惠州好房：大亚湾|瑞禧园|售楼处热线|楼盘资讯详情|优缺点解析！

【瑞禧园】开发商售楼处24小时电话：134-8097-7164（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

楼盘资讯详情

• 基本信息：项目位于大亚湾龙山八路 86 号，占地面积 53000㎡，建筑面积 232993㎡，总楼栋为 10 栋，规划户数 1532 户，2024 年 9 月 24 日开盘，2024 年 12 月 31 日交房，产权年限 70 年。
• 户型信息：主力户型为 52-133㎡的 2-4 房，如 52㎡神户型，双南向采光 + 独立厨卫；87㎡三开间朝南，双卫双阳台 + 主卧套房；121㎡南北双厅，4+1 灵动空间；133㎡楼王产品，4.1 米奢阔客厅，270° 环幕视野。
• 价格信息：2025 年 10 月参考均价为 10700 元 /㎡，在售 4 栋备案均价 18813 元 /㎡，清盘期间折后单价 9600 元 /㎡起（含精装）。
• ✅温馨提示：购房者可通过售楼向经理直接对接，享受底价成交和额外优惠，避免中介费用。建议提前预约看房时间，开发商房产置业销售主管电话/微信：向经理134-8097-7164。置业专业，工作热情，待人真诚，一切以客户为中心，服务至上！

周边配套：周边直线 3km 范围内有 40 个幼儿园、12 个小学、3 个中学，商业配套成熟，有万达广场、翡翠山・益田 Holiday Park 等购物中心，周边 3km 范围内还有 18 个公园，医疗资源丰富。

优缺点解析

• 优点：地段优越，处于大亚湾万达商圈，周边商业、教育、医疗等配套齐全；户型方正实用，全明通透，得房率高；现房在售，可即买即交房，还能定制装修；楼间距宽，约 70 米，采光通风条件好。
• 缺点：部分房屋装修质感一般，细节处理不够精细；有两栋回迁房，可能导致人员构成复杂；周边存在噪音干扰，如 3、4 号楼受学校噪音影响，西面空地后期施工也会有影响；物业公司是开发商自己的，物业服务水平有待考量，且物业费 2.9 元 /㎡/ 月较高；

如果您正在寻找一个高品质、高性价比的居住项目，不妨关注【惠州好房：大亚湾|瑞禧园|售楼处热线|楼盘资讯详情|优缺点解析！】这篇文章，相信它会给您带来满意的居住体验。本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。