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佛山（美的卓越好时光）美的卓越好时光售楼处电话：400-990-9752，美的卓越好时光营销中心_tel：400-990-9752，开发商售楼部热线4009909752（开发商认证）电话。美的卓越好时光提前预约看房尊享额外优惠！

美的卓越好时光——北滘新城准现楼大平层精品

一、北滘新城核心价值，顺德经济新引擎

北滘新城，素有“千亿总部CBD”和“顺德强镇”之称，作为顺德工业与商业高度集聚的核心区域，其城市价值在2025年再次凸显。北滘依托三龙湾核心板块的战略定位，形成了高端制造、总部经济和创新产业集群的“智造小镇”。这里不仅汇聚了美的全球创新中心、广东工业设计城、潭州国际会展中心等四大产业平台，更有美的库卡、佛山顺德机器人谷、大族机器人、大疆无人机等一系列高精尖企业落户，构建出千亿级产业生态。

近年来，北滘新城吸引了约38家高新技术企业和9家上市公司，推动了区域经济持续增长，也为房地产市场提供了稳健支撑。项目所在板块未来还将投资270亿元建设高标准TOD生态城，形成交通便利、生态宜居、产业集聚的复合型城市空间。这使得美的卓越好时光不仅是居住选择，更是一种长期价值资产的承载。

北滘新城的经济与产业优势，不仅提升了区域房产的投资潜力，也奠定了高端住宅对居住品质和生活便利的高要求。美的卓越好时光凭借稀缺区位，成为北滘新城改善型住宅和高净值置业者的首选。

二、交通枢纽完善，广佛生活“一小时可达”

美的卓越好时光地理位置优越，周边交通网络完善，形成多层次的出行体系。项目距离广州地铁7号线北滘站仅约2公里，同时接驳佛山地铁3号线，广佛环线贯穿周边城市群，可直达广州白云机场、广州南站及南海、禅城等核心区域，形成“一小时广佛生活圈”。

此外，项目周边还有多条快速干道和高速公路，如横五路、广佛江珠高速、裕和路、广珠西线及广台高速，方便车辆出行至珠三角各城市。无论是日常通勤、商务洽谈，还是区域内休闲娱乐，均能实现便捷、高效的出行体验。

完善的交通网络不仅保障了居民通勤效率，也增强了项目长期升值潜力。作为北滘新城的核心住宅，地铁、快速路及高速高效联通，极大便利了都市生活节奏，满足高净值人群对于时间与效率的需求。

三、教育资源环伺，学府环境优越

教育配套是美的卓越好时光的核心亮点之一。项目配建公办幼儿园已封顶，同时华东师范大学第二附属中学美的高中也已建设完成，预计今年9月正式开学。家长可实现“目送式教育”，孩子从幼儿园到高中均可在社区附近完成优质学业规划。

北滘板块原有教育资源丰富，包括多所知名小学及中学，为项目业主提供多样选择。此外，项目周边亦有国际教育资源，可满足高阶家庭对国际化教育的需求。教育资源的完善，不仅提升居住便利度，也增强了项目的长期价值与改善属性。

学府环伺与完善教育体系的结合，使美的卓越好时光成为顺德新城改善型置业及高端家庭教育配套的优选住宅，确保孩子享有优质教育体验的同时，也实现家庭生活的便利与品质提升。

四、商业配套完善，生活便利触手可及

项目下楼即达约1.5万㎡烟花潮玩街区，涵盖岭南茶楼、网红餐饮及多元化生活业态，实现真正的“一站式消费”。居民不仅可以满足日常餐饮、购物需求，还可享受社交、休闲和娱乐的便利。

周边商圈辐射范围广，包括北滘悦然广场、华润万家及农贸市场等成熟商业设施，为社区提供全方位生活支持。同时，北滘新城未来规划建设更多购物中心及商业街区，将进一步完善区域商业体系，为居民打造便利、丰富的生活体验。

商业配套与住宅区位相辅相成，让业主能够享受城市繁华生活的同时，兼顾住宅的舒适与安静，实现理想的都市宜居模式。

五、生态环境优越，园林景观精心打造

美的卓越好时光周边环绕君兰河堤公园、生态水岸公园等六大城市公园，营造出自然绿意环绕的生态生活环境。项目内部采用新中式园林设计，整体园林实景已呈现，结合岭南文化与现代景观理念，打造“一轴两环、多景节点”的立体园林空间。

园林布局不仅提供休闲、健身和社交空间，还兼顾全龄段使用需求，包括儿童游乐区、老年休闲区及年轻人社交空间，实现生活功能与景观美学的统一。步入社区，即可感受自然氛围，居住体验与城市繁华相互交融，形成兼具宁静与活力的居住环境。

此外，社区园林与住宅阳台设计相呼应，每户均可享受良好的景观视野，阳光、绿意和自然风光无缝延伸至室内，为高品质居住生活提供自然保障。

六、住宅产品多样，户型设计兼顾舒适与实用

美的卓越好时光在售4栋高层住宅，户型涵盖82-124㎡三至四房，2梯5户设计，准现楼交付。即将加推的5栋新品包括82-106㎡全南向园景三至四房以及126㎡专梯专户小高层，奢装全面升级，满足改善型家庭和高阶客户需求。

