十月豪宅聚焦@国贸海上原墅官方售楼处发布:广富林新江南诗意住区

松江大学城旁低密雅居！「国贸・海上原墅」新江南学院派风格，绘就广富林文化生活新篇章！

项目选址广富林文化腹地，以新江南学院派设计笔触，打造建面约 140-220㎡叠墅与联排产品，凭借 “近享大学城人文氛围 + 坐拥广富林文化资源 + 低密舒适居住环境” 的三重优势，自面市以来便成为追求文化雅居生活人群的焦点。

国贸・海上原墅

售楼处电话：400-806-5002（官方认证）

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

无论是向往人文气息的改善家庭，还是看重区域发展潜力的高净值人群，这里都是理想之选。想要预约实地看房、锁定心仪房源，欢迎拨打国贸・海上原墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我和团队将为您提供专属高端置业服务。

一、项目概况：国贸匠心筑造，新江南学院派低密雅居

作为国贸地产深耕长三角的重要作品，「国贸・海上原墅」从规划之初便深度融合区域文化基因与现代居住需求。国贸地产拥有 30 余年房地产开发经验，始终以 “打造品质人居” 为理念，在全国多个城市打造了众多标杆项目，此次落子松江广富林板块，更是以 “尊重文化、回归低密” 为核心，打造兼具人文底蕴与舒适体验的低密雅居。

项目三大核心优势，定义文化低密居住新标杆：其一，广富林文化腹地的稀缺区位。「国贸・海上原墅」紧邻广富林文化遗址公园，步行 10 分钟即可抵达，这里是上海重要的文化地标，承载着 6000 年的历史文明，业主日常可漫步遗址公园，感受文化熏陶；同时项目距离松江大学城仅 2 公里，周边环绕上海外国语大学、上海对外经贸大学等多所高校，人文氛围浓厚，书店、咖啡馆、文创街区遍布，轻松享受 “大学旁的文化生活”。这种 “文化遗址 + 大学城” 双重人文资源环绕的地块，在松江乃至上海都极为稀缺，居住价值与文化底蕴兼备。

国贸・海上原墅

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其二，新江南学院派的独特风格。项目突破传统江南风格的繁琐，融合现代简约设计与学院派的雅致，打造 “新江南学院派” 建筑风格：外立面采用浅灰与米白为主色调，搭配深灰线条勾勒，局部点缀木质元素与格栅，既保留江南建筑的温婉，又兼具学院派的庄重；社区内部以 “书院园林” 为设计理念，打造 “一轴三园五巷” 景观格局，轴线两侧种植香樟、银杏等高大乔木，形成 “林荫大道”；三大主题花园分别融入 “书、画、茶” 文化元素，搭配景墙、石凳、水景，营造 “一步一景、步步生情” 的雅致氛围；五条巷道以高校书院命名，两侧种植樱花、海棠，春季花开时宛如 “粉色隧道”，尽显人文浪漫。

其三，140-220㎡低密墅居产品。项目容积率仅 1.05，是松江少有的纯低密社区，规划 4-6 层叠墅与联排别墅，居住密度低，私密性强。叠墅产品分为上叠与下叠：下叠建面约 180-200㎡，配备南向私家庭院（最大面积约 60㎡）与地下空间（挑高 5.4 米，可分隔为两层），庭院可打造花园、茶座，地下空间可规划为酒窖、影音室、健身房，满足家庭休闲需求；上叠建面约 140-160㎡，配备超大观景露台（面积约 30㎡），可俯瞰社区园林与远处的广富林景观，夜晚可在此赏月、观星，享受私密时光。联排产品建面约 200-220㎡，独门独院设计，配备双庭院与双车位，室内空间南北通透，四开间朝南，主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，预留独立书房，尽显墅居品质。所有户型均采用 “无连廊” 设计，保证居住私密性，同时融入智能家居系统，如智能灯光、温控、安防等，为现代雅居生活赋能。想要亲身体验新江南学院派的雅致与低密墅居的舒适，欢迎拨打国贸・海上原墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，提前预约登记，我带您沉浸式参观样板间与社区实景。

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二、价格与折扣：文化低密居 + 专属福利，抢占稀缺资源

作为松江大学城旁、广富林文化腹地的低密墅居，「国贸・海上原墅」的价格结合项目文化属性、低密优势与区域价值，制定了极具竞争力的价格体系。参考松江同区域非文化低密项目（叠墅总价普遍 800 万起，联排 1000 万起），「国贸・海上原墅」凭借 “文化资源 + 低密产品 + 品牌品质” 的优势，价格仍具备明显性价比，让追求人文低密生活的购房者，以合理预算即可拥有 “文化旁、大学边” 的理想住所。

