三湘印象的前世今生：2025年Q3营收低于行业平均，毛利率高于同类22.98个百分点

来源：新浪证券-红岸工作室

三湘印象成立于1994年1月20日，于1997年9月25日在深圳证券交易所上市，注册地址和办公地址均位于上海。该公司是国内房地产与文旅演艺领域的知名企业，以房地产开发与文旅演艺双轮驱动为核心业务，具备较强的品牌与资源整合优势。

公司主营业务为房地产开发与经营以及旅游文化演艺类业务，所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，所属概念板块包括小盘、低价、旅游酒店、核聚变、超导概念、核电。

经营业绩：营收行业49，净利润行业34
2025年三季度，三湘印象营业收入为5.95亿元，在行业69家公司中排名第49，远低于行业第一名保利发展的1737.22亿元和第二名万科A的1613.88亿元，也低于行业平均数117.27亿元和中位数19.38亿元。当期净利润为 -391.46万元，行业排名第34，与行业第一名保利发展的65.15亿元和第二名*ST中地的45.86亿元差距较大，但高于行业平均数 -7.07亿元和中位数 -936.87万元。

资产负债率低于同业平均，毛利率高于同业平均
偿债能力方面，2025年三季度三湘印象资产负债率为31.25%，低于去年同期的33.75%，且远低于行业平均的60.51%，显示出良好的偿债能力。从盈利能力看，当期毛利率为42.17%，虽较去年同期的52.19%有所下降，但仍高于行业平均的19.19%。

董事长许文智薪酬254.43万元，同比减少76.34万元
公司控股股东为上海三湘投资控股有限公司，实际控制人为黄辉。董事长许文智，1970年4月出生，中国国籍，无境外居留权，硕士，高级工程师。现任公司第八届董事会董事长等职，拥有14项国家专利，获上海市科技进步三等奖等荣誉。2024年薪酬254.43万，较2023年的330.77万减少76.34万。总裁王盛，中国国籍，无境外居留权，工商管理硕士学位。曾任上海文广集团对外事务部主任等职，现任公司第八届董事会董事、总裁。2024年薪酬333.38万，较2023年的439.04万减少105.66万。

A股股东户数较上期减少18.02%
截至2025年9月30日，三湘印象A股股东户数为3.34万，较上期减少18.02%；户均持有流通A股数量为3.48万，较上期增加21.98%。十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股975.30万股，为新进股东；南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第八大流通股东，持股895.11万股，相比上期减少8.78万股。

图：三湘印象营收及增速

图：三湘印象净利润及增速

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