2020年8月,因为央行新出台的“融资新规”,对地产企业融资设立了三道新规,这一举措导致包括恒大在内的诸多地产企业因为踩线而丧失了再次融资的能力,企业流动性资金缺失。
其实,恒大的问题早就已经出现,处于危险的边缘。恒大以及一众地产企业因为过度扩张而反复融资,早已经将地产金融的泡沫推到了极高的位置。
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房企、消费者、地方企业形成了一个三角怪圈,将房价不断推高,早已经脱离了实际的刚需价值。
然而,房地产企业在旧的规则下拥有着极强融资造血能力,在明知房价不断推高会导致失控的前提下还要不断地融资续命,不断进行拓张,不断地推高房价谋求暴利。
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恒大暴雷,许家印神话的破灭
央行的出手,无疑是按住了这辆已经失控的高速列车,制止了未来可能引发的更大规模的灾难。
然而,这对于房地产企业来说,却是致命的。因为像恒大这样的庞然大物早已经失控,在央行的三道红线出台之后,恒大便陷入了前所未有的危机之中。
8个月后,恒大首次出现了票据逾期,并公开暴露出资金链断裂的问题,同时因为票据违约被多家企业起诉。
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恒大暴雷了,尽管在这之后的数个月时间内恒大尝试了多种方式进行自救,但最终许家印还是没能逃过进监狱的命运。
曾几何时,许家印风光无限,这位地产界的大佬被人所崇拜。然而,当年有多辉煌,如今锒铛入狱的许老板就有多狼狈。
自中国改革开放以来,像许家印这样创造出商业神话的人不在少数。当年的国美同样也是这样。
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曾经,黄光裕同样被誉为中国的商业神话,然而十多年的牢狱时光只说明了一个事实。
没有什么是大而不能倒,当企业家的野心凌驾于法律之上时,任凭这人此前有多么的辉煌,最终留下的除了人人喊打的狼籍声名外就再无其他。
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曾经首富,同样悲凉的黄光裕
说起黄光裕,当年在国内的名气远比许家印大得多。那时候房地产还没有后来这般强势,而黄光裕却凭借零售业,愣是在竞争激烈的中国商场杀出了一条血路,登顶中国首富之位。
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和很多讲述黄光裕创业故事的书籍中描述的一样,黄光裕的创业故事充满了传奇经历。
但一个人的奋斗历史再传奇,也不能因此改变黄光裕野心膨胀最终走上犯罪的事实。
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1999年,经过多年的奋斗,黄光裕的“国美电器”在全国拥有350多家线下门店,规模空前。那是国美最为辉煌的日子,“买家电上国美”几乎成为了那代人的固定认知。
然而也就是在这一年,黄光裕创建了北京鹏润投资有限公司。凭借在家电零售业积累起来的财富,黄光裕开始着手打造“鹏润系”资本。
黄光裕利用手上的资本,将国美推至香港上市,并在恒生股市上冲杀,短短的时间里,赚取了巨大的资本收益。
2004年、2005年、2006年,黄光裕三度登上胡润百富榜,然而谁能想到,这位当时中国的商业帝王才过几年时间,便沦为了阶下囚。
不断膨胀的野心让黄光裕的胆子越来越大,黄光裕通过内幕消息,违规操作等方式在股市上大杀四方,但黄光裕没想到的是,自己的行为早已经被司法机关盯上。
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2008年,黄光裕因涉嫌经济犯罪被司法机关带走,两年后的2010年,黄光裕因非法经营、内幕教育等罪名被判处有期徒刑14年,处以6亿的罚金、没收2亿的违规所得。
不过,黄光裕虽然入狱,但国美却没有受到多少影响。此后的几年时间里,黄光裕的妻子杜鹃依旧按照黄光裕入狱之前所制定的战略计划进行扩张。
2012年国美锐动以9009万元的价格拿下了库巴网和新锐美两家家电销售网站40%的股权。国美向着电商经济的方向初次尝试扩张。
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然而,没有黄光裕,国美显然无法适应变化激烈的中国商业生态。那些年正是中国电商疯狂扩张的黄金时期,即便是收购了两家家电销售网,黄光裕与国美还是没能赶上这趟车。
经过数次减刑之后,黄光裕在2021年2月迎来了出狱的日子。出狱之后的第二天,黄光裕便出现在了国美的高管会议上。
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2月18日,大年初一,黄光裕信心满满地出现在会场,公司不少员工因为黄光裕的到来而激动万分。都认为,这位曾经创造了无数奇迹的传奇人物必然会带领国美再次走向辉煌。
