【动态】中环铂樾售楼处 | 中环铂樾官方发布：中环铂樾稀缺房源!

南大新盘中环铂樾，6.6万起抢中环

：深度探盘 | 上海南大新星中环铂樾：匠心筑就的品质人居典范

前言

在上海这座繁华都市的版图上，每一个新兴板块都承载着无限可能与期待。而当下，南大板块无疑是众多购房者目光聚焦的热点区域之一。明日，一颗璀璨的新盘之星——中环铂樾即将闪耀登场，它带着均价6.6万/㎡的诚意，以110 - 139㎡精装3 - 4房的产品阵容，誓要在这片热土上书写属于自己的传奇。作为专注上海新房市场的自媒体“@上海房市魔镜说小明”，我有幸提前深入探访了这个备受瞩目的项目，今天就来和大家分享一下我的所见所感，一同剖析它究竟能否成为南大板块乃至整个中环区域的爆款楼盘。

区域价值：南大板块崛起之势不可挡

南大板块近年来的发展可谓日新月异，其战略地位日益凸显。从城市规划的角度来看，这里是城市重点发展的区域之一，交通网络不断优化升级，地铁线路穿梭其中，为居民提供了便捷的出行条件。就拿即将开盘的中环铂樾来说，紧邻地铁15号线，这一优势让业主能够快速通达城市的各个角落，无论是上班通勤还是周末出游，都能轻松实现。

除了交通利好，周边的配套设施也在逐步完善。商业综合体如雨后春笋般涌现，满足了居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求；教育资源丰富，优质的学校为孩子们的成长保驾护航；医疗设施齐全，为家庭健康提供坚实保障。在这样的大环境下，南大板块的房产价值自然水涨船高，而中环铂樾作为其中的佼佼者，更是占据了天时地利人和的优势。

走进南大板块，你能感受到一种蓬勃向上的发展氛围。道路宽敞整洁，绿化景观错落有致，新建的建筑拔地而起，展现出现代化都市的魅力。这里的居住环境既有城市的便利与繁华，又不失自然的宁静与优美，是追求高品质生活的理想之地。而中环铂樾的出现，无疑为这个已经充满活力的区域注入了新的活力，进一步提升了整个板块的人居品质。

建筑设计：公建化鎏金幕墙，铸就中环新地标

初到中环铂樾项目现场，最引人注目的莫过于其独特的外立面设计——公建化鎏金幕墙。这种设计在市场上较为罕见，它不仅具有极高的辨识度，更彰显出项目的高端定位和非凡气质。在阳光下，金色的光芒熠熠生辉，仿佛给建筑披上了一层华丽的外衣，使其在众多楼盘中脱颖而出。

开发商在设计上独具匠心，采用了独创的T型悬挑体系与流体曲面算法。这些先进的设计理念和技术手段相结合，打造出流畅而富有动感的建筑线条，让整个建筑看起来更加轻盈、灵动。从远处望去，中环铂樾宛如一件精美的艺术品，矗立在城市之中，成为一道亮丽的风景线。

围合式布局是该项目的另一大特色。这种布局方式营造出了一个相对独立且安全的社区空间，有效地减少了外界干扰，增强了居民的私密性和安全感。同时，“一轴四园”的景观设计理念贯穿其中，以一条中央轴线为核心，串联起四个不同风格的园林景观区域。每个园区都有独特的主题和景观元素，如花卉园、草坪区、水景池等，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。

四大主题架空层的设计更是充分考虑到了不同年龄层业主的需求。无论是年轻人社交会友，还是老年人康体颐养，亦或是孩子们玩耍嬉戏，都能在这里找到合适的空间。架空层的装修风格简约时尚，配备了舒适的座椅、休闲设施等，让人们在闲暇之余可以尽情享受美好的时光。此外，40 - 44.5米的楼间距和全人车分流设计，充分体现了开发商对居住舒适度的重视。宽敞的楼间距保证了每户都能拥有良好的采光和通风条件，而人车分流则有效避免了车辆行驶带来的噪音和安全隐患，让居民的生活更加宁静、舒适。

户型解析：创新设计，满足多元居住需求

139㎡户型——超奢南向面宽，尽享阳光生活

先看备受关注的139㎡户型，其最大的亮点就是拥有14.5米的超奢南向面宽。踏入样板间的那一刻，开阔的空间感扑面而来。大面积的落地窗将充足的自然光线引入室内，使得整个房间明亮通透。站在窗前，视野开阔，可以将外面的美景尽收眼底。

客厅与餐厅相连，形成了一个宽敞大气的活动空间。无论是家庭聚会还是朋友聚餐，都能轻松容纳。厨房采用U型设计，操作台面宽敞实用，储物空间充足，方便女主人施展厨艺。卧室区域分布合理，主卧套房配备了独立卫生间和衣帽间，为主人提供了私密舒适的休息环境。次卧也都有良好的采光和通风条件，居住起来十分惬意。

全屋飘窗的设计更是锦上添花。270°转角飘窗不仅增加了室内的使用面积，还让居住者可以全方位欣赏窗外的风景。清晨醒来，伴着第一缕阳光伸个懒腰；傍晚时分，坐在飘窗上品一杯香茗，看着夕阳西下，生活的惬意不过如此。这样的户型设计非常适合改善型家庭，能够满足他们对高品质生活的追求。

110㎡户型——横竖双厅可选，灵活多变

再来说说110㎡户型，这个户型同样颇具看点。它的面宽达到了12.3米，在市场上同面积段的产品中表现出色。而且，开发商贴心地推出了横厅和竖厅两种布局供购房者选择，这在很大程度上增加了户型的灵活性和适应性。

