“朱法官,太谢谢您了!要不是您一次次费心调解,我们还在官司里耗着,邻里情早就没了……”近日,双峰法院大厅内,当事人老轮递上印有“为民解忧”的锦旗后,紧紧握住调解法官朱才新的手,感激之情溢于言表。这面锦旗的背后有一段法官五次调解、多元联动化解邻里心结的暖心叙事。
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01
基本案情

老轮(化名)与老清(化名)系邻居,2023年老清新建房屋后,可邻居老轮家却反映自家房屋出现墙体大面积开裂,后双方经居委会组织委托专业机构鉴定,老轮家房屋主体结构安全不达标,已属危房,租户纷纷退租,老轮一家陷入“无房可住、无租可收”的双重困境。老轮认为房屋受损系老清建房所致,遂提出六十余万元的赔偿及房屋重建费诉求。双方多次协商未果,矛盾持续升级,老轮最终诉至法院。
02
法官调解

承办法官朱才新接手案件后,前后四次组织调解,过程一波三折——每次刚达成初步意向,双方又因分歧推翻共识,调解数次不欢而散。
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在第五次调解中,朱才新联合乡镇、居委会一起联动调解,居委会深入走访,精准摸清双方“心结”:老轮担忧维权成本过高,老清则认为房屋开裂系年久失修,与自身建房无关;永丰街道办事处从基层治理视角出发,明确“邻里和谐优先”的调解导向。
朱才新则以法为基、以情为桥,向老轮算了一笔“明白账”:“老轮,鉴定费已经花了7万余元了,后续鉴定是不是老清家砌房所致,鉴定费和律师费还需要一大笔,最后还会落个两败俱伤,邻里结仇更得不偿失,不如省下费用早日建房安居……”同时援引《民法典》第288条,向老清释明“相邻权利人应遵循团结互助原则,建房对周边的影响需合理担责”。
在耐心细致的劝说下,双方对立情绪逐渐消解,最终各退一步达成和解:老清同意赔偿老轮11万余元,老轮也放弃了高额鉴定诉讼的打算,拿到调解书的当天,老轮特意制作了一面锦旗送到法院,一场关乎邻里和睦的财产损害纠纷就此画上圆满句号。
这场纠纷解决,不仅是一次个案的成功调解,更探索出“法院+基层组织”多元联动化解纠纷的治理效能,让司法的温情在邻里间悄然传递。
来源:双峰县人民法院
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