北京
中指研究院讯：10月30日，北京成功出让一宗昌平区东小口镇宅地，收金28.09亿元，北京城建&北京铭嘉房地产斩获地块。
北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块，地块编号京土储挂(昌)[2025]034号，用地性质为R2二类居住用地，总用地面积31342.647㎡， 规划建筑面积87759.412㎡，容积率2.8，起始价28.09亿元， 起始楼面价32008元/㎡。最终该地块由北京城建投资发展股份有限公司和北京蓝华宇房地产开发有限公司联合体（北京城建&北京铭嘉房地产）以总价28.09亿元竞得，成交楼面价32008元/㎡，溢价率0%。
截止目前，11月北京待拍涉宅用地共有7宗，分别位于通州区老城区、房山区长阳镇北广阳城、朝阳区松榆里、昌平区未来科技城、东城区祈年大街、大兴区西红门镇，总用地面积20.26万㎡，总规划建筑面积40.19万㎡，总起始价120.536亿元。
图：地块位置
图片来源：
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
中指报告（复制链接搜索）
北京土地市场月报2025年9月
www.cih-index.com/report/detail/108298.html?agentcode=242438
2025年三季度北京房地产市场形势总结
www.cih-index.com/report/detail/109390.html?agentcode=242438
▌京土储挂（昌）[2025]034号
地块名称：北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块
建设用地面积：31342.647㎡
规划建筑面积：87759.412㎡
土地性质：住宅用地
起始价：280900万元
成交总价：280900万元
成交楼面价：32008元/㎡
溢价率：0%
竞得人：北京城建投资发展股份有限公司和北京蓝华宇房地产开发有限公司联合体
图片来源：
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
地块所处西三旗板块处于发展阶段，现状投资价值较高。位置临近规划地铁(在建)13B号线，未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了北京石油学院附属实验小学、昌平区第二中学、三甲医院昌平区中西医结合医院、购物中心西三旗万象汇等生活配套。景观资源方面，周边有贺新公园、东小口城市休闲公园等31个公园景点。
行业报告下载（电脑端复制链接）
2025年三季度中国房地产市场总结与趋势展望
www.cih-index.com/report/detail/109297.html?agentcode=242438
2025年三季度中国物业管理行业总结与展望
www.cih-index.com/report/detail/108024.html?agentcode=242438
2025中国房地产服务品牌价值研究报告
www.cih-index.com/report/detail/107421.html?agentcode=242438
物业管理术语GBT+45700-2025
www.cih-index.com/report/detail/104495.html?agentcode=242438
2025年三季度特色地产市场季度报告
www.cih-index.com/report/detail/108035.html?agentcode=242438
2025年三季度重庆中心城区房地产市场报告
www.cih-index.com/report/detail/109173.html?agentcode=242438
2025年三季度西安房地产市场报告
www.cih-index.com/report/detail/109207.html?agentcode=242438
2025中国商业地产发展白皮书
www.cih-index.com/report/detail/102412.html?agentcode=242438
2025三季度政策盘点
www.cih-index.com/report/detail/107835.html?agentcode=242438
中指研究院官网·中指云平台（https://www.cih-index.com/?2&yyid=hx），为行业提供：
●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；
●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；
●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；
●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。
https://www.cih-index.com/?2&yyid=hx
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