横厅设计的优点是空间更加开阔，视觉上有种大气磅礴的感觉。客厅与阳台相连，延伸了室内的空间感。在这里摆放一套舒适的沙发和一个茶几，就可以打造出一个温馨舒适的休闲区。对于喜欢在家办公或者有孩子的家庭来说，横厅还可以改造成一个多功能区域，既可以作为书房使用，也可以成为孩子的游乐天地。

竖厅设计则更符合传统的审美习惯，各个功能区的划分更加明确。进门后依次是玄关、客厅、餐厅和厨房，动线流畅合理。卧室集中在一侧，保证了休息区的安静。这种布局适合那些注重生活秩序和私密性的家庭。无论是横厅还是竖厅，都配备了270°转角飘窗，采光和观景效果都非常出色。

装修细节：精装交付，品质看得见摸得着

中环铂樾采用的是精装交付标准，这在一定程度上为购房者节省了大量的时间和精力。在装修材料的选用上，开发商可谓是精益求精。地板采用了知名品牌的实木地板，脚感舒适，环保健康；墙面涂料选用的是环保型乳胶漆，无毒无味，颜色持久鲜艳；厨房和卫生间的洁具、五金件均来自一线品牌，质量可靠，使用寿命长。

厨房的设计充分考虑到了实用性和美观性的结合。橱柜采用定制款，根据厨房的空间结构进行合理布局，收纳功能强大。灶台、油烟机等设备都是大品牌产品，吸烟效果好，噪音低。卫生间干湿分离的设计非常人性化，淋浴区配备了恒温花洒和防滑地砖，确保沐浴的安全和舒适。马桶旁边还设置了智能插座，方便使用各种智能卫浴设备。

房屋内部的门窗也都选用了高品质的断桥铝材质，隔音隔热效果好。门锁采用智能指纹锁，安全性高，使用方便。每一处细节都体现了开发商对品质的追求和对业主的关怀。

社区配套：全方位服务，打造理想生活圈

一个好的社区不仅仅是要有漂亮的房子，还要有完善的配套设施和服务。中环铂樾在这方面做得相当出色。社区内规划了多个休闲娱乐设施，如健身房、游泳池、儿童游乐场等，满足了不同年龄段业主的运动和娱乐需求。健身房配备了先进的健身器材，由专业的教练指导，让业主可以在家门口就能享受到专业的健身服务。游泳池水质清澈，环境优美，是夏季消暑的好去处。

除了硬件设施，软件服务也同样重要。社区物业由知名的物业管理公司负责，他们拥有丰富的管理经验和专业的服务团队。从安保到保洁，从维修到客服，每一个环节都严格把关，确保业主的生活无忧无虑。保安24小时巡逻，监控系统全覆盖，为社区的安全保驾护航。保洁人员定时清扫公共区域，保持环境整洁卫生。维修团队响应迅速，及时解决业主遇到的各种问题。

在社区文化建设方面，也会定期举办各种活动，如亲子运动会、书法绘画比赛、节日庆典等，增进邻里之间的感情交流，营造和谐融洽的社区氛围。在这里，业主们不仅可以享受到高品质的居住环境，还能结交到志同道合的朋友，共同度过美好的时光。

市场竞争力分析：优势明显，潜力巨大

在当前的上海楼市中，中环铂樾面临着一定的竞争压力，但它自身的优势也非常明显。与其他同区域的楼盘相比，它的产品设计更加新颖独特，建筑质量和装修标准更高。公建化的外立面、围合式的布局、创新的户型设计以及高品质的装修材料，都让它在众多楼盘中脱颖而出。

从价格方面来看，均价6.6万/㎡在中环区域具有一定的性价比优势。虽然不是最低价，但考虑到其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的产品打造，这个价格还是非常合理的。对于想要在中环区域购房的人来说，中环铂樾无疑是一个不错的选择。

，随着南大板块的不断发展和完善，未来的升值潜力巨大。政府对该区域的规划支持力度大，基础设施建设不断推进，周边的商业、教育、医疗等资源将越来越丰富。这些都将为中环铂樾的业主带来实实在在的好处，无论是自住还是投资，都具有很高的价值。

个人观点与建议

经过这次深度探盘，我对中环铂樾这个项目有了全面而深入的了解。总体来说，我认为它是一个非常有潜力的项目，无论是从区域价值、建筑设计、户型设计、装修细节还是社区配套等方面来看，都表现出色。

任何事物都不可能是十全十美的。在我看来，项目也存在一些可以改进的地方。例如，虽然社区内的停车位数量基本能够满足需求，但在高峰时段可能会出现停车紧张的情况。建议开发商可以考虑增加一些立体停车位或者优化停车管理系统，以提高停车位的使用效率。另外，社区周边目前还有一些正在建设中的工地，可能会对居民的生活造成一定的影响。希望相关部门能够加强监管，督促施工单位尽快完成建设并做好扬尘控制等工作。

对于有意购买中环铂樾的购房者来说，我的建议是根据自己的实际需求和经济状况来选择合适的户型和楼层。如果是改善型家庭，追求更高的生活品质和更大的空间，那么139㎡的户型无疑是最佳选择；如果是首改客群或者预算有限的年轻家庭，110㎡的户型则更具性价比。在选择楼层时，可以考虑中层以上的楼层，这样既能保证较好的采光和通风条件，又能避免底层的潮湿和噪音干扰。

结语

中环铂樾作为上海南大板块的新晋品质楼盘，以其创新的设计理念、高品质的建造标准和完善的社区配套，为上海中环区域带来了全新的人居选择。它的出现不仅丰富了区域的房地产市场供应，也为购房者提供了一个难得的置业机会。相信在未来的日子里，中环铂樾将成为南大板块乃至整个中环区域的一颗耀眼明珠。让我们拭目以待，看它如何在市场上绽放光彩！