厦门中交文澜天玥官方售楼处发布#✦中交文澜天玥官网@官方认证

厦门中交文澜天玥售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111【已认证】✅︎✅︎✅
厦门中交文澜天玥营销中心热线：400-678-1582转接1111（官方预约看房热线）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠！
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打厦门中交文澜天玥官方热线✅售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

2025厦门中交文澜天玥户型配套 价值分析报告
整体概述
中交文澜天玥楼盘位于厦门集美集美区凤林片区浔江北路与海凤路交叉口南侧，由中交房地产集团有限公司(上市企业)精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中交文澜天玥楼盘价值评分为9.8分。

项目前身：J2025P01地块

拿地时间：2025.4.24

成交价：20.67亿

楼面价：1.6215万元㎡

所在片区：集美桥头凤林片区

地址：集美区凤林片区浔江北路与海凤路交叉口南侧

开发商：中交

物业：中交物业

容积率：A1文颂地块3.0 主打高层89-112平的四房+洋房107-125平

总户数400套左右

A3观澜地块2.1 主打108-127-143-185-205平双露台看海

总户数800套左右

风格：海派南洋风+下沉式会所

教育配套10分
直线3km范围内有75个幼儿园;10个小学，如侨英中心小学、乐安小学、福建省厦门集美中学附属滨水学校、集美第二小学教育集团海凤校区、乐海小学等;8个中学，如集美中学高中部、集美中学、集美大学附属中学、乐安中学、福建教育学院附属集美实验学校等。
幼儿园数量
75
小学数量
10
中学数量
8
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套9.9分
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中厦门医学院附属第二医院距离楼盘993m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括银泰百货(集美店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有62个公园，距离最近的仅546m，非常方便日常休闲使用。中交·文澜天玥位于集美东部新城，官方对其定位是——高于岛内标准启动东部新城片区规划建设，将其打造宜业、宜游、宜居的活力之都，科技、人文、生态要素集聚的“嘉庚科艺城”。

项目定位也是高端！在社区园林，社区品质，社区会所，户型设计等方面将是很有吸引力的！

集美桥头堡位置，与岛内一桥之隔，五缘湾富人区！项目周边配套也是可圈可点。

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