【开售】宝业活力天境售楼处 | 活力天境发布：㊣高端生活新选择

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上海宝业活力天境售楼处电话：400-997-5759

青浦白鹤百年科技宅，无需积分沪上超低价

┏━━ 宝业·活力天境 ━━┓

️虹桥西 三朝南宽境大宅

86-95㎡ 均价约2.8万/㎡

总价233w-290w

价格洼地 青浦上车刚需盘

┗━全城热销中━┛

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青浦白鹤是郊环边上少有的价格洼地，联动价仅约2.8万/平！

宝业活力天境是白鹤板块少有的纯新盘，非常值得关注！

更何况，青浦白鹤已有规划中的市域线：嘉青松金线！

根据《上海2035规划》，市域线嘉青松金线（规划中）是一条贯穿嘉定、青浦、松江、金山的轨交线，采用市域线模式。

根据青浦区2035规划，嘉青松金线青浦区的线路走向已经非常清晰明了。

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该线路向北可能在安亭站与轨交11号线形成对接、向南会在青浦新城站与轨交17号线、上海示范区线交汇，然后连接松江、金山。

嘉青松金线贯穿白鹤镇，设置有站点，未来近享规划红利。

宝业活力天境位于嘉青松金线白鹤站附近，可谓是近水楼台先得月，未来前往安亭、青浦新城等区域都非常便利。

宝业活力天境的价格已经明牌，预计约2.8万/平，这已是上海非常低的门槛，急刚需的优质之选。

宝业活力天境效果图

青浦新城+上海汽车城+大虹桥规划红利，

青浦仅存的价格洼地，主力总价200万级！

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长三角一体化如火如荼的进行中，青浦区作为接轨长三角一体化示范区的第一站，享受到一线红利。

众所周知，17号线拉进了青浦区与大虹桥的空间距离。

如今青浦区迎来了规划中的上海示范区线、嘉青松金线等市域线，拉近青浦区、长三角一体化示范区、大虹桥等区域的空间距离。

区位示意图，以实际为准

根据已知的信息，嘉青松金线未来很有可能贯穿嘉定、青浦、松江和金山，白鹤位于核心地段，将与青浦新城、安亭汽车城等区域直接连通。

另外，嘉青松金线作为青浦纵向“纵贯线”，更可以将11号线、17号线、示范区线紧密联系起来。

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宝业活力天境近嘉青松金线白鹤镇站（规划中），或在步行可达的范围内，坐享长三角交通规划的红利。

规划示意图，以官方具体公示为准

白鹤镇核心咫尺安亭板块，依托安亭国际汽车城的辐射，建设汽车配件生产基地和新兴都市农业基地，未来打造成先进制造、现代农业、文化旅游为一体的综合型生态宜居城镇。

安亭国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，发展主要是以汽车以及汽车相关的产业为主，并聚集了约15000名高级汽车工程师，有着非常庞大的置业需求。

安亭板块的价格已然不低了，联动价在3.65-4.2万/平，新房供应也不多。

宝业活力天境近安亭国际汽车城，预计价格约2.8万/平，是刚需置业非常优质的选择。

示意图

PART 2

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青浦新城+安亭双商圈辐射，

区域内配套一应俱全！

宝业活力天境位于青浦白鹤镇核心地段，东北侧不远处就是白鹤镇政府所在，所以，白鹤镇的配套资源大多集中于此。

项目直线距离1公里范围之内，就有华联超市、阳光新生活广场，美惠全超市等传统的购物场所，娱乐公馆等健身娱乐设施，东侧的外青松公路商业街等配套。

完全可以满足居民们的日常生活所需。

如果有更高能级的购物需求，还可以驱车前往安亭核心。

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这里坐拥约40万方大型商圈，包括嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、曼度泛乐城等商业配套。

安亭站实景图

PART 3

绿建三星标准+绿色科技节能住宅，

约86-95平2-3房预备入市！

宝业活力天境由宝业集团打造，是以绿建三星标准打造的高品质绿色科技节能“百年宅”，社区品质、装修质量都非常具有保障。

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宝业活力天境是装配式住宅，使用了全球先进的工业化智造技术，颠覆传统的建造模式，宝业集团是在流水线上造房子，拥有自己的工厂，就坐落在青浦区！

