安徽
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珺玺中心，坐落于合肥“1412”城市中心体系“一核四心”的几何中芯，地处徽州大道与望江东路交汇处，是滨湖集团投资开发、安徽置地代建管理的标杆之作。作为合肥首个“TOD+城市更新”项目，它不仅是包河卫岗王卫片区焕新的核心引擎，更以约73706.13㎡的总建筑面积和约22258.89㎡的占地面积，打造集双轨枢纽、天际奢宅、商业中心、主题街区与总部商务于一体的TOD时代综合体。项目紧邻在建地铁6号线与8号线，立体交通网络贯通全城，畅达无阻。周边罍街、漫乐城、加侨国际广场、包河万象汇等繁华商圈环伺，生活氛围浓厚，未来价值可期。
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项目由5栋21至25层的高层建筑组成，规划总户数277户，采用一梯两户的尊享梯户比，保障住户私密性与归家仪式感。主力户型建面约189-225㎡，涵盖四房三卫、四房双卫等多种奢适格局，满足高端改善型居住需求。首开房源中，B2户型约197㎡，均价1.5-1.8万元/㎡；B6户型约189㎡，同享同等价格区间，总价约270-340万即可拥有一席城市核心大平层。
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作为城市轴芯上的封面作品，珺玺中心不仅占据稀缺地段，更依托TOD模式实现高效出行与品质生活的无缝衔接。双地铁交汇带来的便捷通勤，让居者轻松抵达政务区、滨湖区、高新区等重点板块。主干道徽州大道与望江东路进一步强化区域连通性，构建起快速出行的生活圈。
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社区内部规划注重人居体验，打造森系中央花园、约700㎡阳光草坪与立体植物组团，营造出自然静谧的居住氛围。归家动线层层递进，从尊贵社区大门到迎宾大堂，再到优雅入户门厅，每一步皆彰显身份与格调。中央会客厅为邻里交流提供理想空间，提升社区温度。
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约400㎡多功能活动场满足全龄段居民日常休闲需求，无论是亲子互动还是长者健身，皆有专属场所。主题儿童乐园设计童趣盎然，安全设施齐全，让孩子在自然中快乐成长。健康活力跑道环绕社区，全长约360米，助力业主养成运动习惯，拥抱健康生活方式。
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项目产品力突出，大面积段定位清晰，主打建面约189㎡四房双卫、约192㎡三房双卫、约197㎡四房三卫及约225㎡四房三卫户型，空间布局合理，功能分区明确。大面宽、短进深的设计理念，最大化引入采光与景观视野，真正实现“天际阔景奢宅”的居住理想。
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每一户均采用高标准精装交付，细节考究，材质甄选，力求呈现现代都会精英的理想居所。开阔的客厅连接观景阳台，远眺城市天际线或俯瞰园林美景，尽享视觉盛宴。厨房动线科学，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升生活便利性与舒适度。
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在城市更新的时代背景下，珺玺中心肩负着区域蝶变的重要使命。通过对老旧片区的有机重构，融合轨道交通与高端住区，实现了土地价值与城市功能的双重升级。这种“以交通促更新、以品质塑地标”的发展模式，或将引领合肥未来城市建设的新方向。
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其所在片区正加速推进城市界面焕新，基础设施持续完善，教育、医疗、文化配套逐步落地。随着TOD商业中心的建设推进，未来将形成集购物、餐饮、娱乐于一体的沉浸式消费场景，进一步激活区域活力，吸引高净值人群集聚。
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滨江集团与安徽置地强强联合，凭借多年深耕本地市场的经验与口碑，确保项目从规划到落地的高品质呈现。品牌背书之下，珺玺中心不仅是一处居所，更是资产配置的优选标的，具备强劲的保值增值潜力。
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项目所倡导的生活方式，是对都市繁华与静谧栖居的平衡追求。既能享受城市核心区的资源红利，又能拥有低密舒适的居住环境，满足当代塔尖人群对“出则繁华、入则宁静”的理想期待。
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珺玺中心以前瞻视野落子城市中轴，用一座TOD综合体重新定义高端人居标准。无论是地段价值、交通优势、产品设计还是品牌实力，均使其成为当前市场中极具竞争力的稀缺资产，耀世登临，启幕合肥人居新篇章。
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