云南城投：前三季度归母净利润同比下降296%至亏损3522万元

10月27日，云南城投（600239.SH）披露三季报。

三季报显示，第三季度云南城投的营业收入约4.17亿元，同比减少5.64%；利润总额约-873万元，同比增加68.06%；归属于上市公司股东的净利润约249.87万元，同比增加110.81%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约-7677万元，同比减少386.57%。

今年前三季度，云南城投的营业收入约13.35亿元，同比减少2.97%；利润总额约-773万元，同比增加37.34%；归属于上市公司股东的净润约-3522万元，同比减少296.01%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约-1.13亿元，同比减少102.3%。

目前云南城投的第一大股东为云南省康旅控股集团有限公司，持股比例为39.05%，在所持的股份中，已有3.2亿股股份被质押，80284346股股份被冻结。

第三季度云南城投无新增土地储备，无新增开工面积，无新增竣工面积。

销售方面，第三季度云南城投的住宅签约面积为1713.37平方米，同比增加65.86%。

2022年，云南城投及全资子公司天津银润通过云南产权交易所公开挂牌转让14家下属公司股权，该事项构成重大资产重组。

截至目前，云南城投已收回昆明城海等11家标的公司的全部股权款和债权款，合计约44.46亿元，收回东方柏丰股权款2.5亿元、债权款5.06亿元，并与最终资产受让方完成股权交割；其中，昆明城海、西安东智、云城尊龙、云尚发展、杭州萧山、东方柏丰、陕西秦汉新城、西安海荣实业、西安海荣青东村、海南天联华共10家公司已完成工商变更登记手续，剩余台州商业、海南天利发展、杭州西溪、宁波奉化4家公司暂未完成工商变更登记手续，其中海南天利发展、宁波奉化未完成股权交割。公司将继续积极推动后续实施工作。

截至9月30日，云南城投的货币资金约7.5亿元，应收账款约1.45亿元。

另外，云南城投按照公司计提坏账准备的会计政策，2025年第三季度对应收账款计提坏账准备1231.66万元，主要是子公司对关联方应收款余额计提坏账准备，同时因应收账款收回减少坏账准备39.84万元，第三季度共计减少归母净利润993.19万元。

2025年第三季度公司对其他应收款计提坏账653.09万元，因收回其他应收款相应冲减以前年度按单项及账龄计提的坏账准备256.78万元，第三季度共计减少归母净利润512.68万元。公司控股子公司海南天利投资发展有限公司第三季度无新增存货跌价准备，同时销售后转回前期计提的存货跌价准备212.09万元，增加归母净利润126.72万元。

云南城投表示，2025年第三季度计提及冲减的坏账准备、存货跌价准备分别计入信用减值损失和资产减值损失，使得公司第三季度合并报表利润总额减少1376.04万元，归属于母公司的净利润减少 1379.15万元。公司1-9 月份，因计提及冲减资产减值准备使得合并报表利润总额增加3936.61万元，归属于母公司的净利润增加1527.88万元。