【动态】大华·梧桐樾售楼处 | 大华·梧桐樾官方发布：引燃楼市!

大华梧桐樾官方售楼处400-8787-740☎项目介绍：基本信息、区位价值与产品特色

一、项目基本信息

大华梧桐樾位于上海市嘉定区博园路6220号，由大华集团精心打造，是大华集团深耕上海35年的“梧桐系”第五代标杆作品。项目总占地面积约9.27万平方米，总建筑面积约33.7万平方米，容积率约2.3，绿化率高达35%，为居民提供了一个低密、舒适的居住环境。项目涵盖高层和叠墅两种产品类型，高层总高26层，叠墅则为4-6层，满足不同家庭的居住需求。预计交房时间为2026年6月30日，交付标准为精装，装修标准达到3500元/平方米，为居民提供高品质的居住体验。

二、区位价值

1. 核心地段，交通便捷

大华梧桐樾地处上海国际汽车城核心区，地理位置优越，交通网络四通八达。项目邻近地铁11号线上海汽车城站，6站即可直达虹桥枢纽，方便居民快速通达市区核心商圈。此外，在建的嘉闵线（预计2027年通车）安亭站距离项目仅500米，规划中的14号线西延伸段（预计2027年通车）也将与项目形成“三轨交汇”的交通格局，进一步提升了项目的交通便利性。自驾出行方面，项目周边有嘉闵高架、京沪高速等多条主干道，非高峰时段半小时内可直达虹桥机场，半小时抵人民广场，一小时内达陆家嘴，满足居民多样化的出行需求。

2. 产业赋能，人才聚集

安亭作为上海国际汽车城的核心区域，聚集了上汽集团、蔚来全球总部、恒大新能源汽车基地等众多行业巨头，还有数百家汽车零部件企业和研发机构。汽车产业产值达亿级规模，为区域带来了强大的产业支撑和大量的高净值人才。这些人才的聚集不仅推动了区域配套的完善，也促进了房价的稳定上涨，为大华梧桐樾的未来发展提供了有力保障。

3. 教育高地，全龄覆盖

大华梧桐樾周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到大学的全周期教育体系。项目已划入同济大学附属嘉定实验学校学区范围，该校是九年一贯制公办学校，并在2024年上海百强初中榜单中位列嘉定区中学TOP1。项目与学校直线距离仅约300米，实现“目送式上学”，让孩子赢在起跑线上。此外，项目周边还有东方瑞仕幼儿园（公办一级园）、安亭小学、华师大双语学校（12年制）等多所优质学校，满足居民多样化的教育需求。

4. 生态宜居，环境优美

大华梧桐樾周边生态环境优美，紧邻上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，以及约1180亩的汽车博览公园，形成了不可复制的约3000亩天然氧吧。项目内部还打造了“梧桐主题”立体园林，保留了大量原生乔木，空气质量优良，为居民提供了一个健康、宜居的居住环境。

三、产品特色

1. 低密社区，居住舒适

大华梧桐樾以低密社区为设计理念，容积率仅2.3，绿化率高达35%。项目采用错落式楼栋布局，保障每一户的采光与视野。高层产品层高3米，叠墅产品层高3.1米，空间宽敞舒适。社区内部还打造了约2.5万平方米的中央园林景观，通过乔木、灌木、花卉的层次搭配，结合水景小品、休闲步道、全龄活动区等设施，营造出“推窗见绿、出门入园”的居住氛围。

2. 精工品质，细节考究

大华梧桐樾在产品设计上注重细节处理，高层产品采用全明格局设计，三开间朝南，采光充足。叠墅产品则更侧重“低密舒适生活”，上叠配备星空露台，可打造私人观景区；下叠附带私家庭院，满足业主对“有天有地”生活的向往。叠墅内部空间阔绰，分层布局保障家庭成员居住隐私，客厅挑高设计搭配全景落地窗，尽显大气质感。

3. 智能配置，便捷生活

大华梧桐樾在装修配置上采用高端国际品牌，配备智能家居中控系统。通过手机APP或语音指令，即可实现对灯光、空调、窗帘等全屋设备的一键控制，让生活更加智能便捷。此外，项目还配备了新风系统、地暖等设施，为居民提供一个健康、舒适的居住环境。

总结

大华梧桐樾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、低密的居住环境以及精工的产品品质，成为了上海嘉定安亭板块备受瞩目的高端住宅项目。项目不仅满足了居民对高品质生活的追求，还通过便捷的交通网络、优质的教育资源和丰富的生态资源，为居民提供了全方位的生活保障。无论是刚需家庭还是改善型客户，都能在大华梧桐樾找到契合需求的理想居所。