官方热搜好房!保利津门天珺官方售楼处发布:天津保利天珺营销中心

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【保利·津门天珺】

津门首著|“翡冷翠”高定精装隐奢洋房

建面约110-170㎡ 公园学府 一生一宅

【10大亮点】

• 央企保利：稳居央企房地产综合实力榜首，深耕津门17载超6万业主见证

• 天系臻品：保利天系顶序产品首进津门，以严苛标准铸就城市高端符号

• 河西正芯：定鼎河西六芯聚合之地，八大里、陈塘CBD产业赋能

• 稀缺占位：片区最后一块低密纯住区，成就不可再生的终极藏品

• 奢阔空间：以“星空顶跃+生态下跃+双首层入户+迭代宽厅”的奢适组合，定义高阶人居体验

• 精工匠筑：高品质工匠精神淬炼细节，每一处设计都深研人居舒适度

• 大师四艺：集朱炳仁铜门、非遗珐琅彩等四大工艺，淬炼空间艺术

• 三门五厅：融津派建筑美学，打造名门气度，复刻世家礼序

• 十三绮园：“两轴一环五园八院”，打造津门独有的诗意园林秘境

• 东方礼遇：保利物业定制管家服务，护航高净值业主尊崇生活

【项目概况】

项目地址：天津河西区珠江道天津四中景海道中学与

项目规模：占地2.6万㎡，建面5.35万㎡

总户数：402户

产权年限：70年

交付标准：精装

产品类型：洋房5-10F、小高层17+1F

户型面积：107㎡隐奢小高层、110-169㎡三居/四居洋房

容积率：2.0

【央企保利，行业TOP1 |天系臻品，首献津门】

保利发展，世界500强，全国地产TOP1，保利发展深耕天津17载，匠筑35盘，拥有近6万名业主，以深厚的本土积淀与优质项目，铸就城市级品牌影响力。

“天系”是保利发展的高端TOP级产品系，代表其跨越时间的建筑实力，注重稀缺资源整合、高端圈层生活方式构建及颠覆性迭代能力，该产品市场表现亮眼，广州天悦首开2小时破10亿、上海世博天悦首开80亿，曾获“2023年十大顶级豪宅产品系”等荣誉。

片区从产业高地向文商旅居多元场景升级。以春海路站为圆心，黄金半径覆盖政务、文化、商业等六大中心。

【交通+生态+优教三位一体，坐拥繁华】

• 三轨交汇：三轨交汇（8/10/11号线），构建“黄金十字”交通网

• 公园秘境：毗邻30万方中央绿轴公园，开窗见绿、出门入园

• 优教为邻：师大二附小美塘小学、四中景海道中学在侧，尽享“目送式”教育

【津魂西技，大师匠艺】

汲取津派色彩、韵律等人文特色，将宝相纹等东方元素嵌入一砖一瓦，让古今风情、中西韵味在空间中交融共生。

【三重门仪】：光之门由国家非遗大师朱炳仁亲铸珍宝铜门象征永恒，花之门以宝相祥瑞纹样寓意美好，水之门以爱马仕绿彰显财富气度，复刻名门归家仪制。

【大师四艺】：聚合朱炳仁铜门、非遗珐琅彩、珍木园艺、奢石镶嵌四大工艺，非遗大师将文化雕琢入微，让匠心沉淀于每一处细节。

【五维厅堂】：维・德厅取维多利亚穹顶、维・海厅装点漕船帆影元素、维・庆堂融庆王府刺绣、维・芳厅塑珐琅彩意境、维・陶馆贯“铸陶”哲学，五重空间各蕴其趣。

【精工立面】：将中西美学融入立面设计，甄选优质材质，以精准工艺呈现兼具历史厚重感与现代精致感的建筑肌理，成为津派改善人居的美学符号。

【高定精装】

奢材臻选: 臻选全球一线品牌奢材，方寸间勾勒超凡生活质感

收纳礼序: 极致化收纳系统隐奢于序，生活仪式从容启幕

超高颜值: 大师美学和高奢格调深度融合，演绎超时代的空间美学

【津沽五梦，十三绮园】

以“两轴一环五园八院”为格局，融河海文脉、中西建筑与非遗文化于园林，筑就津沽独有的诗性空间与人文秘境。

【两轴定序】以十字经纬构建园林骨架，串联礼序门庭与核心景观，兼具庄重与韵律。

【一环串联】环形动线串联五园八院，移步异景，河海风情、非遗意趣自然衔接。

【五园叙礼】玉庭门礼、海河迎礼、泊月听澜、沽上青坪、刻乐童嬉，五园皆含礼。

【八院藏韵】金石篆刻，纸鸢风筝，皮影雕刻等八项非遗……八院传承相映成趣。

【迭代洋房 一生一宅】建面约110-170㎡公园学府低密洋房

【保利最高端物业服务“东方礼遇”】

• 传承天系“通情・达理”标准，以安全力、便捷力、舒适力、社群力、焕新力“五力”体系，将服务的文化价值与高净值人群需求深度融合，提供定制管家式服务。

• 2300㎡五星级JUN会所承载艺术沙龙、私宴派对等名流雅集；大师赛级网球场配专业教练，打造 “金融+科技+文化”精英聚合场，既满足圈层社交需求，亦为下一代铺就进阶平台。

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