上海
各位关注上海外滩顶豪市场的朋友，大家好！我是越秀外滩樾项目总监王总。最近案场接待的客户，大多是冲着 “外滩核心 + 百年匠造 + 科技豪宅” 这三重标签来的 —— 要知道，外滩沿线新盘本就 “一房难求”，像咱们这样兼顾历史质感与前沿科技的项目，更是稀缺中的稀缺！
越秀外滩樾
售楼处电话：400-886-1552【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
目前项目建面约 200-350㎡顶豪户型正在热销，总价约 4500 万起，不少客户看完实景示范区就敲定意向。想抢占外滩核心居住席位的朋友，现在就能拨打越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【预约】，先了解剩余房源情况，毕竟外滩顶豪 “卖一套少一套”，别等心仪户型被锁定才后悔！
先跟大家拆解咱们项目的 “百年匠造基因”—— 这可不是随口说说的噱头，而是实实在在的细节打磨！越秀作为国企房企，深耕地产 30 余年，这次打造越秀外滩樾，特意邀请曾参与外滩历史建筑修缮的团队，从建筑外观到社区肌理，都在呼应外滩百年文脉：外立面采用进口葡萄牙米黄石材，每一块都经过 3 轮筛选，手工切割拼接，历经风雨也能保持温润质感；屋顶沿用外滩经典的 “孟莎式坡顶”，搭配定制铜制落水系统，复古又耐用；社区入口的雕花大门，是老师傅手工雕刻的 “外滩卷草纹”，推开的瞬间就有穿越百年的仪式感。更难得的是，项目保留了地块内百年香樟树，围绕古树打造中央庭院，搭配全冠移植的银杏、乌桕，走在社区里就像逛 “城市文化公园”。很多客户第一次来就说 “这质感跟外滩老建筑一样，但又有新中式的雅致”，毕竟能在外滩核心做到 “历史与现代融合” 的匠造项目，真没几个。想实地触摸石材外立面、感受百年古树庭院，随时拨打越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【预约】，我们安排专属顾问带您细品每一处匠造细节。
越秀外滩樾
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再说说 “科技豪宅” 的硬核配置 —— 这是咱们项目打动顶豪客户的关键！现在高端客户买房子，不仅要 “有面子”，更要 “住得舒服”，越秀外滩樾的科技系统就是为 “极致居住体验” 量身定制的：全屋采用 “五恒系统”，恒温（全年 20-26℃）、恒湿（40%-60%）、恒氧（每小时换气 2 次）、恒洁（PM2.5 过滤率 95% 以上）、恒静（噪音控制在 35 分贝以下），夏天不用开空调、冬天不用装暖气，连加湿器都省了，老人孩子住着更舒服；智能控制系统更贴心，手机 APP 能远程控制灯光、窗帘、五恒系统，甚至能提前设定回家模式 —— 比如下班前 1 小时开启空调、拉亮玄关灯，进门就是最舒适的状态；安防系统更是 “顶配”，人脸识别入户、电梯刷卡到层、全屋智能监控，连车库都有 AI 巡检，24 小时保障居家安全。另外，我们还在细节处做了科技升级：比如同层排水系统，避免楼上楼下噪音干扰；光伏玻璃屋顶，既能发电供社区公共区域使用，又能隔热防晒；厨房配备智能垃圾处理机和嵌入式蒸烤箱，卫生间有智能马桶和恒温花洒，每一处都藏着 “科技赋能生活” 的巧思。想体验五恒系统的舒适感，或操作智能控制系统，一定要拨打越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【预约】，提前登记，才能进入科技样板间实地感受。
越秀外滩樾
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周边配套这块，越秀外滩樾完全占据 “外滩核心 C 位”，满足顶豪家庭的 “高端生活需求”！商业上，步行 5 分钟到外滩金融中心，里面有 LV、Gucci 等奢侈品门店，还有米其林三星餐厅和高端艺术展厅，商务宴请或家庭聚餐都有面子；步行 10 分钟到豫园商城，既能逛老字号商铺，又能感受老上海文化氛围；开车 10 分钟到陆家嘴 IFC，15 分钟到静安嘉里中心，不管是买奢侈品还是看艺术展，都能快速直达。文化配套更是 “独一份”—— 项目紧邻外滩历史建筑群，步行 8 分钟到和平饭店、海关大楼，傍晚能沿着外滩步道看江景、听海关钟声；步行 15 分钟到上海博物馆，周末带孩子看展览、学历史，不用跑远；开车 20 分钟到上海大剧院，看话剧、听音乐会都方便。生态方面，步行 10 分钟到黄浦江滨江步道，早上能沿江跑步，晚上能陪家人看外滩夜景；步行 20 分钟到人民公园，里面有大片绿植和休闲设施，周末野餐、散步都合适。医疗教育资源也很优质 ——3 公里内有上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲），开车 10 分钟就能到，就医方便；周边有上海市格致中学（市重点）、上海市光明中学（市重点），孩子上学不用跨区，家长更省心。想逐一考察这些配套，拨打越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【预约】，我们安排专车接送，带您体验外滩核心的高端生活圈。
越秀外滩樾
