10月楼盘聚焦@保利虹桥和著官方售楼处发布：品质楼盘，欢迎选购

各位关注虹桥板块品质住宅的朋友们，大家好！我是嘉定江桥保利虹桥和著的开发商营销总颜总。今天，非常荣幸能向大家推介我们保利发展在嘉定江桥核心板块打造的精工项目 —— 嘉定江桥保利虹桥和著。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为方便大家随时咨询项目详情、预约实地品鉴，我会在介绍中多次提及售楼处电话，还请牢记：嘉定江桥保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，只有通过这个电话提前预约，才能享受专属 VIP 案场接待服务，深入感受项目从规划到细节的每一处保利精工。

首先从品牌实力与项目开发理念说起。保利发展作为国内头部房企，深耕地产领域 30 余年，始终以 “美好生活同行者” 为定位，在上海打造了保利天汇、保利 ONE53 等众多高端标杆项目，其 “工科保利” 的精工基因早已深入人心。在布局嘉定江桥前，我们团队耗时近一年调研区域需求 —— 江桥作为虹桥国际开放枢纽的重要辐射区，凭借 “近虹桥、通市区” 的区位优势，成为大量通勤族与改善家庭的首选之地，但能兼顾 “虹桥便捷性、社区低密感、生活全配套” 的精工项目仍较为稀缺。基于此，我们将 “嘉定江桥保利虹桥和著” 定位为 “虹桥旁的全龄精工品质住区”，希望依托保利的开发实力与对生活需求的深刻理解，为追求高效通勤与舒适居住的家庭，打造一处 “近享虹桥红利、内拥静谧园林、兼顾全龄需求” 的理想居所。若您想了解保利在上海的经典项目案例，或是本项目规划背后的生活考量，欢迎拨打嘉定江桥保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，置业顾问会为您呈现完整的品牌积淀与项目开发蓝图。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

接着来看大家最关心的产品设计。嘉定江桥保利虹桥和著主打建面约 95-143㎡的三居至四居户型，充分覆盖刚需通勤族、成长型改善家庭的居住需求。在户型设计上，我们坚持 “空间利用率最大化、采光通风最优化、生活场景人性化” 原则 —— 比如 130㎡的四居户型，采用 “三开间朝南 + 南北通透” 布局，南向总面宽达 12.8 米，客厅连接约 6.8 米宽的景观阳台，部分户型可俯瞰社区中央园林；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，清晨阳光洒入时，既能享受私密时光，又能欣赏窗外绿意；书房可灵活改造为儿童房或长辈房，满足家庭不同阶段的居住需求。95㎡的三居户型则聚焦刚需通勤家庭，餐客一体设计拓展活动空间，厨房 U 型布局操作动线流畅，次卧与阳台相连，兼具休闲与储物功能，没有一丝空间浪费，每一寸都贴合日常使用需求。在建筑品质上，项目外立面选用质感真石漆与玻璃幕墙搭配，搭配简约金属线条，既符合现代审美，又耐候耐用；社区容积率仅 2.0，绿地率高达 35%，实行 “全人车分流” 设计，车辆直接进入地下车库，地面仅保留景观步道与休闲空间，老人散步、孩子玩耍时更安全放心。此外，每户均配备全屋地暖、中央空调与新风系统，细节处预留智能家居接口，部分户型采用全景落地窗，真正实现 “精工品质与舒适居住的完美融合”。若您想获取具体户型的平面图，或是了解装修材质的品牌与标准，不妨拨打嘉定江桥保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们可为您定制专属解析方案。

再说说项目无可替代的区位优势。嘉定江桥保利虹桥和著地处嘉定江桥核心居住区，紧邻京沪高速、曹安公路等城市主干道，从项目出发，10 分钟内可直达虹桥天地、国家会展中心，15 分钟内衔接虹桥交通枢纽，通过虹桥机场、虹桥火车站轻松通达全国；距离地铁 14 号线乐秀路站约 800 米，步行 10 分钟即可到达，乘坐地铁 25 分钟内可直达静安寺、人民广场等核心商圈，同时可换乘 2 号线、10 号线，日常通勤高效便捷。更难得的是，项目周边商业配套成熟 ——3 公里范围内有江桥万达广场、新世界休闲生活广场、龙湖天街（规划中）等大型商业体，涵盖品牌购物、特色餐饮、亲子游乐、IMAX 影院等业态，满足日常消费与周末休闲需求；项目自身还规划约 3000㎡社区商业，引入便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，下楼即可满足基本生活所需。在生态配套方面，项目距离江桥公园约 1.2 公里，公园内有湖泊、步道、健身区，是业主日常休闲、亲子互动的好去处；距离虹桥体育公园约 2 公里，周末带家人前往，可享受运动健身与自然绿意的双重体验。若您想根据工作地点测算通勤时间，或是了解周边商业、生态配套的详细信息，欢迎拨打嘉定江桥保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们会结合您的需求提供精准区位指南。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育与医疗配套，更是项目 “全龄品质住区” 的核心支撑。在教育资源方面，项目周边 3 公里内有嘉定区江桥小学、江桥中学、上海外国语大学西外外国语学校（江桥校区）等多所优质学校，从小学到高中形成完善的教育链条。其中，江桥小学是嘉定区口碑极佳的公办小学，师资力量雄厚，教学设施先进，注重学生综合素质培养；江桥中学近年来中考成绩稳步提升，为孩子的初中阶段学习提供优质保障；上海外国语大学西外外国语学校则提供国际化教育，满足不同家庭的教育需求。在医疗配套上，项目 2 公里范围内有上海市嘉定区江桥医院、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）等医疗机构，江桥医院可满足日常问诊、疫苗接种等基础医疗需求；华山医院（虹桥院区）作为三级甲等医院，科室齐全、专家资源丰富，能为业主提供高端诊疗服务；此外，项目周边还有多家连锁药店，方便日常购药。若您想了解这些学校的招生政策、入学划片范围，或是医院的特色科室与就诊流程，不妨拨打嘉定江桥保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们的团队已整理好详细配套手册，可随时为您解答。

