盛大开幕▷北京城建和知筑售楼处官方发布|和知筑奢华生活新标杆

北京城建和知筑

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2023年12月20日，北京城建以底价12亿元，竞得房山区长阳镇北广阳城棚改项目FS00-0105-0011、0023地块，总建面64113.761㎡，成交楼面价约1.87万元/㎡，销售指导价4.5万/㎡。

2024年10月1日，和知筑取得预售许可证，共推出556套房源。

截至目前，网签405套，成交均价3.73万元/平米，网签金额16.92亿元，地价覆盖率141%。

项目概况：该项目由北京城建地产开发，位于房山区长阳板块，广阳城地铁站西侧。项目占地面积3.41万平米，总建筑面积6.42万平米，容积率为1.7/2.1，总楼栋数15栋，总户数576户，产品类型为洋房、小高层，总层数5-11层，绿化率30%，得房率81-86%，梯户比为1梯2户，交付标准为装修交付，物业公司为城承物业，物业费4.38元/平，交房时间预计2026年12月30日，销售指导价4.5万/平米。

配套设施：交通方面，项目近地铁房山线广阳城站，周边有京良快速路、京港澳高速等交通干线。商业方面，长阳商圈位列全市第4，周边有两大天街、房山印象城等大型商业体，还有山姆会员店等项目正在建设中。教育方面，周边有北京小学长阳分校、北京四中房山分校等优质学校，清华大学附属中学已开学招生，还有多所学校签约落户。医疗方面，有房山中医医院月华分院等医疗机构，宣武医院等多家三甲医院正在规划中。生态方面，周边有10大城市级公园环绕，公园面积覆盖率21%。

户型设计：户型面积为92-143㎡，涵盖三室两厅两卫到四室两厅两卫多种户型。其中，92㎡三室两厅两卫总价约320万，110㎡四室两厅两卫总价约420万，127㎡四室两厅两卫总价约480万，143㎡四室两厅两卫总价约580万。户型设计方正通透，动静分区明确，部分户型有270度转角窗，采光和视野良好。

户型鉴赏

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