合肥绿城咏溪雲庐项目聊一聊这个楼盘的缺点@合肥楼市

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2024年，绿城中国以一座咏溪雲庐，续写在合肥二十余载的人居理想。自2001年落子桂花园以来，绿城以桂花为始，将美好生活的种子深植于庐州大地，历经百合公寓、玫瑰园等经典之作，服务近万名业主，不断兑现对城市的承诺。如今，在大蜀山之麓、董铺湖之畔，绿城再次执笔，以低至约1.1的容积率、三面环水四面皆绿的生态格局，打造主城区罕见的湖山半岛住区。项目背倚城市唯一山脉大蜀山，直面一线湖景，融自然诗意与都市繁华于一体，构筑半城烟火半城湖的稀贵生活场域。

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咏溪雲庐择址蜀山主城核心，西接高新产业高地，南连政务商业中枢，长江西路与西二环快速通达全城，距地铁2号线大蜀山站直线距离仅约800米，便捷连接天鹅湖、蜀西湖、北雁湖及老城区，实现高效城市生活圈。周边汇聚半边街文化街区、三里庵商圈、1912街区、银泰中心等多元商业配套，古韵与现代交织，烟火与格调并存，满足高阶生活所需。

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项目外揽国家级蜀山森林公园、半岛公园、植物园等多重生态资源，内塑原生台地地貌，通过整体抬升设计，使建筑与自然起伏相融，形成“高卧山林”的独特墅居体验。低密布局搭配疏朗楼间距，让四季光影自由穿行于院落之间，营造出城市中难得的静谧栖居之境。

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园林设计汲取南京瞻园“山水环抱、叠山理水”的东方造园精髓，结合地块高差，运用“叠山、理水、掇石、择木、游廊、曲径”六项技艺，构建立体山水画卷。园区内九栋建筑错落分布，串联九条花巷，分别以杏花、石榴、合欢、桃花等植物为主题，赋予归家之路诗意与温度。

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一扇咏溪，凌空悬挑于湖岸之上，360°超白玻幕墙与曲檐肌理交相辉映，宛如一幅展开的山水长卷，既是雲庐的封面客厅，也成为城市瞩目的风景地标。这一空间不仅连接内外景观，更承载着主人会客、观景、休憩的多重功能，成就精神归属的仪式感场所。

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建筑延续绿城Trees Villa产品系基因，融合宋代建筑美学与当代极简语言，通过檐口举折、金属框架、宽幅玻璃等细节处理，使建筑轻盈融入湖山大境。化繁为简的设计理念，体现对土地的尊重与对人居本质的回归。

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户户配备私家电梯，打造独门独院的归家礼序。下叠南院入户，上叠中叠北院归家，前后庭院动线合理，强化家庭私密性与仪式感。部分户型更享专属庭院空间，让自然成为日常生活的延伸。

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南向全明格局配合270°转角阳台设计，最大化引入外部湖山视野。大面积落地窗如同IMAX巨幕，将四季流转的林木湖光纳入室内，实现人在景中、家在画中的居住体验。

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通过优化空间结构，减少公摊，提升拓展面积比例，项目实现约120%的超高使用率，重新定义合肥改善型墅居标准。每一寸空间都经精心打磨，兼顾实用性与审美性，真正实现“所见即所得”的居住承诺。

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社区内部规划约1500㎡高定生活空间，涵盖恒温泳池、挑空健身房、瑜伽室等功能，窗外即是流瀑绿意，运动时亦能沉浸于自然对景之中，实现身体与心灵的双重滋养。

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私宴厅、KTV等复合功能空间配置，满足高端社交与家庭聚会需求。无论是亲友微醺小酌，还是宾朋盛宴欢聚，皆可在此从容演绎，让生活志趣得以充分安放。

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由goa大象设计袁源执笔建筑设计，GTS蓝颂宋淑华领衔景观创作，联袂呈现大师级作品。从杭州西溪雲庐到南京金陵月华，再到今日咏溪雲庐，每一件作品皆为时代著述，致敬城市人物的理想栖居。

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