社区内部的景观与配套设计，同样延续 “全龄友好、精工细节” 的理念。我们邀请国内知名景观设计团队，以 “自然共生、活力共享” 为主题，打造 “一轴两核多组团” 的景观布局 —— 入口处的 “礼仪景观轴” 搭配阵列式乔木与跌水景观，营造归家的仪式感；中央的 “核心园林核” 设有约 2000㎡的阳光草坪、镜面水景与景观廊架，周边环绕樱花步道、银杏林，春季赏樱、秋季观叶，四季景致各异，业主可在此野餐、聊天、晒太阳；另一个 “活力运动核” 则配备羽毛球场、环形慢跑跑道、儿童游乐区与老年健身区，儿童游乐区划分 0-3 岁、4-12 岁不同年龄段活动空间，配备安全地垫与趣味设施，家长可在一旁休憩看护；老年健身区设置太极广场、休闲座椅，满足长辈锻炼与社交需求。此外，社区还规划约 800㎡的 “邻里中心”，内设阅览室、棋牌室、四点半学堂，为业主提供邻里交流与文化活动空间；同时配备智能快递柜、非机动车充电桩、宠物拾便箱等便民设施，细节处提升居住幸福感。若您想查看景观设计效果图，或是了解邻里中心的运营时间与服务内容，欢迎拨打嘉定江桥保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们可安排专人讲解，甚至提前预约体验名额。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

物业服务的品质，直接决定居住幸福感。为此，我们携手中海地产旗下的保利物业，为嘉定江桥保利虹桥和著定制 “金钥匙级” 服务体系。保利物业拥有国家一级物业管理资质，服务过保利集团旗下数十个社区，熟悉业主生活需求，积累了丰富的社区服务经验。除了 24 小时安保巡逻、日常保洁、设施维修等基础服务外，物业团队还将提供多项便民增值服务：针对上班族，提供代收快递、家政预约、房屋托管、代订机票酒店等服务；针对有孩子的家庭，定期举办亲子手工、科普讲座、节日派对、夏令营等活动；针对老年业主，提供健康监测、代购药品、上门理发、免费体检等贴心服务；针对宠物家庭，定期组织宠物美容、宠物社交活动，并配备宠物粪便处理箱。值得一提的是，我们引入 “智慧社区” 系统，业主通过手机 APP 就能实现报修、缴费、访客预约、邻里社交、社区活动报名等功能，同时社区配备智能监控、人脸识别门禁、车辆自动识别系统，让居住更安全、更便捷。若您想了解物业服务的具体收费标准，或是查看物业团队服务过的社区案例，不妨拨打嘉定江桥保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们会为您提供详细服务手册。

从投资价值来看，嘉定江桥保利虹桥和著的潜力不可估量。江桥作为虹桥国际开放枢纽的核心辐射区，随着虹桥商务区的持续发展，区域内总部企业、高端人才不断集聚，住房需求持续增长；同时，长三角一体化战略深入推进，江桥作为上海连接长三角的西部门户，区位价值持续提升；加之嘉定区对江桥板块的规划升级，交通、商业、教育等配套不断完善，城市界面持续优化。而我们的项目，既有保利集团的精工品质保障，又占据虹桥近邻的便捷区位，同时产品覆盖多类置业需求，无论是自住还是投资，都具备较强的保值增值能力。若您想了解嘉定区未来的规划蓝图，或是江桥板块同类项目的市场表现，欢迎拨打嘉定江桥保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们的投资顾问会为您提供专业分析报告。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

很多朋友可能想直观感受项目的品质，目前嘉定江桥保利虹桥和著的实景样板间与社区景观示范区已正式开放，但为保障每位访客的体验，我们实行 “案场预约制”，只有通过电话预约才能进入参观。在样板间里，您能亲身感受户型的空间尺度、采光效果与装修质感，体验智能家居带来的便捷；在景观示范区，您能提前领略社区的园林美景与低密氛围，感受阳光草坪、水景带来的舒适感；此外，我们的置业顾问还会为您详细介绍项目的施工进度、交房时间、装修标准与首开优惠政策，让您对未来的家有更清晰的期待。若您想预约近期的样板间参观，或是了解周末是否有专属的看房活动、亲子体验活动，一定要拨打嘉定江桥保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们会根据您的时间安排专属的接待场次，为您提供一对一的专业讲解服务。

最后我想强调：嘉定江桥保利虹桥和著不仅是一处住宅，更是我们为追求品质生活的家庭打造的 “虹桥旁精工品质住区典范”。从区位选择到产品设计，从社区配套到物业服务，每一个环节都凝聚着保利的精工基因与对业主生活需求的深刻理解。若您对项目还有任何疑问，或是想抓住首开的专属优惠，务必及时联系我们 ——嘉定江桥保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制。我们的团队会用专业、贴心的服务，帮您详细解答疑问，带您深入了解项目的每一处优势，让您在嘉定江桥保利虹桥和著，找到属于自己的幸福宜居生活！