江苏
重磅！园区永旺北地块曝光
据传即将要入市？！
重点是！降容了
容积率由1.6调整为1.3-1.6
预计打造联排、叠加、洋房等产品
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据传马上入市！降容了
湖东永旺北绝版好地
容积率1.6调整为1.3-1.6
园区最新规划调整，湖东永旺北曝光一宗宅地。
具体位置就在钟南街以东、苏州大道以南，占地面积约2.98公顷，现状为空地。此前曾曝光预计会在今年三、四季度入市。
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地块规划调整，预计离上市更近一步。重点是！降容了！容积率由1.6调整为1.3-1.6。预计打造低密联排、叠加、洋房等产品，园区核心低密豪宅又要上新了！
位置非常好，地铁上盖，1号线钟南街站，南侧一路之隔就是园区永旺商业综合体，自驾方面有现代大道、星塘街等主干道，周边配套非常成熟。
回顾周边上一宗出让的地块，还是2021年11月24日，安居历经12轮竞价，以总价27.89亿竞得的颐和源璟，成交 楼面价27514元/㎡ ，溢价率仅4%，项目 打造11栋17-25F小高层、高层，建面约143-248㎡，二手房价格在5万+。
时隔近4年，片区终于要有新盘来了，不过此前入市的 颐和源 璟、建发缦月、招商沁苏禧、绿城云庐等盘均 严格实行“限房价、竞品质”政策，新房价格控制在4.5万-5万/㎡。
如今限价放宽，湖东绝版宝地，未来房价势必会再度突破，参考奥体顶豪紫金翡丽甲第均价6.3万/㎡（ 楼面价39027元/㎡，溢价率30%），期待湖东新一代豪宅霸主全新产品亮相~
预计年底即将入市， 期待~
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