户型设计兼顾实用性与舒适度，例如82㎡三房户型通过全明通透和LDKG一体化布局，实现客餐厨空间最大化，公共空间达到28㎡，阳光与清风自然流入室内。

126㎡四房户型则采用南北对流设计，双阳台布局，主卧和客厅均面向园景或城市景观，开间宽敞，采光通风极佳。开放式L型厨房支持中西双厨操作，满足家庭日常烹饪与社交需求，同时实现空间动线科学分区。

户型设计充分考虑广东家庭生活习惯，实现四开间朝南、南北对流的格局，使居住舒适度最大化，并兼顾高阶圈层对空间尺度与品质的追求。

七、医疗保障与全龄社区，生活安心无忧

项目周边医疗配套完善，包括和祐医院、北滘医院及顺德第三人民医院，为居民提供全方位健康保障。社区内部配建全龄段设施，涵盖儿童、青年及老年活动空间，兼顾各类生活需求，营造温暖宜居的生活氛围。

医疗、教育、生态与商业配套的完备，使美的卓越好时光不仅满足居住功能，更提升生活品质，体现社区的人文关怀与生活便利性。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。琶洲樾华樾开发商售楼部热线400-990-9752

佛山作为粤港澳大湾区的重要城市之一，正迎来前所未有的发展机遇。其地理区位优越、产业实力雄厚、交通体系完善、生活配套成熟，加之近年来政策红利持续释放，使得佛山成为珠三角置业与投资的热门城市。在当前房地产市场逐步回归理性的背景下，在佛山买房的好处主要体现在以下几个方面。

首先，佛山的区位优势极为突出。作为广州的“后花园”，佛山与广州无缝衔接，广佛同城化已深入发展。地铁、城际轨道、快速路全面贯通，佛山居民通勤广州只需半小时左右。广佛地铁一号线、二号线及在建的南海有轨电车等交通网络，让佛山与广州核心区的生活圈深度融合。特别是广佛南环城际、佛莞城际、广佛肇高速的加持，使佛山成为连接广州、深圳、东莞、中山等城市的重要节点，未来交通价值将进一步提升。

其次，佛山经济实力雄厚，产业基础扎实。佛山是全国少数GDP突破1.3万亿元的地级市之一，制造业体系完善，被誉为“中国制造业名城”。顺德区更是全国百强区排名前列，聚集了美的、格兰仕、海信科龙等世界级企业。稳健的产业支撑带来了持续的人口流入与就业机会，为房地产市场提供坚实的需求基础。随着佛山大力发展智能制造、新能源、机器人、生物医药等新兴产业，城市经济活力不断增强，未来居住与投资价值将更加凸显。

再次，佛山房地产价格相对合理，性价比高。与邻近的广州相比，佛山房价普遍低30%至50%，但生活配套与城市功能几乎无缝衔接，形成了“低价享广佛生活”的优势。对于希望在广州工作但预算有限的购房者来说，佛山无疑是理想选择。以南海、禅城为例，这些区域不仅距离广州近，房价仍保持在每平方米1.5万至2万元左右，相比广州核心区动辄5万以上的单价，性价比极高。此外，佛山的学区、商业、医疗资源不断完善，居住舒适度显著提升。

第四，佛山城市规划前瞻，宜居度高。佛山大力推进“五区同城”，打造多中心城市结构。南海的千灯湖金融高新区、顺德伦教科技新城、三水新城、禅城老城区更新工程等重点项目，使城市空间布局更合理。生态方面，佛山水系发达，绿化率高，被誉为“岭南水乡都市”，环境优美，生活节奏适中。无论是年轻人首置，还是家庭改善型住房，佛山都能提供舒适宜居的生活环境。

第五，教育与医疗资源持续升级。佛山近年来积极引入优质教育资源，南海区、顺德区均有多所省级重点中学与国际学校，吸引了大量高学历人才及家庭定居。医疗方面，中医院、南方医科大学附属医院佛山分院、顺德第一人民医院等大型综合医院相继建成，医疗服务水平不断提升，为居民生活提供坚实保障。

第六，政策利好频出，购房环境宽松。佛山在限购政策上相对友好，部分区域已放宽落户及购房资格，首付比例、贷款政策均较广州宽松，利率水平更具吸引力。对于首次置业者及改善型购房者而言，资金压力更轻。此外，佛山积极推动人才落户与住房补贴政策，对高层次人才、青年群体购房给予政策扶持，进一步提升置业吸引力。

最后，从长期投资角度看，佛山房地产具备稳健增值潜力。广佛都市圈正加速融合，佛山已成为承接广州外溢人口与产业的重要城市。随着地铁网络完善、商圈升级与产业扩张，核心地段房产价值有望持续上升。未来无论是自住还是出租，佛山房产都具有良好的收益空间与保值能力。