然而,时过境迁,在过去的十年里,黄光裕显然已经跟不上如今中国商界变化的脚步了。
重新归来的黄光裕不仅没有带领国美再次走向辉煌,相反在黄光裕的诸多骚操作下出现了更大的危机。
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在黄光裕进监狱之前,国美一家就占据了中国家电市场12%的份额,然而在过去的十年时间里,国美早已经没有当年的风光。
京东、苏宁、天猫三家的市场占有率达到惊人的60%,仅京东一家,市场占有率就达到了32.5%远超当年的国美。而如今,排名第四的国美仅仅只有5%的市场占有率。
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黄光裕迫不及待地实施起了自己的自救计划。然而,却依旧是十年前的三板斧,先后走出了三步“妙棋”。分别是“真快乐、打扮家、折上折”。
说白了,就是社群影像、实景VR体验馆和领取打折券。
在经过了十多年的野蛮生长之后,我国后起的零售企业,无论是线上还是线下的企业早已经不是当年,黄光裕的这三招根本起不到任何的作用。
三个项目没有一个是成功的。
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原本黄光裕是想走“社群+直播”的方式的,但是由于国美并没有足够的流量基础,又不愿意放弃实体门店,最终项目失败。
一笔一笔的钱砸出去,却没有见到任何的实际效果。就连国美的很多原本对黄光裕无比崇拜的高管最后也都失去了信心。今天的黄光裕丢失了太多的时间,错过的十年让黄光裕已经跟不上这个时代了。
为了挽救这三个项目,黄光裕先后请来了向海龙、梁剑锋、梁军等在互联网企业打拼多年的管理人才,但最终还是改变不了失败的结局。
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2021年,“真快乐”的月活用户有4200万,但国美在广告商的投入却高达9.62亿。
国美的引流方式没有形成虹吸效应,就在拼夕夕画大饼圈用户的时候,国美竟然是在用真金白银,一个一个地拉客户,这样的效率可想而知。
更让黄光裕无语的是,尽管花费了大量的费用来拉客户,但是客户的黏度实在太低。很多客户基本没有复购,只是在领券消费之后便将APP拖入了手机回收站。
就这样,黄光裕很快便挥霍掉了国美能够最后翻盘的资本。
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黄光裕还能全身而退,许家印只能落寞收场
2021年开始,黄光裕以每股0.67港元的价格抛掉了国美1000万股,此后多次分批卖出国美的股份,到2022年的时候,黄光裕已经先后抛售掉45亿股。
黄光裕已经明白,自己显然无法在当今这般竞争激烈的中国电商市场上再次闯出一条路来。国美的股价在18个月的时间里从2元跌至1毛,约800亿的市值化为乌有。
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2022年,国美中报显示,公司的总负债为585.67元,而公司的现金账户以及等价物计算只有25亿元的资产,现金流只有5500万元。一年之内还要还229亿的贷款。
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此时的黄光裕已经和恒大无二,国美已然无法挽救。不过好在,国美如果走正常的破产清算程序的话,即便是无力挽回,黄光裕也不会再次面临牢狱之灾。
加上之前,黄光裕套现出来的资金,部分用于还债,部分转移之后,就算破产清算黄光裕将来依旧能够过着比大多数人都要强很多的富裕生活。
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而反观如今的许老板,在恒大暴雷之后,许家印不仅从来没有思考过如何还债,还在不断地将资产向海外转移,甚至弄出了假离婚这样的操作。
如今,面对一堆上门催债的债主以及无法复工的烂尾楼,恒大彻底摆烂。许老板不仅不还钱,甚至都无法给出一个解决方案,任凭恒大的债务问题不断地恶化。
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黄光裕与许家印,这两位曾经在中国商界创造过无比辉煌过去的商业枭雄,最终却都是这样让人唏嘘的结局。
欲望有时候是催人奋进的动力,但有时候欲望的无序扩张也会将人拖入无尽的深渊。
不管是在深渊之路上走50步还是走上100步,性质都是一样的。只不过,黄光裕变卖家产尚还可以平安落幕,而许家印或许只能在监狱中度过自己的余生了!
你方唱罢我登台,反认他乡是故乡,真荒唐!
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