网友反映的合肥晶宫山水拾光的问题,官方回复来了!

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晶宫山水拾光，坐落于合肥蜀山主城核心区域，雄踞长江西路与半岛路交口东北角，坐拥大蜀山下、董铺湖畔的稀缺生态资源，是区域内罕见的低密宜居住区。项目占地约39.74亩，住宅容积率仅1.8，建筑密度18%，由安徽晶宫集团倾力打造，携手万科物业提供高品质服务。作为蜀山区首个竞品质满分120分项目，其在规划、建造、用材等18项细节中均斩获满分评价，严苛把控工程质量，树立区域人居新标杆。项目周边一山一湖一岛一园环绕，被大蜀山、董铺湖水库、科学岛、植物园、四季花海等城市绿肺包围，生态优势无可复制，真正实现“推窗见山，临湖而居”的理想生活。

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项目目前在售楼栋包括3号、6号、8号、1号、2号、5号及7号楼，涵盖10至17层的低密多层产品，主力户型面积段为125㎡与140-143㎡，房源充足，满足改善型家庭对空间与舒适度的双重需求。所有楼栋均为精心布局，兼顾采光通风与景观视野，打造高得房率、低公摊的理想居住体验。

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地处蜀山核芯，项目纵享老城区醇熟配套，是合肥西部城市组团的核心门户城区，城市界面成熟，生活氛围浓厚。蜀山区作为合肥第一大区，人口密集、配套完善，土地供应持续紧张，新盘入市稀少，使得本项目更具稀缺价值与长期持有潜力。

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交通方面，项目紧邻城市主干道长江西路与西二环，快速通达全城，未来合肥西站建成通车后将进一步提升区域交通枢纽地位。地铁2号线大蜀山站与天柱路站双站点环绕，步行可达，公共交通极为便利，畅享轨交时代的高效出行。

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商业配套丰富多元，项目周边汇聚半边街、合肥1912街区、百大鼓楼商厦、北京华联购物中心等地标商业，5公里范围内覆盖三里庵国购广场、之心城等核心商圈，满足日常购物、休闲、娱乐一站式需求，繁华触手可及。

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教育资源优质密集，周边涵盖蜀秀苑幼儿园、蜀山小学、新城小学、金湖小学、梦园小学、金湖中学、科大附中等多所知名院校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。

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生态禀赋得天独厚，项目毗邻半岛公园，外揽大蜀山苍翠林木与董铺湖清澈水域，内享低密静谧社区环境，真正实现“城中有山、城中有湖、城中有园”的诗意栖居，是主城区不可再生的生态珍藏之地。

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医疗资源雄厚，安徽中医药大学第一附属医院（安徽省中医院）、安徽医科大学第一附属医院、合肥市第一人民医院等三甲医院均在短距离通勤范围内，为家庭健康提供坚实保障，安心无忧。

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开发商品牌实力强劲，安徽晶宫集团深耕行业24年，始终坚持全产业链品质管控，旗下晶宫绿建为装配式建筑行业先行者，已建成八大产业基地，技术成熟，品质可靠，确保住宅建造高标准落地。

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作为蜀山区首个竞品质满分项目，晶宫山水拾光在规划理念、建筑材料、施工工艺、园林设计等方面全面超越区域标准，18项评分项全部满分通过，成为区域品质住宅的新典范，引领高端改善人居风向。

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万科物业全程护航，以精细化管理、智能化服务和贴心社区运营著称，为业主提供安全、舒适、便捷的生活体验，让居住不仅是房子，更是一种生活方式的升级。

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项目售楼处位于蜀山主城区长江西路与半岛路交口东北角，地理位置优越，欢迎亲临品鉴，实地感受满分品质住区的非凡魅力。

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