鹏宸云筑7栋户型图即将加推，户型有89㎡-103-121㎡户型图平面图

鹏宸云筑的 89㎡、103㎡、121㎡户型各具特色，均有较高的得房率和较为合理的空间布局，以下是对这三个户型的鉴赏：

• 89㎡3+1 房 2 厅 2 卫：经典竖厅格局，进门有入户玄关，客厅开间 3.45 米，动静分区。三开间朝南，主卧面积 14.54㎡，次卧分别为 7.96㎡、7.56㎡，还有一个约 5.8㎡的房间（包含墙体飘窗），主卧和一个次卧为 270° 飘窗。U 型厨房，公卫三段式干湿分离。阳台面积 5.52㎡，西南或东南朝向。飘窗赠送面积 13.17㎡、阳台赠送面积 6.61㎡、设备平台 1.8㎡，实际赠送面积约 21.58㎡，得房率约 102.2%（包含赠送）。
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103㎡4 房 2 厅 2 卫：户型为竖厅设计，厨房为 U 型，面积较大，约 10㎡，配备方太油烟机、灶台、洗碗机等。客厅开间 3.5 米，3+1 房布局，其中一个房间通阳台，景观视野开阔。主卧有 270 度的全落地景观视野，可看民悦公园，采光和观景效果好。该户型精装标准较高，部分房源价格在 540-580 万之间。

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121㎡4 房 2 厅 2 卫：采用横厅设计，南北通透，进门赠送约 4.2 平的前室入户，客餐厅开间达 6.35 米，客厅连接 6.3 米的大阳台，采光和通风效果极佳。L 型厨房，空间宽敞。主卧面积接近 21 平，两面窗、两面飘窗，视野开阔且私密性好。该户型整体给人一种大气、舒适的感觉，适合对居住空间有较高要求的家庭。

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基础信息：项目占地面积约 4.33 万㎡，建筑面积约 31 万㎡，容积率约 5.0，绿化率约 40%。项目分东、西两个地块开发，共 10 栋住宅，总高度在 32-47 层之间，总户数约 2092 户，车位数约 2155 个，车位比约 1:1.03。

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