华师开工盘龙城，持续助力楼市回暖

极目新闻记者 林楚晗

通讯员 黄宣

1910年，黄陂先贤陈宣恺、陈时父子捐资筹办的中华大学，在这片土地播下教育的火种，百年后，这颗火种以更炽热的姿态回归——10月28日，华中师范大学盘龙城校区奠基暨华师附小、附中配套项目开工仪式上，铁锹落下的瞬间，不仅续写了黄陂与华师跨越百年的校地情缘，更像一缕暖阳，照亮了盘龙城楼市的新未来。总投资86.06 亿元、占地3750亩的校区，三面环湖依偎着府河湿地与任凯湖，未来将成为全国最美的滨水大学，而这份“颜值与实力并存”的期待，早已悄悄在周边楼市的每一个角落蔓延。

教育增量成楼市强心剂，租售市场双回暖

因为华师带来的教育增量，也迅速转化为楼市的“助推剂”，推动盘龙城房地产市场实现从“量”到“质”的跃升。

去年10月校区签约消息公布后，周边楼盘立刻迎来销售高峰：城建集团·天汇龙城、城投·坤合云海城、城投·空港华府、山海关等热门楼盘的到访量也增长超20%，“很多购房者就是冲着‘和华师做邻居’来的”，在接受采访时，这些楼盘的负责人直言。

武汉城建·天汇龙城

“以前带客户看房，得反复强调交通和周边公共设施配套，现在一提起‘华师邻居’，客户眼睛都亮了！”武汉城建·天汇龙城售楼部的李经理对去年10月校区签约后的市场变化感触颇深。那天他刚把签约新闻转发到朋友圈，半小时内就接到8 个咨询电话，其中3组客户当天就约了看房。

这样的场景，在盘龙城的售楼处成了常态。武汉城建·天汇龙城、坤合云海城、城投·空港华府、山海观作为市、区国企优质楼盘，自华师签约消息公布后，案场的置业顾问常常忙到连午饭都顾不上吃。“每天都有客户围着看，问得最细的就是‘附小附中什么时候招生’‘小区能不能划进去’。” 坤合云海城项目负责人笑着说，有位在外地上班的黄陂人，特意赶回黄陂回来选房，就怕心仪的楼层被抢光，“他说‘小时候没机会读好学校，现在一定要让孩子沾沾华师的光’。”

坤合云海城

不只是新房市场热闹，二手房中介也迎来了“春天”。在盘龙城附近开房屋中介的不少店家最近把“华师周边小户型”的招牌摆在最显眼的位置：“现在挂出信息后，很快就能找到买家，尤其是 50-70 平方米的房子，全是准备租给未来华师老师或陪读家长的。”

更让人暖心的是，不少购房者的选择里，藏着对生活的期许。市民张女士为了孩子，特意在山海观购买了一套房，提到这套房，她的眼里满是憧憬，她表示原来自己在购房上关注户型、价格等因素，如今更看重楼盘的“学区潜力”，“让孩子能从小接受到良好的教育熏陶”也成为了她落户盘龙城的原因。

全龄教育体系重塑价值，楼市迎来 “质的飞跃”

城投·空港华府

同步开工的华师附小、附中，加上规划中的幼儿园，从3岁到22岁的“华师系”教育链条，彻底改变了黄陂优质教育资源稀缺的现状，也让盘龙城楼市从“卖房子”变成了“卖生活”。

以前购房者选房，最先问的是“离地铁多远”“周边有没有超市”，现在话题全变成了“到华师附小要走几分钟”“能不能蹭到华师附小的研学活动”。

对黄陂而言，华师盘龙城校区不仅是一个投资超80亿元的项目，更是推动区域能级跃升的战略支点，其深远影响将在未来数年持续显现，而华师盘龙城校区带来的不只是楼市的短期热度，更是区域价值的长期跃升。未来，随着2 万多名学生、2000多名教研人员的入驻，周边的商业、医疗、交通等配套会跟着升级，而“华师”这两个字，将成为盘龙城楼市最坚实的“背书”。

未来黄陂将以最优服务、最实举措，全力推动华师盘龙城校区建设，力争将其打造为汇聚八方英才的“强磁场”、校地融合发展的“新标杆”、引领区域创新的“策源地”，让百年校地情在新时代绽放更大价值。

如今，盘龙城的工地上机器轰鸣，华师校区的轮廓正一点点清晰，而周边楼市的每一个变化，都在诉说着这片土地的新生，这份因教育而生的温暖与希望，也将在黄陂大地上长久绽放。

（来源：极目新闻）