北京
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父母一直住在父亲单位分配的公租房里，1995年，父亲去世。1998年父亲单位房改，公租房可按成本价购买，按单位的规定，父亲去世，可以由母亲购买，并且可以计算父亲的工龄给予一定的价款折扣，买房时父亲有40年工龄，母亲是家庭主妇，没有工龄。原本6万元的房款，扣除工龄优惠后只需付4万元。房产证登记在母亲名下，后儿子、儿媳、孙子的户口也迁到房屋内。2020年，母亲留下公证遗嘱，房屋全部由儿子继承。2022年母亲去世，儿子出示遗嘱要求女儿配合办理过户，女儿拒绝，随后儿子向法院起诉要求按遗嘱继承房屋。女儿称涉案房屋使用了父亲的工龄折扣了一定的房款，该部分折扣对应的财产利益应依法继承。法院经过审理认为，涉案房屋登记在母亲名下，属于母亲的个人财产，母亲所立的公证遗嘱合法有效，使用父亲工龄优惠所获得的优惠利益属于父亲的遗产，应由母亲，儿子、女儿三人依法继承。经过评估涉案房屋现价值为300万元，经过测算父亲的工龄部分占100万，法院判决房屋由儿子继承，儿子向女儿支付33万元补偿。
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