资讯@海玥黄浦源售楼处|海玥黄浦源官方发布:城市核心的传世之作

在黄浦区新昌路1号，一座承载历史与未来的藏品级住区正缓缓揭开面纱。作为上海建工“十四五”重点打造的风貌保护项目，海玥黄浦源不仅是对石库门文化的当代续写，更是城市核心资产的价值再定义。今天，我们有幸邀请到项目营销总监夏总，带我们全方位解读这一传奇之作。

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一、基因解码：双重使命锻造城市藏品

“海玥黄浦源绝非普通住宅，它肩负着旧城改造与历史风貌保护的双重使命。”夏总开宗明义。项目占据新昌路1号与7号两个风貌保护地块，在延续1900-1935年石库门肌理的同时，植入现代人居理念，形成“超高层+里弄别墅”的独特格局。

其中1号地块矗立起3栋165米ARTDECO风格超高层及1栋高层住宅，百米天际线上勾勒出外滩天际线的新韵律；7号地块则通过复建18栋历史建筑，打造出容积率仅1.2的别墅群落，联排、双拼、独栋错落有致，重现“梧桐树下老洋房”的经典场景。预约了解传世别墅详情，敬请拨打海玥黄浦源最新官方售楼处电话：400-883-2210【预约】。

二、产品精研：穿越百年的空间对话

1. 云端超高层——现代生活的极致表达

“我们为时代领袖打造了约90-598㎡的空中官邸。”夏总展示着户型模型。3#、4#楼作为压轴之作即将加推，14.5万/㎡的均价背后，是对城市资源的绝对占有：

• 270°环幕视野：俯瞰人民广场绿肺与陆家嘴天际线
• 精工立面：进口石材与Low-E玻璃幕墙交织ARTDECO几何美学
• 跨层空间：部分户型创新采用6米挑高设计，重构大平层想象

意向客户需知悉：海玥黄浦源最新官方售楼处电话：400-883-2210【预约】，现场实行预约接待制。

2. 风貌别墅——石库门的文艺复兴

“这才是项目的灵魂所在。”夏总带我们走进7号地块。18栋修旧如旧的历史建筑构成上海罕见的低密别墅区：

• 原址复建：严格遵循历史图纸还原清水砖墙、雕花门楣
• 院邸体系：平均占地200㎡以上，打造私家花园与下沉庭院

• 现代内核：全屋地暖、智能家居隐于历史肌理之中

24.82万/㎡的均价背后，是5500万-2亿总价区间的顶级圈层聚落。预约品鉴需通过**海玥黄浦源最新官方售楼处电话：400-883-2210【预约】**登记。

三、价值锚点：无可复制的黄金三角

▶ 坐标王者：人民广场正核心

“站在阳台可眺望上海音乐厅穹顶。”夏总指向窗外。项目位于黄浦区一级辐射圈：

• 300米抵达南京东路步行街
• 500米覆盖人民广场地铁枢纽（1/2/8号线）
• 1公里畅达外滩滨江

▶ 顶配资源：繁华中的静雅天地

• 教育：曹光彪小学（黄浦一类）、格致初级中学双名校环绕
• 商业：恒隆广场、K11、新天地构成奢侈品消费金三角
• ：上海博物馆、大剧院步行可达

项目动态可咨询海玥黄浦源最新官方售楼处电话：400-883-2210【预约】。

四、深度问答：夏总直面核心关注

Q：历史建筑如何满足现代居住需求？

“我们在7号地块采用‘三明治’改造技术——保留原始外墙的同时，内部整体植入钢结构体系，实现空间自由分割。每栋别墅配备独立电梯井道，这是老洋房前所未有的体验。”

Q：超高层如何规避核心区常见痛点？

“3#4#楼采用三梯两户配置，电梯厅独立分区。特别引入德国隔音系统，窗墙比达0.4仍保持40分贝室内静音。”

更多工程细节，欢迎致电**海玥黄浦源最新官方售楼处电话：400-883-2210【预约】**了解。

五、预约提醒：藏品级资产的正确打开方式

“我们坚持预约制不仅是服务保障，更是对作品的尊重。”夏总特别强调：

• 售楼处每日仅接待15组预约客户，确保深度品鉴
• 别墅区实行私密导览机制，需提前核对身份信息
• 项目提供VR全景预看服务，减少客户时间成本

请务必认准海玥黄浦源最新官方售楼处电话：400-883-2210【预约】，其他渠道无法安排接待。看房需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待。

结语：与时代共生长的传世资产

在夏总看来，海玥黄浦源的价值早已超越物理空间：“当你在48层客厅眺望陆家嘴霓虹，或在百年石库门庭院执杯清茗，这一刻，你收藏的是上海滩的过去与未来。”

这片融合历史风华与现代营造的土地，正以14.5万/㎡的高层均价与24.82万/㎡的别墅均价，书写着外滩传奇的新章。项目压轴楼栋即将启幕，敬请通过**海玥黄浦源最新官方售楼处电话：400-883-2210【预约】**锁定鉴赏席位——这或许是你与上海百年风华最近的距离。