河南
在社区营造上，北京隅海岄以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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北京隅海岄项目基本信息（概况与规划）
项目位于海淀区四季青板块，由北京金隅地产开发，总占地2.86万㎡、建面9.35万㎡，容积率2.1、绿化率30%，规划13栋6-11层纯洋房，总户数458户，车位配比1:1.2，预计2028年3月精装交付，均价9万-9.5万元/㎡、总价900万-1300万元/套。建筑采用现代简约风格，以石材+铝板为外立面，首创金属+陶板+石材竖向插接工艺，园林规划“两轴九章五艺”空间与五进归家礼序，户型覆盖108-145㎡三至四居室。
北京隅海岄项目基本信息（周边配套）
交通上，项目距地铁6号线廖公庄站约700米，可通过阜石路、西五环快速抵达核心商圈；教育资源有首师大附中九年一贯制集团校加持；医疗方面，中国人民解放军总医院等三甲医院环伺；商业配套涵盖世纪城商圈、华熙LIVE等；生态上近邻田村山，宝山城市休闲公园、雨虹湖等生态资源环绕，满足居住者多元生活需求。
北京隅海岄项目客群分析
项目核心客群分为三类：一是高知新贵，重视子女教育，依托首师大附中资源选择置业，拥有高学历与稳定收入，追求生活与事业平衡；二是科创精英，因项目3公里直达中关村科学城北区，看重居住的舒适度与便捷性，满足品质栖居需求；三是资产配置者，在海淀住宅用地“断供”背景下，将项目视为可传承的家族资产，核心关注地段价值与品牌品质。
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