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三亚大华山海和鸣官方解答:2025房价︱核心地段及楼盘分析

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9月30日,三亚市自然与规划局发布了《关于大华·山海和鸣项目建筑设计方案的批前公示》,作为民企重仓的信号之作,大华在三亚的首个项目,正式浮出水面;

根据公告显示:



大华·山海和鸣项目位于三亚市吉阳区榆亚路东侧,权属用地面积21939.35平方米,在《三亚市中心城区控制性详细规划(修编及整合)》中位于ZLT08-04-01A地块,规划用地性质为二类居住用地(用地代码:R2)。

项目介绍

积率:2.03

建筑密度:16.64%

绿地率:36.09%

建筑高度:79.95米

大华·山海和鸣项目拟建8栋地上15至25层住宅楼,搭配1栋地上2层配电用房及1个地下1层整体地下室。

项目规划总户数342户,机动车停车位437个,充足的停车位配置为住户解决了后顾之忧总建筑面积6.69万㎡,其中计容面积4.45万㎡,容积率2.03,在三亚的度假住宅中,算是低密度住宅产品。

总共拟建8栋15-25层的高层住宅,根据效果图和区位图来看,该项目临靠榆亚湾内海,是妥妥的海景资源大盘。



根据此前公开信息,榆红城市更新规划93.85公顷(1407.75亩),打造智慧社区、生态廊道和数字经济产业集群。更新范围涉及8个村民生产小组,总户数约1297户,总人口4260人,房屋1213栋,地上建筑面积约415602.87㎡。带动投资规模达到216亿元!

今年8月,大华集团三亚子公司以2.44亿元成功摘得三亚榆红片区一宗稀缺住宅用地,占地约32.91亩,楼面价仅约5487元/㎡。

而仅仅一个月后,项目迅速推进;







大华集团深耕海南21年,在海口先后开发大华西海岸、大华锦绣海岸、大华锦绣四季、大华星曜等品质社区,屡屡夺得市场销冠,足以说明大华的号召力。

如今,大华集团强势进驻三亚,不仅主导开发榆红片区城市更新,还在中心城区棕榈滩单元拿地开发大华·山海和鸣项目,市场可以期待大华带来的人居迭代

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