广西
10月30日，在梧州市藤县司法拍卖市场上，迎来了一宗非常稀缺的豪宅拍卖，一栋独栋大别墅被拍卖了。这栋别墅位于藤县藤城镇河东二期别墅区。这栋别墅特点就是大，别墅用地面积就超过了1亩，达到了800平方米，别墅一共4层，建筑面积435.99平方米，别墅带有一个非常大的私家花园。不过这栋豪华大别墅，现在并不是房东在居住，而是出租给别人用来开了一家幼儿园。可以用来办幼儿园，可见这栋别墅有多大了。
目前这栋别墅出租的租期不短，租期10年，自2019年8月18日起至2029年8月18日止，租金从2019年10月1日起至2020年9月30日止为3000元/月，从2020年10月1日起至2021年9月30日止为3300元/，之后按年递增10%/月，租金月付；此次拍卖是带租拍卖。
这栋别墅已经抵押给了藤县农村信用合作联社，抵押金额350万元。而此次拍卖的起拍价只有152万元，都不到抵押金额一半，可以说这次拍卖的起拍价偏低了。可能也是价格确实低，拍卖开始后，吸引了多达14人报名参与竞拍。竞争非常激烈，历经了近五个小时延时竞拍，207次加价才结束拍卖，最终以400.8万元高价成交，成交价比起拍价高出了248.8万元，成交单价达到了9193元/平方米，这个价格比梧州的别墅还高。
值得注意的是，当天藤县一共有两栋房子被拍卖，另外一栋是位于藤县挂榜路旁的自建房，也是拍出了215.2万元高价。而从拍卖结果来看，这两栋房子都是被同一个人买下的，一个人一天就在藤县花了六百多万买房子了，在现在楼市行情下，如此大手笔投资房产确实比较少见。
此次拍卖的别墅位于藤县河东片区，也是藤县中心区，周边有河东农贸综合市场等配套，地段也是非常不错。
占地超过1亩的别墅，现在想建这么大的新别墅已经不太可能了，所以，此次藤县拍卖的这栋别墅，算是非常稀缺货了，这也难怪此次拍卖这么抢手了。不过话说回来，花四百万元在藤县买别墅，值不值呢？如果你是藤县有钱人，你愿意在藤县花四百万买房还是愿意到梧州或者南宁市买房呢？四百万，在梧州和南宁市也是可以买到非常好的房子了。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