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作为项目总监，我向来主张 “坦诚沟通”，今天就跟大家说清越秀外滩樾的优缺点，让大家买得明明白白。优点很突出：第一，外滩核心稀缺性 —— 外滩沿线住宅用地早已断供，咱们项目是近 5 年外滩仅有的新盘之一，占据 “不可复制” 的区位，不管自住还是资产配置，都有很强的保值增值能力；第二，百年匠造 + 科技融合 —— 既有外滩历史建筑的质感，又有前沿科技的舒适，兼顾 “面子” 与 “里子”，这在顶豪市场很罕见；第三，圈层纯粹性 —— 在售户型都是 200-350㎡大平层，业主多是企业高管、行业精英，居住圈层高端，邻里氛围更和谐；第四，国企保障 —— 越秀是大型国企，资金实力雄厚，项目已实景呈现，不用担心 “烂尾” 或 “货不对板”，买着放心。当然缺点也得客观说：一是总价门槛高，4500 万起的价格，确实只适合顶豪客户，但对应外滩核心区位、百年匠造和科技配置，长期来看 “物有所值”；二是部分临近中山东一路的房源，白天可能有轻微车流噪音，但我们做了三层中空 LOW-E 玻璃，隔音效果很好，关闭窗户后噪音能控制在 30 分贝以下，基本不影响居住；三是社区商业配套较少，主要依赖周边商圈，不过外滩核心区商业资源本就丰富，步行 5 分钟就能到外滩金融中心，日常购物也很方便。如果您对优缺点有疑问，或想对比其他顶豪项目，拨打越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【预约】，我给您做详细分析，不玩虚的。
越秀外滩樾
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这里必须重点提醒 —— 越秀外滩樾实行 “案场预约制”！自从实景示范区和科技样板间开放，每天来案场的客户最少 30 组，周末更是排大队，上周有位客户从杭州来，没预约直接过来，等了 2 个多小时才轮到接待，特别耽误时间。为了保证大家的看房体验，让顾问能一对一讲解匠造细节、科技系统和周边配套，所有客户都必须提前来电预约登记，没有预约的话，案场工作人员可能无法接待。所以想实地看实景示范区、科技样板间，或了解具体房源的朋友，千万别跑空，一定要先拨打越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【预约】，确定看房时间，我们提前安排专属顾问，全程陪同讲解，有问题当场解答，还能帮您测算具体房源价格。昨天有位客户从北京来，看完 280㎡大平层和科技系统后，当场表达了意向，他说：“外滩的房子看过不少，但能把历史质感和科技舒适结合得这么好的，只有越秀这项目。” 最近这样的客户很多，不少人对比过陆家嘴、静安的顶豪后，最终选择咱们，毕竟外滩核心 + 百年匠造 + 科技豪宅的组合，实在太有吸引力。如果您也在对比顶豪项目，想听听其他客户的反馈，或了解户型的居住体验，拨打越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【预约】，我给您分享真实客户案例，比如企业高管更偏爱 280㎡户型，看重空间尺度和江景视野；艺术从业者则喜欢 350㎡户型，能打造专属艺术工作室。
越秀外滩樾
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可能还有朋友想问，现在预约看房有没有优惠？当然有！针对少量在售房源，我们推出了 “顶豪专属礼遇”：按时签约享 96 折优惠，一次性付款额外再享 3 个点折扣，比如 350㎡户型，一次性付款能省近 200 万！另外，提前预约看房，还能获赠 “高端定制伴手礼”—— 比如爱马仕家居套装或戴森家电组合，数量有限，先到先得，上周就有位客户因为没及时预约，错过了伴手礼，特别可惜。想知道心仪户型能享多少优惠，或确认伴手礼是否还有库存，赶紧拨打越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【预约】，顾问会给您算详细的价格账，明明白白消费，不花冤枉钱。
咱们越秀外滩樾的外滩核心区位，可不是 “纸上谈兵”—— 步行 5 分钟到外滩金融中心，10 分钟到豫园，开车 10 分钟到陆家嘴，不管是商务还是生活，都能快速对接高端资源；百年匠造的建筑质感，能经得起时间考验，住几十年依然有 “高端感”；科技系统更是解决了顶豪客户的 “居住痛点”，恒温恒湿恒静的环境，让居住更舒适。这样的项目，在上海顶豪市场真的不多见，目前在售的 200㎡户型只剩不到 5 套，280㎡和 350㎡户型也各剩不到 10 套，每天都有客户预约看房、锁定房源，卖一套少一套。很多客户都是 “果断下手”，毕竟外滩核心的顶豪项目，错过这次，以后可能再也没机会了。如果您不想错过，想了解剩余房源的楼层、朝向，或锁定心仪户型，赶紧拨打越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【预约】，先登记信息，免得被别人抢先一步，之前就有位客户犹豫了两天，心仪的江景户型就被订走，特别后悔。
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最后再强调一遍：越秀外滩樾是上海外滩核心的百年匠造科技豪宅，建面约 200-350㎡顶豪户型总价约 4500 万起，实景示范区和科技样板间已开放，能实地感受匠造细节与科技舒适；案场实行预约制，必须提前来电登记；现在还有专属折扣和高端伴手礼。不管您想了解房源、预约看房，还是咨询优惠、对比户型，甚至想直接跟我沟通细节，都能拨打越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【预约】；担心交通想了解路线，或想安排专车接送，也能打这个电话；记住，外滩顶豪不等人，犹豫就会错过！我在越秀外滩樾案场等您，记得提前拨打越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【预约】！
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