上海
自新长征集团“楼宇焕新”计划启动以来，新长征商务大厦始终致力于提升楼宇品质与园区环境，为入驻企业营造更优质的办公经营空间。去年，大厦外立面及内部改造完成，这座老牌商务楼宇成功焕发新生；今年持续推进停车场、充电桩、车棚、绿化等设施更新，进一步提升园区功能性与美观度。其中，停车场改造作为核心项目，物业团队凭借科学管理与精准把控，交出了一份楼宇服务“优质”答卷。
焕新后的新长征商务大厦
针对园区地上地下200个停车位改造，物业团队并未简单采纳外包方案，而是通过模拟施工、反复测算，精心规划这场更新“持久战”。比如，在8-9月先对破损地砖分区域、分批次更换，现场专人跟踪督查以降低施工对企业的干扰；9月底至10月中旬完成南区、北区、地下三大区域车位划线。
“在自主施工过程中，团队也遇到重重挑战。园区地面多弧形不规则，车位定位偏差可能引发整体失误。原有热熔型涂料标识残留难清除，需专业机器一寸寸打磨，粉尘问题需提前与企业沟通并做好降尘;新换地砖与原地砖存在色差，物业团队需反复调试‘烧砖’工艺解决。” 新长征商务大厦物业主任张伟表示，秉持着“迎难而上”的实干精神，物业团队采用分段作业、轮班接力模式统筹人力，针对核心的车位定位难题，想出“有色胶带预定位”的“笨办法”。经过两个多月的“奋战”，地砖更换、车位划线、减速带及标识标牌安装等任务一项项落成，赢得大厦员工们的一致肯定：“正是有了专业团队的超强执行力，我们的停车难终于得到了有效解决。”
利用模具涂上地面标识（资料图片）
定位过程中（资料图片）
“此次停车场改造的高效改造实践，也是新长征商务大厦物业团队创新能力与专业素养的生动体现。”上海新长征（集团）有限公司执行董事、总经理俞斌表示，未来将持续以高品质物业服务，为入驻企业创造更优发展环境，助力楼宇永葆活力。
原标题：《以匠心破难题，普陀这座大厦用“智慧”点亮园区焕新路》
栏目编辑：顾莹颖 文字编辑：赵菊玲
来源：作者：蔡剑飞
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