项目使用德国悍能的防水系统，采用德国进口水性涂料，达到欧洲环保要求，提高防水系统的可靠性。

项目采用双面叠合剪力墙，运用pc叠合楼板技术，外墙主题结构采用内外双保温，墙体内保温+外保温涂膜，保温性能更好，室内居住更加舒适。

宝业注重4大维度23项科技，全力打造科技“百年宅”！

还有6大健康体系，通过建筑产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大维度，六大科技体系升级打造革新人居，捍卫全家幸福。

宝业·活力天境将打造海绵城市底盘上的生态社区。

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社区集透水铺装、下凹式绿地、雨水花园，景观内融合渗透调蓄排水沟、蓄水池等模块，成就有机循环的绿色生活社区。

宝业活力天境效果图

在景观设计中，社区设置有观赏花园、户外会客厅、社区入口等。

内部还设有活力运动区、儿童活动区、活力球场、运动跑道，多功能草坪等满足业主们的休闲娱乐需求。

宝业活力天境效果图

社区为小朋友打造有适龄化成长的童趣天地，包括深林探秘的幼龄儿童活动区，活力趣玩的中龄儿童活动区，森林冒险的大龄儿童活动区。

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让不同年龄段的孩子都可以享受到专属的游乐空间。

宝业活力天境效果图

项目主推约86-95平2-3房，主力户型有建面约86平两房两厅一卫、约95平三房两厅两卫，预计价格约2.8万/平。

项目精装交付，包括入户门锁、空调、抽油烟机、定制橱柜等，性价比满满。

值得一提的是，室内采用同层排水，告别噪音和检修的烦恼，且全屋安居防御，外墙，阳台，厨房，卫生间，节点防水系统，以及防霉除霉系统，捍卫健康。

建面约86平两房两厅一卫，做到了双开间朝南+卫生间干湿分离+约4.8米大面宽客餐厅，是舒适型2房户型。

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客餐厅相连，约4.8米大面宽客厅，南连宽景阳台，空间尺度非凡；

该户型非常适合二人世界或者三口之家居住，超低总价，是刚需购房者上车大上海的好选择！

该户型的室内布局也给出了参考，一起来看看吧~

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

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【环球网财经综合报道】在楼市整体仍处于深度调整的背景下，上海房地产市场却显示出独特的韧性。国家统计局今日公布的数据显示，2025年9月，上海新建商品住宅销售价格同比上涨5.6%，环比上涨0.3%，双双领跑全国70个大中城市，成为市场中最亮眼的存在。

与上海新房市场的火热形成鲜明对比的是，9月份全国楼市整体呈现“量稳价跌”的态势。70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比普遍下降，但同比降幅持续收窄，释放出市场下行压力有所缓解的积极信号。

上海新房价格的持续领涨，主要得益于高端住宅市场的强劲表现。据上海中原地产分析，9月份高端住宅产品热度进一步提升。当月新房成交前十的榜单中，有6个楼盘均价超过“10万元+”，其中排名第一的嘉里金陵华庭均价更是超过20万元/平方米。这些位于核心地段的“网红”项目持续“高温”，直接拉高了全市的新房成交均价。

东方IC

与新房市场的结构性上涨不同，上海的二手房市场正经历着“以价换量”的筑底过程。数据显示，上海9月二手房价格环比下跌1%，同比下跌2.4%。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，这表明二手房价格泡沫已大幅挤出，为后续市场的稳定奠定了扎实基础。当前市场买卖双方心态谨慎，“卖的怕卖亏了，买的怕买贵了”，市场正在寻找新的平衡点。

从全国范围看，二手房市场也呈现出类似的特征。尽管线上找房热度回升，但二手房挂牌时长普遍延长，显示出成交量提升是以价格让步为代价的，尤其是在库存压力较大的三、四线城市。

展望未来，业内专家普遍认为，政策宽松将继续托底核心城市的成交量，房价预期稳定的信心将进一步强化。然而，对于一、二线城市的非核心区及大量中小城市而言，通过“以价换量”来消化库存仍将是未来一段时间的主旋律。上海楼市的“独立行情”能否持续，将取决于其高端市场的热度及整体经济环境的演变