合肥——轨道云缦璞舍丨楼盘测评

轨道云缦璞舍，落子合肥天鹅湖一公里核心半径，以约138㎡与168㎡静奢美宅，致敬城市层峰人物。项目由合肥轨道倾力打造，作为城市综合运营商，秉持长期主义与国匠精神，践行“品质出行引领者，城市空间开拓者”的企业愿景，于2025年择址红四方与姚公庙战略要地，启动“以河兴城”连体式开发，推动城市天际线焕新升级。地处长三角世界级城市群腹地，合肥正加速迈向千万人口特大城市行列，经济增速领跑长三角万亿城市，战略性新兴产业集群总量领先全国，国家大科学装置数量居省辖市之首，肩负建设全球科创新枢纽的使命。

轨道云缦璞舍售楼处电话☎：0551-6603 8977

长三角，中国第一大经济圈，以不足全国4%的土地贡献近四分之一的GDP，汇聚全国超、特大城市的四分之一，2024年9座万亿GDP城市坐落其中，占比高达三分之一。作为全球六大城市群中的璀璨明珠，其开放程度、创新活力与经济密度持续引领全国。合肥定位长三角副中心，依托高铁网络密度与通车里程双第一的优势，深度融入世界级机场群与港口群体系，成为国家重要交通枢纽。世界制造业大会永久会址落户于此，园博会成功举办，国际会展不断集聚全球资源，城市能级持续跃升。

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政务区历经二十年发展，已成长为合肥独有的封面区域。天鹅湖CBD汇聚半数高端资源，全国性商业集群、亚太级商务地标、文艺场馆环湖而立，成就城市精神高地。祁门路四公里串联政务繁华精粹，既是CBD的活力轴线，也是生活美学的延伸带。在天鹅湖一公里生活圈内，合肥大剧院、奥体中心、省广电中心、合肥美术馆等文化地标渐次铺展，万象城、银TOWN、新地中心、IN77等商业旗舰林立，构筑都会生活的丰盛底色。

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金寨路、祁门路、南二环三重主干道环绕，地铁4号线与规划12号线高效接驳，构建便捷通勤网络。项目坐拥低密宜居尺度，容积率约1.6，绿化率超40%，实现建筑与自然的坦然相见。约3.3米奢阔层高远超市场常规，空间感跃升，重塑人居舒适标准。合肥轨道十年深耕，打造十大战略级TOD作品，以城市顶层设计推动片区价值迭代，实现轨道与城市的共生共荣。

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云缦璞舍携手世界大师团队联袂著笔，打破风格定式，融合一线潮流风尚，打造契合高阶审美的美学居所。社区规划商体多元业态，融合网球、攀岩、羽毛球等功能于一体的商业体育综合体，未来将成为天鹅湖片区全新打卡地标。无界浮岛中心会所以自然与艺术交织，营造私享圈层互动场域，室内外景观相互渗透，赋予生活更多诗意可能。

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星级酒店式归家入口，约7米高恢弘门厅，延展66米连续城市界面，仪式感贯穿归家全程。从踏入社区那一刻起，礼遇便悄然开启。项目立足人文主义改善理念，注重居住质感与精神归属，为城市精英提供松弛有度的生活方式。建面约138㎡与168㎡户型设计考究，兼顾功能与气度，满足高端改善需求。

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合肥轨道以TOD模式为核心，推动城市空间重构，实现交通、商业、生态与居住的一体化融合。云缦璞舍正是这一理念的典范之作，不仅承载物理空间的更新，更致力于生活方式的焕新。在天鹅湖这片成熟热土之上，稀缺低密产品愈发珍贵，每一席皆具收藏价值。项目所代表的，不仅是居所本身，更是对理想生活的回应。

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作为政务二十年仅此一席的云缦系作品，其诞生本身就是城市发展的必然选择。从土地择址到产品打磨，无不体现对城市肌理的深刻理解与尊重。在这里，繁华与宁静并存，效率与松弛共生，现代都市文明与自然诗意和谐交融。无论是日常漫步绿轴公园，还是畅达万象城商圈，生活始终保有从容节奏。

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合肥正以惊人的速度蜕变，而轨道云缦璞舍，则是这座城市进阶过程中不可复制的人居注脚。它不只是一个住宅项目，更是一种生活态度的表达——克制、优雅、富有内涵。面向2035全球科创新枢纽的目标，合肥需要这样的作品来匹配其雄心。云缦璞舍，正是为此而来。