广东
珠实联合体金融城项目，规划定了！
据广州规自局最新公示，全盘总共4栋44-49层住宅，还将配建18班小学和商业等配套。
｜截图来源：广州规自局
下面来看看整个楼盘的核心规划。
首先，全板式设计，四栋住宅依次排开，提升了景观、舒适度等优势。
这样设计能有效避开周边建筑遮挡，将视野最大化，让大部分户型望江。
｜广州楼市发布 制
同时，整个社区的通透性和私密性也会有明显优势。
除了对视问题得以规避，楼栋之间无论采光还是通风对流，都不会互相影响。
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其次，建筑被大面积绿化，会所自带下沉庭院设计。
如此布局，既能把园林做到最大，提升公区品质，也保证每一栋楼都有不错的生态景观。
2层公建配套+下沉式庭院位于楼盘西侧，也是全盘离珠江最近的地方。
会所、商业等核心资源将会集中在这个位置，满足业主的生活所需。
｜截图来源：广州规自局
最后，通过阳台尺寸的对比，未来或有三个主要面积段的户型。
西侧1、2栋都是2梯2户大平层，全都是大户型产品。
原因也很简单，这里能直面珠金琶天际线+江景，景观资源的优势是最大的。
｜金融城东区地块航拍
｜广州楼市发布 摄
再来看东侧部分，比较特殊的是4栋，有2条梯腿的小户型+1条梯腿的大户型。
粗略估算下来，全盘货量预计400余套。
据悉，该项目由珠实地产操盘，带来集团旗下的“颐德系”产品。
项目之于金融城，就像颐德公馆之于珠江新城，定位都是CBD封面级作品。
｜珠江新城颐德公馆
需要注意的是，项目去年出让时楼面价4.71万/平，在金融城仅次于保利·玥玺湾（即南方面粉厂地块）。
考虑到这里自带南向江景，配建了小学，又是金融城东首个新规户型，势必成为接下来珠金琶豪宅市场的焦点。
项目的后续动作，我们也会第一时间告诉大家。敬请留意~
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