地铁15号线即将开通，沿线新盘抢鲜看！

作为今年西安最期待的地铁线路---无疑是正在建设的地铁15号线，有望在今年年内通车。

PART1

串联航天与高新三期科技高地

纵观正在建设地铁15号线站点， 西安地铁15号线一期工程全长19.46公里，线路西起细柳站，东至东兆余站，共设13座车站。

13座车站由西向东依次是

细柳、府君庙、祝村西、祝村、郭杜西(与6号线换乘)、郭杜、樱花广场、邮电大学、长安广场、航天城(与2号线换乘)、皇子坡、东长安街(与4号线换乘)、东兆余

地铁15号线可以与地铁6号线在郭杜西站换乘，与地铁2号线航天城站换乘，与地铁4号线东长安街站换乘。

15号线一期工程线路西起细柳站，东至东兆余站，串联主城区南部高新区中央创新区、长安区及航天产业基地三大区域，带动沿线人口、经济发展，建成后将进一步完善城市南部地区轨道交通网络结构。

国家级陕西航天经济技术开发区，又名西安国家民用航天产业基地，是陕西省、西安市政府联合中国航天科技集团公司建设的航天技术产业和国家战略性新兴产业聚集区，也是西安建设国际化大都市的城市功能承载区。

国家战略和区域经济发展的导向下，建设具有特色一流的航天基地。目前聚集了航天六院、航天五院西安分院、航天九院771所等。同样，也吸引了华为、阿里云和陕旅集团等大型企业的进驻。

高新中央创新区定位为“具有全球影响力的 硬科技创新高地 ”，规划构建“一城、三区、十组团”空间结构，覆盖 丝路科学城 220平方公里范围。该区域以科技创新为核心，聚焦 半导体及集成电路 、 新一代信息技术 、 人工智能 等前沿领域，目标是打造西安南部万亿级科创示范带的关键增长极，构建“产学研用”一体化生态。

“双中心”获批建设以来，220平方公里的丝路科学城作为双中心建设的核心承载区。今年年初，在西安电子科技大学召开2025年学校工作会议中，2025年，学校要着力完成十三项重点任务提到了：推进未来信息港校区建设。西安电子科技大学未来信息港校区位于西安市长安区西沣片区，雷甘路以南、西沣路以东、终南大道以北、翰林南路以西；规划总用地面积1298亩，规划净用地750亩；规划总建筑面积约93万平米，综合容积率约1.13。

地铁15号线串联起西安2大高尖端科技板块，让这条线路成为独有的科技线路。

PART2

地铁拉动人才流动

地铁修建对于沿线的居住人们出行更加便捷。同时，进一步缩短城市之间的通勤时间。也会加快人流动，不仅促进消费升级，同时，也会影响产业的交流和户型。也会，影响人们的居住需求。今天盘点地铁15号线沿线的楼盘。

1.府君庙站---天地源永安观棠和地建嘉信一品臻樾

天地源永安观棠项目项目占地占地约69亩，项目容积率2.8，建筑密度20%,绿化率35%，建筑高度80米。项目由13栋住宅楼组成，层数为16-17层，规划户数约为953户，面积区间为108-143平方米。

一品臻樾小区项目位于西安市高新区细柳街道纬三十路以北、经三十四路以东、纬二十六路以南，项目总用地面积139.822亩。 项目 容积率2.8，建筑密度20%，绿地率35%，建筑高度则不超过80米。

2.祝村站--铁建越秀樽樾

越秀铁建樽樾项目位于西安高新丝路科学城祝仁路与星桥路交汇处西北角 ，项目占地110.84亩。项目容积率2.8，绿化率35%，总户数1012户，规划楼栋23栋5栋小高层和18栋高层户型面积143--260平米。

作为高新CID的热销项目越秀铁建樽樾项目，今年1--10月份销售业绩17.6亿元。

3.樱花广场站--新兴悦享之城和长安云阙

新兴悦享之城位于长安地铁15号线樱花广场站以西200米，项目处于大学城门户位置。新兴悦享之城规划全新纯四代住宅，11栋2T2小高层/高层， 户型面积108--139平米。

长安云阙项目位于西安长安区西长安街与居安路交汇处，目整体由住宅、商业等组成，其中住宅地块规划5栋小高层，总计208户，整体项目沿东侧中央公园一字型展开，住宅以高端改善的142平米、162平米、183平米。

4.邮电大学站---信达凌玺臺

信达凌玺臺项目位于西安市长安区子午大道与学府大街交汇处，规划8栋高层住宅，南侧一路之隔铁一中西安湖滨学校、陕西师范大学，东南侧是长安公园。 信达·凌玺臺 封面人居标杆之作 ，占地约50.89亩 ，容积率3.5 ，绿地率35% ，户型面积97-143平米进阶品质优选

5.航天城站--HT01-24-54地块

HT01-24-54地块位于航天基地航天西路以西、少陵路以北、皇子坡路以南。今年9月份，西安尚承泰置业有限公司以总价45900万元，亩单价1106万元/亩，楼面价8462元/平米，摘得HT01-24-54地块。净用地面积103.777亩，住宅、商服用地。容积率1.2≤R≤1.96，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。

金地商置官宣代建航天城HT01-24-54地块。

6.长安广场站--翠景台

长建·翠景台三期占地面积约45.3亩，容积率约3.69，绿地率约35%，产品有高层、小高、洋房，建筑面积约110—143平米，双公园美宅 品质升级现房。

7.东兆余站---大华锦绣年华和泰发祥时光雅境

大华锦绣年华项目位于西安市航天基地航天基地航天东路与航创路向东100米。项目占地242亩规划体量，配套约6750平米的15班幼儿园、中学(航天二中东校区航天四初)，规划约3.1万方商服配套。大华锦绣年华一期约77亩，容积率2.79，绿地率35.06％，规划928户，小高层6栋，大高层7栋，2T2户，面积约128平米、143平米（横厅）、143平米（端厅）、175平米。

泰发祥时光雅境项目位于航天东路与东长安街十字交汇东北角，总占地52.23亩，总建面13.58万方，打造仅有2.8容积率的艺术品质社区。小区规划绿地率高达35%，涵盖有28000平米的社区花园。小区规划了9栋23-25层的中高层住宅，2T4产品建筑面积112-128平米三室两厅两卫户型； 2T2产品建筑面积143平米四室两厅两卫户型。

期待地铁15号线通车。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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