【新界屯门区：映日湾Aurora】房价多少,为什么便宜,交房时间

一、映日湾Aurora房价多少？

映日湾（Aurora）位于香港荃湾，其房价因单位类型、面积、楼层及市场情况而异。根据2025年6月的最新成交案例，开放式单位实用面积约216平方呎，以393万元成交，呎价约18,194元；另一宗423平方呎的成交案例，总价762万元，呎价约18,014元。目前该屋苑放盘价约390万元起，不同户型价格差异较大，建议通过正规地产代理获取最新房源信息及价格详情。

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二、映日湾 Aurora “为什么便宜”？

其 “低价” 是 “户型设计” 与 “区位定位” 共同作用的性价比结果，而非品质问题：一是户型紧凑，空间利用率高，项目主打 “小面积多功能” 户型，如两居室做到 “客厅 + 两个卧室均朝南”，且赠送约 30 平方尺阳台，公摊面积仅 15%（低于同区域平均水平 20%），购房者花更少的钱就能获得 “实用空间”，避免为 “冗余面积” 买单；二是区位注重 “居住舒适度”，非 “商业核心”，项目位于屯门中部 residential area（住宅区），周边以居民楼、公园为主，远离商业喧嚣，居住安静，但距离屯门商业中心（如屯门时代广场）约 10 分钟车程，因此没有 “商业核心区溢价”，定价更亲民；三是开发成本聚焦 “居住本质”，项目没有建设高端会所、豪华大堂等 “面子工程”，而是将成本投入到 “建材升级”（如全屋采用隔音玻璃、防水卷材）与 “社区绿化”（绿化率达 38%）上，让购房者获得 “实实在在的居住品质”。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

三、映日湾 Aurora 交房时间是什么时候？

根据开发商最新通知与实地考察，映日湾 Aurora 目前为现楼交付状态，所有楼栋均已完成竣工备案，社区配套（如社区花园、儿童游乐区、健身设施）也已全部投入使用。购房者完成签约付款后，最快 1 周内即可办理收楼手续，无需等待建设期。对于 “急于入住” 或 “希望实地考察房屋质量” 的购房者，该项目是理想选择，尤其适合有 “即买即住” 需求的家庭（如结婚、生子、换房），能大幅缩短 “购房到入住” 的周期，减少租房过渡成本。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
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发展商开放项目示范单位，其中一个单位为参照1座3楼B室为蓝本，实用面积643平方呎，为3房连套房及储物室间隔。

单位客饭厅分明，客厅摆放了灰色梳化及黄色小梳化，中间亦有圆形茶几，感觉温暖舒适，并外连22平方呎露台。

厨房以开放式设计，啡色厨柜配以白色曲呎枱面，炉具俱全，亦有浅啡色餐桌，可供4人用餐。

设计师把储物室改装成书房，亦摆放了书架，让住户摆放藏书。

主人房摆放双人床、梳妆台及衣柜等家具仍具充足空间活动，加上大窗采光充足，十分舒适。

睡房以粉色系设计，并摆放了不同公仔，充满童趣，小朋友见到一定十分开心。

另一睡房以简约风格设计，迎合现代人喜好的风格。

厕所设计结合深浅色系云石，并设有浴缸，整体风格高贵简洁。

套房厕所风格一样，以深浅色系云石设计，并设有浴缸。

配套设施方面:项目设有21,694平方呎住客会所，提供包括户外泳池等设施。另设有15,806平方呎空中花园及70,188绿化区域/康乐设施。商业楼面面积约65.2万平方呎，共建有一幢商厦，楼高35层，属写字楼及零售用途。

康体设施方面:附近有荃湾公园、如心化石公园、荃湾大会堂及杨屋道体育馆等供公众使用。

交通方面:项目毗邻港铁西铁线荃湾西站。步行约5分钟即达港铁荃湾西站及交通总汇处。而除了在如心广场附近设有巴士总站，提供多条巴士路线来往九龙新界多处地方外，另有荃湾渡轮码头，设有往来珀丽湾及中环之航线。

教育方面:小学校网为62校网，中华基督教会基慧小学（马湾）、香港浸信会联会小学和天主教石钟山纪念小学等。中学校网是荃湾区，包括荃湾官立中学，保良局李城璧中学和宝安商会王少清中学等。

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