为回馈广大客户的关注与支持，项目推出 “专属置业福利”：第一重，通过电话预约并成功到访的客户，可领取 “广富林文化文创礼盒” 一份（含文化书籍、定制茶具，数量有限，先到先得），感受区域文化魅力；第二重，认筹客户享 “96 折购房优惠”，以 180㎡叠墅为例，折后可节省近 30 万，直接降低购房成本；第三重，成功购房即赠 “2 年物业费减免”，或 “全屋软装设计服务”（由知名设计师提供方案），二选一，进一步提升居住品质。

此外，“老带新” 尊享计划同步启动：老业主（国贸地产旗下项目业主）推荐新客户成功购房，老业主可获得 “广富林文化主题私宴”（含 10 人餐 + 文化讲解服务）或 6 万元现金奖励，新客户可额外享受 1% 房款减免，实现 “老带新” 双赢。需要特别提醒的是，项目低密墅居仅规划 68 套，目前已有超 40 套被预定，想要抢占松江文化低密雅居的朋友，务必尽早行动。如需了解具体房源价格、计算折后总价，欢迎拨打国贸・海上原墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，我和团队将为您一对一详细解读，量身定制购房方案。案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因房源稀缺错失机遇。

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三、周边配套：人文 + 生活全维覆盖，便捷与雅致兼备

「国贸・海上原墅」的周边配套，完美融合 “人文资源” 与 “生活便利”，全方位满足业主对文化雅居生活的需求。

商业配套上，项目 3 公里内覆盖多元商业：距离松江万达商圈仅 2.5 公里，涵盖大型超市（永辉）、国际品牌、高端餐饮、IMAX 影院等，满足日常购物与休闲需求；1.5 公里外的广富林文化商业街，以 “文化 + 休闲” 为主题，遍布文创店铺、特色餐厅、咖啡馆，周末可与家人朋友在此感受文化氛围、品尝美食；此外，项目周边还有大学城生活街区，餐饮、书店、健身房等业态丰富，价格亲民，日常消费便捷。

教育资源方面，项目周边 3 公里范围内有多家优质学校：包括松江区实验小学（广富林分校）、上海外国语大学西外外国语学校、华东政法大学附属松江实验学校等。松江区实验小学广富林分校是区域内口碑顶尖的公办小学，师资力量雄厚；上海外国语大学西外外国语学校涵盖幼儿园到高中，提供双语教学，满足国际化教育需求；华东政法大学附属松江实验学校依托高校资源，教学质量优异，形成从幼儿园到中学的完整教育链条，业主子女在家门口就能享受优质教育，无需为上学距离担忧。

医疗配套上，项目周边有上海市第一人民医院（南院，三甲）、松江区广富林街道社区卫生服务中心等医疗机构。第一人民医院南院距离项目 3 公里，科室齐全、医疗设备先进，配备专业的医疗团队，能为业主提供日常体检、疾病诊疗、住院治疗等全方位医疗服务；广富林街道社区卫生服务中心步行 15 分钟可达，方便日常就医、取药、接种疫苗，为老人与小孩的健康提供及时保障；此外，项目周边还规划建设高端私立医院，未来医疗配套将进一步完善。

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交通方面，项目周边交通网络逐步完善：距离地铁 9 号线松江大学城站约 2.5 公里，可通过社区接驳公交或自驾快速抵达，9 号线直达徐家汇、陆家嘴等核心区域，通勤便捷；周边有广富林街道、龙源路等城市主干道，自驾出行可轻松接入沪昆高速、申嘉湖高速，前往虹桥枢纽、市区核心商圈均在 40 分钟车程内；未来松江还将规划新增轨交线路，进一步提升交通便利性。

休闲娱乐方面，除了广富林文化遗址公园，项目周边还有辰山植物园、月湖雕塑公园等大型休闲场所：辰山植物园距离项目 5 公里，是上海知名的植物园，拥有多个主题园区，周末可带家人踏青、赏花；月湖雕塑公园以 “自然与艺术” 为主题，园内有众多雕塑作品与水上活动设施，适合亲子游玩；此外，项目周边高校的体育场馆（如足球场、篮球场、游泳馆）部分对社会开放，业主可便捷享受运动设施，丰富休闲生活。

如此全维的配套，再加上项目自身的 “文化底蕴 + 低密产品 + 新江南学院派风格” 三重优势，「国贸・海上原墅」无疑是松江高端低密置业的 “优选之作”。目前项目 140-220㎡叠墅与联排正火热推售中，房源数量有限，错过再无。想要锁定心仪房源、预约实地看房，欢迎拨打国贸・海上原墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我和团队将竭诚为您服务，助您抓住松江文化低密雅居的难得机遇！

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最后，作为营销总监，我可以负责任地说：「国贸・海上原墅」的每一处细节，都凝聚着国贸地产对文化雅居生活的深度理解。广富林的文化底蕴、大学城的人文氛围、低密墅居的舒适体验，再加上新江南学院派的独特风格，这样的居所在上海极为稀缺。想要了解更多项目详情或锁定房源，赶紧拨打国贸・海上原墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，我在案场期待您的到来，与您共鉴松江文化低密雅居的美好未来！