润置地南京发展有限公司发布《南京江北国际社区商业项目综合改造工程》招标公告，明确项目复工时间。

9月，项目内部被拍到工人进场。这座让江北居民等待了近11年的大型综合体，才算是进入了开业倒计时。

值得一提是，除了复工、施工进度以及开业时间，项目商业部分引入的是华润万象城、万象汇还是万象天地，到现在依然是网友热议的重点之一。

不同导航显示的名称也有不同，像百度地图上标注的是“浦口华润万象城”，而在高德地图上，则显示的是“南京浦口万象汇”。

目前未有官方文件公布，因此网友仍在强烈呼吁“万象城”的进驻，为板块带来更品牌高端、规模更大的购物中心。

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除了华润商业综合体复工外，江北地下城、扬子江金融中心、地铁4号线二期、11号线一期等重大项目也传来新动态，定山大街这条黄金中轴线上，将迎来更多惊喜。

江北地下城

首批区域预计2026年投入运营

2024年中国葛洲坝微言推文提到，江北地下城首批区域预计2026年投入运营。

江北地下城是扬子江金融中心的地下部分，总建面约480万方，规划商业、停车场、公共空间等，未来地铁4号线二期、11号将在此换乘，横江大道快速路也将从从中穿过。

扬子江新金融中心

一期预计将在2026年投入使用

据了解，扬子江新金融中心第一组团8栋塔楼的主体结构已完成，正处于初装收尾阶段，预计2026年投入使用。

地铁4号线二期

全线8条盾构隧道已全部始发

据10月24日官方消息，江心洲中间风井至龙江站区间的右线盾构机已正式开始掘进。目前，全线8条盾构隧道已全部始发，其中7条已顺利贯通。

地铁11号线一期

32条盾构隧道均已始发

截至2025年9月，18座车站已开工，其中17座车站完成主体结构。32条盾构隧道始发，其中29条盾构隧道贯通。