广西
10月29日，在阿里拍卖上，钦州市迎来了一宗非常低价的房产拍卖。一栋位于钦州市钦南区大番坡镇文苑小区17130067号地上房产第二次降价拍卖。此次拍卖的房产是一栋私人自建房，房子非常大，宗地面积91.2平方米，一共有5层，建筑面积501.6平方米。房子为普通装修，外墙贴瓷砖，与隔壁一栋的外墙装修是一样的，不知道两栋楼是不是兄弟之类建的。这栋房子一楼可以做铺面，目前用来开了一家小卖部。
这栋自建房，评估价为103万元，此前第一次拍卖的时候，起拍价为72.6万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了58.08万元，再次降价了14.52万元，降价幅度不小，起拍单价只有1158元/平方米。按照现在建设成本，建起这么大一栋房子，不包括买地皮，建设和装修成本加起来，应该要四十多万了，大家觉得呢？结果，拍卖还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋私人楼。
不过此次拍卖的这栋自建房，不在钦州市区，而是在钦州市钦南区大番坡镇，属于镇区上的房子，钦州市钦南区大番坡镇位于钦州市南部，离海边比较近，但镇区也不是沿海。
此前，钦州市钦南区大番坡镇只出现过一栋私人楼被拍卖，2020年拍卖的，是一栋建筑面积为525.21平方米的自建房，结果第三次拍卖，起拍价82.366万元还是流拍，后来就没有再拍卖过了。
所以，对于钦州市此次拍卖的这栋乡镇自建房，大家觉得58万元的价格如何呢？
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