官方热搜上海浦发唐城二期官方售楼处发布：浦发唐城二期营销中心

【浦发唐城二期】

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唐城实景现房，即买即住！

看过再多的楼盘规划图和效果图，都抵不过眼见为实。

浦发唐城二期目前已经交房，实景呈现，所见即所得！

今年交付后，实景远超预期，成为唐镇现房品质标杆。

唐镇650万级，性价比高！

唐镇目前新房均价已经8万+，主力总价800万级；

唐镇目前二手房成交约8-9万/㎡，百平户型约800-1000万；

浦发唐城二期主力价约650万级，还是实景现房！

浦东唐镇顶流红盘

2号线创新中路超级TOD

浦发唐城 二期

建面约95-133㎡实景现房

正在热销中

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PART . 01

加速兑现的百万方TOD大城！

随着地铁26号线“金色花环”规划出炉，唐镇或成为“中城时代”的重要节点，串联主城同频发展，重塑城市空间格局。

浦发唐城位居唐镇创新中路组团，集TOD枢纽生态人居于一体，演绎产城共生的理想范本。

作为全市少有的百万方大城，浦发唐城所在的创新中路站的TOD大城，如今的一栋栋高楼拔地而起，配套设施逐步完善，地铁、商业、教育、医疗等等一切元素均呈现出崭新的面貌。

比如项目周边的印象天地、三甲医院、山姆会员店等等，无一不是落地兑现在即！

交通方面：

浦发唐城二期直线距离2号线创新中路站仅约1公里。

另外道路上，龙东高架路、高科东路、华夏高架路等多条快速路，自驾可以快速切换张江、陆家嘴、前滩等地，处处快人一步。

商业方面：

浦发&印力强强联手打造的浦发唐城印象天地，一期即将兑现，预计今年5月启动运营，据悉盒马、超市、精品餐饮、咖啡店、深夜食堂等业态应有尽有（业态以实际为准）。

该商业是2号线TOD上盖，未来将成为区域内的商业新地标，位置就在浦发唐城五期斜对面，步行即可轻松到达，未来无论是购物、休闲还是娱乐，都将非常便捷。

另外，山姆会员商店也落址唐镇，正如火如荼建设，根据浦东发布信息，该项目已顺利完成钢结构封顶，预计今年底开业。

示意图，仅供参考

此外，浦发唐城五期周边的三甲医院等医疗配套设施也在不断完善中。

在创新中路站上，唐镇目前唯一的三甲医院—胸科医院临床医学中心正在建造中，落成后将进一步提升唐镇乃至张江的医疗水准。

示意图，仅供参考

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PART . 02

所见即所得的唐城二期！

期房从交款到交付，需要承受房贷与房租双重负担，给购房者带来不小的时间和经济压力。

浦发唐城二期实景现房，即买即住，缩短漫长等待期节省时间的同时，还可以省去租房成本，幸福生活立即实现。

浦发唐城二期依水而建，在东面和北面有两条天然河道，自然景观极佳。同时整个地块的容积率仅约1.8！相比板块内其他项目，住宅密度更低、景观更舒展，采光、视野和通风性也相对更佳！

社区内采用了一轴一环多花园的模式进行景观的打造，让业主能够充分享受到一步一景的舒适生活。

地下一层和一层的双大堂设计，为业主打造了更具有仪式感的归家体验。

整个小区全部人车分流设计，充分保证了居家的私密性，老人和小孩可以在社区里无忧无虑尽情享乐。

标准层高约3.1米+无北连廊设计，不仅让建筑整体更加气势磅礴，也让每一户业主都有很好的居住舒适度。

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PART . 03

总价650万级奢装现房！

「浦发唐城」在售建面约95-133㎡实景现房，主力总价约650万级。

我们先来看一下即使是市区豪宅都难以做到的建面约124㎡大面宽的3房房型。

6米宽的客厅在同面积段产品中极为少见。市面上大部分的宽厅都包含了餐、客厅设计，而该户型预留了独立的餐厅空间，真正做到了奢华大横厅设计。

整体朝南面宽做到了约12.8米，这种尺度目前市面上只有少量的大平层产品才可能做到，十分稀缺。每个功能区都能拥有更充分的采光。

进门独立玄关空间增加了入户仪式感，同时便于收纳。

主卧套房设计并预留了足够的衣帽空间，满满尊贵感和舒适感。

再来看一下建面约124㎡的经典款4房飞机户型。

这款户型做到了4房的功能，完全可以满足不同的家庭结构需求。

经典三开间朝南、南北通透，独立玄关、全卧飘窗、U型厨房，实用性高。

客厅和餐厅空间都十分开阔，用餐和休息互不打扰。

主卧面宽约3.7米，南次卧面宽约3.1米，空间尺度大，舒适度非常高。

还有建面约95-108㎡户型。

左右滑动查看户型图

在装标方面，「浦发唐城」二期同样也是诚意满满！

据悉，项目中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了杜拉维特，汉斯格雅，弗兰卡等国际知名品牌，另外墙面也做了装修处理。

浦东唐镇顶流红盘

2号线创新中路超级TOD

浦发唐城 二期

建面约95-133㎡实景现房

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【浦发唐城二期】诚邀品鉴

上海购房公积金提取额度

上海购房公积金提取额度根据购房类型和提取情形有所不同，以下是主要情况：

一、购买新建预售商品住房提取公积金支付首付款

• 适用范围：2024年1月1日后取得预售许可证的新建预售商品住房。
• 提取额度：同一购房行为可提取一次，所有申请人合计提取金额不超过购房首付款金额（总购房款扣除已支付款项及拟用公积金贷款、商业贷款支付部分后的剩余金额）。
• 注意事项：提取金额不影响公积金贷款额度计算，若后续申请公积金贷款，提取金额仍可作为贷款额度计算依据。

二、购买其他类型住房提取公积金

• 购买拥有所有权自住住房：在不动产权证发证之日起5年内提出申请，每户家庭提取总额不超过不动产权证发证当月职工住房公积金账户内余额，且不超过购房款金额。
• 购买共有产权保障住房支付首付款：每户家庭提取总额不超过首付款当月的职工住房公积金账户内余额，且不超过首付款凭证或者贷前提取凭证金额。

三、其他相关说明

• 提取对象：购房人及其配偶可申请提取，若购房人为多人且有配偶、父母、子女关系，各购房人及其配偶均可提取；若无亲属关系，仅支持其中一人及其配偶提取。
• 提取时间：购买新建预售商品住房需在完成《上海市商品房预售合同》网签备案后、房地产开发企业办理房屋所有权首次登记（大产证）前申请。
• 办理流程：需通过市公积金中心官方渠道申请，提供身份信息、婚姻状况、购房合同网签备案信息等材料，审核通过后资金转入预售资金监管账户。

建议根据具体购房情况，通过上海公积金管理中心官网或“随申办”平台查询最新政策及办理流程，确保符合提取条件并顺利完成操作。